Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter
APELDOORN (ANP) - Vier op de tien huizenkopers van een bestaande woning waren eind vorig jaar starter op de woningmarkt, iets meer dan een jaar eerder. De stijging kwam vooral omdat er minder doorstromers waren. De huizenprijzen waren in het laatste kwartaal van vorig jaar gezakt vergeleken met de maanden daarvoor maar wel hoger vergeleken met eind 2021, blijkt uit cijfers over de woningmarkt van het Kadaster.
De prijzen voor een bestaande woning waren eind vorig jaar 5,1 procent hoger dan een jaar eerder. Vergeleken met het derde kwartaal van 2022 werden huizen 2,4 procent goedkoper.
Het aandeel starters nam in een jaar tijd met 2 procentpunt toe tot 40 procent aan het einde van vorig jaar. In grote steden lag dat percentage hoger, daar was bijna de helft van alle huizenkopers een starter. Volgens het Kadaster komt dat omdat jongeren daar vaker naar een huis zoeken in plaats van in een kleinere stad of dorp. Ter vergelijking, in kleinere gemeenten was een op de drie huizenkopers een starter.
Meer kans
Doorstromers lieten het vorig jaar vooral afweten vanwege onzekerheden door bijvoorbeeld de gestegen energieprijzen en een laag consumentenvertrouwen. Volgens het Kadaster hadden jonge starters daarentegen nog wel de behoefte om te verhuizen. Daarbij speelde mee dat jonge huizenkopers vanaf januari 2022 geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen, voor doorstromers is deze belasting 2 procent van de prijs.
Ook hadden starters meer kans op een woning omdat er minder huizen werden verkocht en huizen goedkoper waren. Eind vorig jaar wisselden ruim 51.000 woningen van eigenaar, 3 procent minder dan een jaar eerder. In Zuid-Holland was de daling in het aantal verkopen met 9 procent het grootst. Het minst sterk daalde het aantal verkopen in Gelderland, waar 5,4 procent minder woningen van eigenaar veranderde.
De prijzen voor een bestaande koopwoning dalen sinds augustus vorig jaar. Vooral in Noord-Holland, Zuidwest-Friesland en Noordoost-Gelderland werden huizen goedkoper. Van de vier grootste steden daalden de woningprijzen het hardst in Utrecht, huizen waren daar 6,3 procent goedkoper dan een kwartaal eerder. Alleen in Rotterdam was de daling met 1,7 procent lager dan het landelijk gemiddelde van 2,4 procent prijsverlaging.
Meer uit Financieel
ZAVENTEM (ANP/BELGA) - Brussels Airport schrapt zondag 44 vertrekkende vluchten na een cyberaanval op zijn leverancier van incheck- en boardingsystemen. Om lange wachtrijen en lastminute-annuleringen te voorkomen, verwachtte de luchthaven eerder nog de helft van alle 257 vertrekkende vluchten te moeten schrappen.
1 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - De Amerikaanse tak van TikTok krijgt volgens de deal waar de VS en China aan werken een bijna helemaal Amerikaanse raad van bestuur, zegt het Witte Huis. Maar een van de zeven bestuurders zou door het Chinese moederbedrijf ByteDance worden benoemd. Over het belangrijke algoritme van het internetbedrijf zouden de VS ook zeggenschap krijgen.
12 uur geleden
ZAVENTEM (ANP/BELGA) - De cyberaanval op zijn leverancier van incheck- en boardingsystemen blijft Brussels Airport ook zondag nog hinderen. De helft van de vluchten tot maandagochtend zijn geschrapt.
14 uur geleden
BRUSSEL (ANP/BLOOMBERG) - De Europese Unie overweegt handelsmaatregelen op te leggen om de overgebleven import van Russische olie aan te pakken. Die zouden vooral leveringen via de Droezjba-pijpleiding treffen, melden ingewijden aan persbureau Bloomberg. Via die pijpleiding krijgen Hongarije en Slowakije olie uit Rusland.
17 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - De Turkse president Recep Tayyip Erdogan bezoekt donderdag de Amerikaanse president Donald Trump in het Witte Huis om handelsovereenkomsten te sluiten. Dit meldde Trump op Truth Social. De besprekingen gaan volgens hem onder meer over grote aankoopdeals voor Boeing-toestellen en F-16- en F-35-gevechtsvliegtuigen.
18 uur geleden
CHARLOTTE (ANP/RTR/AFP) - Alleen de systemen voor het inchecken en boarden op bepaalde Europese luchthavens hebben last van de cyberaanval van vrijdag. Andere diensten zijn niet geraakt, meldt het bedrijf dat is getroffen door de aanval, Collins Aerospace.
20 uur geleden
WASHINGTON (ANP/RTR/BLOOMBERG/DPA) - De Chinese president Xi Jinping heeft volgens de Amerikaanse president Donald Trump goedkeuring gegeven voor de verkoop van de Amerikaanse onderdelen van TikTok aan Amerikaanse investeerders. Hij gaf daarbij aan dat enkele laatste stappen nog moeten worden gezet.
22 uur geleden