
Risico's voor Bedrijvenpark Deltaweg zijn verantwoord, concluderen onderzoekers
GOES - Het toekomstige Bedrijvenpark Deltaweg in Goes is ‘met de kennis van nu … een logische toevoeging aan de voorraad bedrijventerreinen op de Bevelanden. Dat blijkt uit een extra onderzoek dat het bureau Van Kerkhoff uit Tilburg heeft gedaan.
D66 vroeg om het extra onderzoek in de raadsvergadering van december, waarin de exploitatiebegroting van het bedrijventerrein op de agenda stond. Volgens fractievoorzitter Pieter Romijn zou het resultaat in 2032 magertjes zijn, zouden er de nodige risico’s zijn die een negatieve invloed hebben op het saldo en is er in het geval van het ‘worst case scenario’ sprake van een aanzienlijk tekort.
Milieu
Romijn vond dat het onderzoek alle twijfels moest wegnemen en wilde bovendien dat er extra werd gekeken naar de effecten van de aanleg op het milieu, landschap en de infrastructuur. Wat betreft het milieu en landschap hoeft Romijn zich geen zorgen te maken. “Er zijn geen significant negatieve effecten op mens, natuur en milieu”, zeggen de onderzoekers.
Duurzaam
Bedrijvenpark Deltaweg moet een terrein worden waarin aandacht is voor ‘mens, natuur en milieu’. Dat komt onder meer tot uiting in de groene, ruim opgezette kavels voor de ondernemers, die zoveel mogelijk duurzame energie gaan gebruiken, het ‘doortrekken’ van het Poelbos naar de A58, een brede wal die het zicht op het transformatorstation ontneemt en de aanleg van poelen, die de flora en fauna zelfs kunnen versterken.
Het bedrijventerrein is straks te bereiken via de Anthony Fokkerstraat en een aanpassing bij de aansluiting op de Deltaweg. Verder verandert er vrijwel niets. Er komen geen aansluitingen op de Sinoutskerkseweg en Verbartewel waardoor sluipverkeer zoveel mogelijk wordt voorkomen.
Volgens de onderzoekers voorziet het bedrijvenpark in een behoefte, aangezien er zelfs volgens de meest sombere prognoses veel te weinig bedrijfsgrond op de Bevelanden beschikbaar is. Tot en met 2030 is de vraag naar bedrijventerreinen tussen de 41 en 77 hectare. Met onder meer de Smokkelhoek in Kapelle, De Poort in Rilland en de laatste zeven hectare op De Poel meegerekend is er nu nog 34 hectare aan beschikbare grond.
Grootschalig
Met de plek van Bedrijvenpark Deltaweg aan de rand van de stad is ook niets mis, omdat je volgens de onderzoekers hiermee conflicten in de toekomst voorkomt tussen bedrijven die zoeken naar ruimte en bewoners. Het is bovendien goed vindbaar en ook voor mensen op de fiets te bereiken. “Het staat buiten kijf dat de locatie veruit de meest geschikte is voor de ontwikkeling van een grootschalig bedrijventerrein. Het is nodig binnen de komende tien jaar en alternatieven zijn er binnen afzienbare termijn niet … Niet ontwikkelen leidt tot een probleem met huisvesting.”
Duurkoop
Mede door de ruim opgezette kavels en investeringen is het uiteindelijke financiële resultaat beperkt.
Goes zou minder geld kunnen uitgeven en meer vierkante meters in de markt kunnen zetten om meer winst te maken, maar de onderzoekers van Van Kerkhoff vinden dat ze dat juist niet moet doen. “Op lange termijn is dat geen oplossing … omdat een modern bedrijventerrein zoals dit beter in staat is bedrijven aan te trekken, bedrijven veel meer geneigd zijn te blijven investeren op die locatie en je met adequaat beheer de kwaliteit permanent op peil kunt houden … Goedkoop is vaak duurkoop op termijn.”
Meer uit Beveland
GOES - Afgelopen week hebben nagenoeg alle vestigingen van Albert Heijn en Voedselbanken Nederland meegedaan aan de jaarlijkse voedselinzamelingsactie.
13 minuten geledenGOES - Om inwoners te helpen met het verlagen van het energiegebruik en het verhogen van het wooncomfort, introduceren de gemeenten Goes, Borsele, Kapelle en Reimerswaal gratis tochtwerende gordijnen voor hun inwoners.
6 uur geledenGOES - Vrijdag is een winterse dag, maar sneeuw valt er niet. Het is vaak grijs en voor het gevoel ijskoud met in heel het land een gevoelstemperatuur van onder het vriespunt, verwacht Weeronline.Zaterdag begint koud met temperaturen rond of zelfs onder het vriespunt. Uiteindelijk wijzen de thermometers op het 'warmste' moment van de dag 2 graden aan in het noorden en een graad of 4 in het zuiden. Daarmee is het koud voor de tijd van het jaar. Gebruikelijke waarden voor halverwege februari liggen rond 6 graden.Aanvankelijk is het droog met zonnige perioden, maar in de loop van de dag neemt de hoge bewolking vanuit het westen toe. Hierdoor krijgt de zon op steeds meer plaatsen een waterige aanblik. In de middag schijnt de zon nog in het oosten. De bewolking wordt geleidelijk wel overal dikker. Tijdens de avonduren en in de nacht naar zondag kan een beetje sneeuw vallen.
9 uur geledenHEINKENSZAND - Een kavel aan de rand van Heinkenszand, tussen de nieuwbouwwijk Platepolder en de Drieweg (N665) wijst het Borselse college van burgemeester en wethouders aan voor tijdelijke noodopvang van honderd asielzoekers. Het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) beoordeelt nog of deze locatie voldoet. "Een eerste schouw is positief", laat wethouder Marga van de Plasse donderdag weten. "Daarom brengen we deze plannen nu al naar buiten." Als de noodopvang doorgaat - er volgt nog een vergunningsprocedure waarin bezwaar kan worden gemaakt - is dat voor maximaal dertien maanden, vertelt de wethouder.
19 uur geledenVLISSINGEN-OOST - Op een spoorwegovergang in havengebied Vlissingen-Oost zijn donderdagmiddag een vrachtwagen en goederenrein op elkaar gebotst. Een persoon is gewond naar het ziekenhuis gebracht.
1 dag geledenGOES - De historische windwijzer met bol is teruggeplaatst bovenop het torentje van 't Soepuus aan de stadshaven in Goes. De 76-jarige (!) schilder Frans van Damme uit Wolphaartsdijk heeft het galjoen met het oude ambacht van vergulden weer laten blinken en stralen. "Hij's mooi geworden, hè? Puur 24-karaats goud zit erop."
1 dag geledenGOES - Het is nog even wachten, maar Zeeuwse treinreizigers hoeven vanaf december 2026 minder vaak over te stappen in Roosendaal. Dan introduceert NS een rechtstreekse intercity tussen Vlissingen en Zwolle, waardoor de krappe overstaptijd van slechts drie minuten op station Roosendaal verleden tijd is. Dit betekent een flinke verbetering voor de honderden reizigers die dagelijks via Roosendaal naar Brabant en verder reizen.
1 dag geleden