Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter
APELDOORN (ANP) - Vier op de tien huizenkopers van een bestaande woning waren eind vorig jaar starter op de woningmarkt, iets meer dan een jaar eerder. De stijging kwam vooral omdat er minder doorstromers waren. De huizenprijzen waren in het laatste kwartaal van vorig jaar gezakt vergeleken met de maanden daarvoor maar wel hoger vergeleken met eind 2021, blijkt uit cijfers over de woningmarkt van het Kadaster.
De prijzen voor een bestaande woning waren eind vorig jaar 5,1 procent hoger dan een jaar eerder. Vergeleken met het derde kwartaal van 2022 werden huizen 2,4 procent goedkoper.
Het aandeel starters nam in een jaar tijd met 2 procentpunt toe tot 40 procent aan het einde van vorig jaar. In grote steden lag dat percentage hoger, daar was bijna de helft van alle huizenkopers een starter. Volgens het Kadaster komt dat omdat jongeren daar vaker naar een huis zoeken in plaats van in een kleinere stad of dorp. Ter vergelijking, in kleinere gemeenten was een op de drie huizenkopers een starter.
Meer kans
Doorstromers lieten het vorig jaar vooral afweten vanwege onzekerheden door bijvoorbeeld de gestegen energieprijzen en een laag consumentenvertrouwen. Volgens het Kadaster hadden jonge starters daarentegen nog wel de behoefte om te verhuizen. Daarbij speelde mee dat jonge huizenkopers vanaf januari 2022 geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen, voor doorstromers is deze belasting 2 procent van de prijs.
Ook hadden starters meer kans op een woning omdat er minder huizen werden verkocht en huizen goedkoper waren. Eind vorig jaar wisselden ruim 51.000 woningen van eigenaar, 3 procent minder dan een jaar eerder. In Zuid-Holland was de daling in het aantal verkopen met 9 procent het grootst. Het minst sterk daalde het aantal verkopen in Gelderland, waar 5,4 procent minder woningen van eigenaar veranderde.
De prijzen voor een bestaande koopwoning dalen sinds augustus vorig jaar. Vooral in Noord-Holland, Zuidwest-Friesland en Noordoost-Gelderland werden huizen goedkoper. Van de vier grootste steden daalden de woningprijzen het hardst in Utrecht, huizen waren daar 6,3 procent goedkoper dan een kwartaal eerder. Alleen in Rotterdam was de daling met 1,7 procent lager dan het landelijk gemiddelde van 2,4 procent prijsverlaging.
Meer uit Financieel
PARIJS (ANP/BLOOMBERG) - Het Franse luxeconcern LVMH, moederbedrijf van onder meer Louis Vuitton, Christian Dior en Moët & Chandon, ziet meer zuinigheid bij Chinese toeristen. Volgens LVMH-topbestuurder Stéphane Bianchi gaan Chinezen minder vaak naar het buitenland op reis en als ze wel gaan dan geven ze minder uit. Chinese toeristen zijn juist een belangrijke bron van inkomsten voor LVMH als ze Frankrijk bezoeken of dutyfree shoppen op vliegvelden.
11 minuten geleden
LONDEN (ANP/BLOOMBERG) - Meer partijen hebben interesse in een overname van motoroliemerk Castrol dat door het Britse olieconcern BP in de verkoop zou zijn gezet. Volgens persbureau Bloomberg hebben ook het Indiase conglomeraat Reliance Industries en investeringsmaatschappijen Apollo Global Management en Lone Star Funds hun oog laten vallen op Castrol.
1 uur geleden
BEIJING (ANP/RTR) - China is erg bezorgd over een onderzoek dat de Europese Commissie is begonnen naar het vermeende dumpen van goedkope Chinese autobanden op de Europese markt. Dat onderzoek volgt op klachten van de Europese autobandenindustrie over Chinese bandenfabrikanten.
2 uur geleden
PEZINOK (ANP/RTR) - Een Slowaakse rechtbank heeft centralebankpresident Peter Kazimir van het land schuldig bevonden aan corruptie. Het gespecialiseerde strafhof oordeelde donderdag dat Kazimir, die ook bestuurslid is van de Europese Centrale Bank (ECB), een boete van 200.000 euro moet betalen of een gevangenisstraf van een jaar moet uitzitten.
3 uur geleden
PARIJS (ANP/BLOOMBERG) - De Franse centralebankpresident François Villeroy de Galhau denkt dat een verdere renteverlaging van de Europese Centrale Bank (ECB) bij de vergadering van volgende week mogelijk is. Volgens Villeroy zal de inflatie in de eurozone namelijk verder afzwakken en is er ook geen grote kans dat die weer aangewakkerd wordt door de handelsoorlog van de Amerikaanse president Donald Trump.
3 uur geleden
TOKIO (ANP) - De Aziatische beurzen gingen donderdag omhoog. Beleggers reageerden positief op de uitspraak van een federale rechtbank in de Verenigde Staten. Een handelshof in New York oordeelde dat president Donald Trump zijn bevoegdheden te buiten is gegaan door algemene heffingen op te leggen voor invoer uit landen die meer aan de VS verkopen dan ze inkopen. De regering-Trump tekent beroep aan tegen de uitspraak.
5 uur geleden
SEOUL (ANP/AFP/BLOOMBERG) - De centrale bank van Zuid-Korea heeft de rente opnieuw verlaagd om de afzwakkende economie te ondersteunen. Ook werden de groeiverwachtingen verder naar beneden bijgesteld. De economie van Zuid-Korea is erg afhankelijk van de export en wordt daarom geraakt door de importheffingen van de Amerikaanse president Donald Trump.
5 uur geleden