VEH: verschil in kosten bouwvergunning gemeentes soms 10.000 euro
AMERSFOORT (ANP) - Het kan voor kopers van nieuwbouwwoningen duizenden euro's schelen in welke gemeente hun huis wordt gebouwd. De kosten die gemeenten in rekening brengen voor de aanvraag van bouwvergunningen verschillen sterk per plaats, berekende Vereniging Eigen Huis (VEH). Tussen de goedkoopste en duurste gemeente loopt dat prijsverschil bij een woning van 300.000 euro zelfs op tot 10.000 euro, stelt de belangenvereniging voor huizenbezitters.
Bouwleges zijn de kosten voor die gemeenten in rekening brengen als bouwers vergunningen aanvragen. Het geld dat bouwbedrijven daaraan kwijt zijn, verrekenen ze doorgaans in de verkoopprijs van nieuwbouwwoningen.
Gemiddeld betaalt een koper 5300 euro aan bouwleges bij de aankoop van een nieuwbouwwoning van 300.000 euro. Maar de bedragen lopen zeer uiteen in verschillende plaatsen. Zo zijn deze kosten in de gemeente Den Haag iets meer dan 1800 euro, terwijl ze in de gemeenten Zeist of Wormerland oplopen tot 12.000 euro.
Oneerlijk
Directeur Cindy Kremer van VEH noemt die grote verschillen oneerlijk. "Dat botst met de grote nood aan betaalbare woningen. De minister zou daarom een maximumbedrag moeten stellen aan de bouwleges die gemeenten rekenen", betoogt ze.
VEH vreest nog hogere kosten voor kopers van nieuwbouw door een wetswijziging rond de kwaliteitscontroles bij nieuwbouw. Volgend jaar zijn gemeenten daar niet langer verantwoordelijk voor bij relatief eenvoudige gebouwen zoals eengezinswoningen, maar private controleurs. Zij moeten nagaan of een gebouw voldoet aan de technische vereisten. Bouwbedrijven moeten deze "kwaliteitsborgers" inhuren en zullen die kosten ook verrekenen in de verkoopprijs.
Bouwminister De Jonge
Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting stelde in een antwoord op Kamervragen dat daar een daling van de leges tegenover staat. Doordat de kwaliteitscontrole niet langer een taak is van de gemeente, zouden ze ongeveer 30 procent minder werk hebben bij het verstrekken van bouwvergunningen. Dat moet zich volgens De Jonge vertalen in een even grote daling van de leges.
Maar volgens VEH betwijfelen deskundigen of dit inderdaad zal gebeuren bij alle categorieën nieuwbouwwoningen. "Vooral in het betaalbare woningsegment tot 350.000 euro moeten we voorkomen dat woningen hierdoor nog duurder worden", stelt Kremer.
Meer uit Financieel
BRUSSEL (ANP) - Een groep van ruim twintig multinationals roept de Europese Unie op onmiddellijk meer werk te maken van het verduurzamen van de energievoorziening. Onder meer levensmiddelenconcern Unilever en techbedrijven Amazon, Microsoft en Google vinden dat de EU te afhankelijk is van geïmporteerde energie uit vooral olie en gas, met als gevolg de forse prijsstijgingen door de Iranoorlog. De bedrijven, verenigd in de Corporate Leaders Group Europe, willen dat in 2040 de helft van het energieverbruik elektrisch is.
6 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Werknemers van DHL Express, dat vooral spoedzendingen van documenten en pakketten bezorgt, gaan maandag bijna de hele dag staken, melden de vakbonden FNV en CNV. De onderhandelingen over een nieuwe cao tussen de vakbonden en DHL zijn vastgelopen. Een woordvoerder van FNV legt uit dat de staking losstaat van de leveringen van DHL aan consumenten, die onder DHL eCommerce vallen.
10 uur geleden
PARIJS (ANP/RTR) - Lidstaten van het Internationaal Energieagentschap (IEA) hebben toegezegd 411,9 miljoen vaten olie uit de strategische voorraden vrij te geven. Dat meldt het agentschap zondag in een update, nadat lidstaten implementatieplannen hadden ingediend.
13 uur geleden
WASHINGTON (ANP/RTR) - Amerikaanse bedrijven hebben dit weekend voor 56 miljard dollar (ongeveer 49 miljard euro) aan overeenkomsten over energie gesloten met bondgenoten in Azië en Oceanië. Dat stelde de Amerikaanse minister van Binnenlandse Zaken Doug Burgum zondag in een interview met Fox News.
14 uur geleden
HILVERSUM (ANP) - ING-hoofdeconoom Marieke Blom maakt zich zorgen over de stijgende olieprijzen door de Iranoorlog. Dat zei ze zondag in het tv-programma Buitenhof.
15 uur geleden
MANAMA (ANP/BLOOMBERG) - Aluminium Bahrain, het bedrijf dat naar eigen zeggen de grootste aluminiumsmelterij ter wereld op één locatie beheert, beperkt de productie vanwege verstoringen door de Iranoorlog. Het bedrijf meldt daarmee grondstoffen te willen besparen. Door de Iranoorlog en het grotendeels stilleggen van de scheepvaart in de Straat van Hormuz kampen aluminiumsmelterijen in het Midden-Oosten met verstoringen in de export van metaal en de import van de grondstof aluminiumoxide.
17 uur geleden
ABU DHABI (ANP/BLOOMBERG) - De werkzaamheden in een belangrijk oliecomplex in de Verenigde Arabische Emiraten zijn weer hervat. Dit melden ingewijden aan persbureau Bloomberg, nadat een drone-aanval en een brand zaterdag de export in het Fujairah-complex hadden stilgelegd.
20 uur geleden