Vonovia neemt Deutsche Wonen over in grootste Duitse vastgoeddeal
BOCHUM (AFN/BLOOMBERG) - Vastgoedbedrijf Vonovia is er na een jarenlange strijd in geslaagd om branchegenoot Deutsche Wohnen in handen te krijgen. De grootste overname in de Duitse vastgoedsector ooit heeft een waarde van 19 miljard euro. De twee grootste verhuurders van Duitsland beheren samen meer dan een half miljoen appartementen.
Beide ondernemingen hebben een notering aan de Duitse hoofdindex DAX. Het bod van Vonovia biedt een premie van zo'n 18 procent bovenop de slotkoers van Deutsche Wohnen van vrijdag.
De bedrijven verwachten per jaar 105 miljoen euro aan kosten te besparen door hun portefeuilles gezamenlijk te beheren. Vijf jaar geleden mislukte een overnamepoging van Vonovia nog. Toen stuitte het op verzet van aandeelhouders van Deutsche Wohnen.
Kritiek
Duitse vastgoedbedrijven hebben de afgelopen jaren veel kritiek gehad vanwege hoge huurprijzen, vooral in de hoofdstad Berlijn. Het linkse bestuur van de Duitse hoofdstad had vorig jaar een 'huurplafond' van vijf jaar afgekondigd om de huurprijzen over die periode te bevriezen. De huren stijgen al jaren sterk in Berlijn, in de jaren 2013 - 2019 met 27 procent in nieuwe huurcontracten, schreef de Berliner Morgenpost.
Deutsche Wonen heeft in Berlijn veel appartementen. Om steun te krijgen van de lokale autoriteiten voor de overname geven de bedrijven Berlijn de optie om "een significant aantal" woningen te kopen.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De Nederlandsche Bank (DNB) voert de komende jaren een reorganisatie door om 10 procent van de kosten te besparen. Door het schrappen van zo'n 60 miljoen euro aan kosten wil de centrale bank dat de begroting in 2030 ongeveer even groot is als nu, ondanks verdere loon- en prijsstijgingen. DNB telt nu ruim 2300 voltijdkrachten.
3 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - De Nederlandsche Bank (DNB) waarschuwt voor de historisch hoge standen van aandelenbeurzen in met name de Verenigde Staten. Onder meer door optimisme rond kunstmatige intelligentie (AI) en beter dan verwachte prestaties van de economie zijn op Wall Street sinds begin april winsten van zo'n 20 procent geboekt. Dat brengt volgens DNB-president Olaf Sleijpen risico's met zich mee.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De door de overheid voorgestelde wijzigingen van de Postwet zijn alleen uitvoerbaar en handhaafbaar als er een aantal aanpassingen worden gedaan. Dat zegt de Autoriteit Consument & Markt (ACM) naar aanleiding van een toets van de voorstellen, die de toezichthouder op verzoek van het ministerie van Economische Zaken heeft uitgevoerd.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - "Als ik bij het KNMI zou werken, zou het nog steeds code oranje zijn." Dat zegt president Olaf Sleijpen van De Nederlandsche Bank (DNB) over de financiële stabiliteit in Nederland. "De kans op economische en financiële schokken is nog steeds hoog. Het is niet de vraag of, maar wanneer en waar die schokken zich voor gaan doen."
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft invallen gedaan bij verschillende aannemers. De marktwaakhond onderzoekt of drie aannemers, die niet bij naam worden genoemd, verboden afspraken hebben gemaakt bij een aanbesteding van een gemeente.
3 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De Nederlandse overheidsschuld stijgt dit jaar naar verwachting tot 45,2 procent van het bruto binnenlands product (bbp) tegen 43,7 procent in 2024. Ook in 2026 en 2027 stijgt de overheidsschuld tot respectievelijk 47,9 en 48,1 procent, blijkt uit de maandag gepubliceerde economische herfstprognose van de Europese Commissie.
4 uur geleden
BERN (ANP/BLOOMBERG) - De Zwitserse economie is in het derde kwartaal van 2025 voor het eerst in meer dan twee jaar gekrompen. De krimp volgt op de hoge Amerikaanse importheffingen van 39 procent op Zwitserse goederen, die begin augustus werden ingevoerd.
4 uur geleden