Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit
DEN HAAG (ANP) - Als woningcorporaties er niet veel meer geld bij krijgen, kunnen ze niet de honderdduizenden woningen bijbouwen die ze hebben afgesproken. Daarvoor waarschuwt de Autoriteit woningcorporaties (Aw) in een advies aan het kabinet. Naar schatting komen corporaties 19 miljard euro tekort. De autoriteit ziet drie opties: meer overheidsgeld, hogere huren of minder nieuwbouw en verduurzaming.
Voor het geld dat mensen kwijt zouden zijn aan hogere huren, kan de overheid hen ook weer compenseren, aldus de Aw. Dat komt dus indirect alsnog neer op extra overheidsgeld voor corporaties. Komt er geen geld bij, dan "moeten de ambities worden bijgesteld". De bedoeling is dat corporaties de komende jaren ongeveer 300.000 nieuwe woningen neerzetten.
Het tekort is een "enorm verschil" ten opzichte van 2024, toen het tekort nog op zo'n 5 miljard werd geschat, schrijft de Aw. Hogere onderhoudskosten en een verwachte rentestijging verklaren een groot deel van het verschil.
Grens aan bouwplannen
Eerder was de verwachting dat corporaties die genoeg kunnen investeren, zouden bijspringen in regio's met tekorten. Op die manier zouden de bouwplannen nog min of meer haalbaar zijn. "Dat is met deze nieuwe uitkomst onhoudbaar."
De corporaties zagen het duurdere onderhoud niet aankomen, en ook de Autoriteit woningcorporaties zelf lijkt erdoor verrast. De kosten voor onderhoud stegen de afgelopen zeven jaar twee keer zo hard als de prijsstijgingen in de bouw. De komende jaren moet daar meer duidelijkheid over komen, vindt de Aw.
Maatregelen nodig
Corporaties lenen al volop geld om hun nieuwbouwplannen te verwezenlijken. Maar ook daar is een grens aan, laat de Aw weten via een woordvoerder. Als ze jaar op jaar verlies lijden, moeten ze meer lenen om te bouwen en verbouwen, stijgen de rentekosten en kunnen ze vervolgens minder lenen.
"Ik herken het beeld dat de Aw schetst", schrijft demissionair woonminister Mona Keijzer (BBB) in een brief aan de Tweede Kamer. Ze erkent ook dat maatregelen nodig zijn, maar laat die aan een volgend kabinet.
Meer uit Binnenland
RIGA/AMSTERDAM (ANP) - Een van de mannen die is veroordeeld voor betrokkenheid bij de ontvoering van het destijds 2-jarige meisje Insiya is vorige week in Letland gearresteerd, bevestigt het Openbaar Ministerie (OM) na berichtgeving door De Telegraaf. Donderdag is hij overgeleverd aan Nederland.
27 minuten geleden
ROTTERDAM (ANP) - De advocaat van de 25-jarige Sendric S., verdacht van het plegen van drie moorden in Rotterdam-IJsselmonde, wil dat de rechtbank zijn cliënt alleen tbs met dwangverpleging oplegt en geen gevangenisstraf.
35 minuten geleden
TER APEL (ANP) - De oproep van asielminister Bart van den Brink (CDA) aan gemeenten om snel bij te springen met noodopvang, lijkt zijn vruchten te hebben afgeworpen. De drukte bij het aanmeldcentrum voor asielzoekers in Ter Apel is afgenomen tot onder het maximum van 2000 en de winteropvang in Biddinghuizen komt zoals afgesproken vrijdag leeg, meldt het COA.
37 minuten geleden
ROERMOND (ANP) - Het Openbaar Ministerie vervolgt niemand voor de dodelijke woningbrand in Roermond in september vorig jaar, zo is vrijdag bekendgemaakt. Er zijn namelijk geen verdachten in beeld die nog in leven zijn, aldus het OM.
57 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - Tentoonstellingen met zangvogels en wedstrijden met duiven mogen weer. Deze soorten hebben een laag risico op vogelgriep. Staatssecretaris Silvio Erkens (Landbouw) komt hiermee tegemoet aan de wens van hobbyhouders van vogels om weer deel te nemen aan tentoonstellingen.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Een 35-jarige medewerker van de politie Den Haag is maandag aangehouden. Het Openbaar Ministerie verdenkt hem van ambtelijke omkoping, het ongeoorloofd raadplegen van politiesystemen, het delen van politie-informatie met derden en het verduisteren van politiekleding.
1 uur geleden
ROTTERDAM (ANP) - Het Openbaar Ministerie heeft vrijdag twintig jaar cel en tbs met dwangverpleging geëist tegen de 25-jarige Sendric S. voor drie moorden in de Rotterdamse wijk IJsselmonde. S. heeft bekend dat hij in december 2024 en januari 2025 drie mannen afzonderlijk van elkaar op straat heeft doodgeschoten.
2 uur geleden