Rapport: ruimte voor 60.000 woningen in ongewilde kantoorruimte
AMSTERDAM (ANP) - Met het ombouwen van ongewilde kantoorruimte aan de randen van steden en aan snelwegen kan het woningtekort aanzienlijk worden teruggedrongen. Volgens vastgoedadviseur Colliers kunnen er op deze manier ruim 60.000 woningen bijkomen. In Noord-Holland zou het woningtekort daarmee met 32 procent kunnen dalen.
Volgens een rapport van Colliers stond er begin dit jaar iets minder dan 1 miljoen vierkante meter kantoorruimte aan snelwegen leeg. Dit is minder dan vier jaar geleden tijdens de coronacrisis, maar toch neemt de leegstand maar langzaam af. Kantoren in de centra van steden worden duidelijk populairder.
"Bedrijven en hun medewerkers willen een hoogwaardige, duurzame werkomgeving op een levendige locatie met veel voorzieningen. Niet langer zijn functionaliteit en autobereikbaarheid leidend. Dit betekent dat kantoorgebouwen aan stadsranden en snelwegen minder in trek zijn en oplopende leegstand daar een realistisch scenario is", aldus Colliers, dat constateert dat er naar woningen wel volop vraag blijft.
Uitgaande van een gemiddeld woonoppervlak van 50 vierkante meter zouden er op de als geschikt geachte kantoorlocaties zeker al ruim 60.000 woningen bij kunnen komen. Maar door extra verdiepingen aan de bestaande gebouwen toe te voegen of open ruimtes te bebouwen, zou het aantal woningen op de relatief afgelegen terreinen volgens Colliers nog verder kunnen groeien.
De vastgoedadviseur deed onderzoek naar de 29 grootste kantoorlocaties bij snelwegen. Achttien bleken geschikt voor woningen, waarvan er al op tien ombouwwerkzaamheden gaande zijn. Elf bleken niet geschikt.
In Noord-Holland (bijna 25.000 nieuwe woningen) en Zuid-Holland (24.500) kan de grootste winst worden gemaakt. De onderzochte terreinen in Noord-Brabant blijken juist allemaal ongeschikt, onder andere door de aanwezigheid van chipbedrijven als ASML en de mogelijke overlast door Eindhoven Airport.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - Ook Nederlandse banken zullen consumenten adviseren om contant geld in huis te hebben vanwege de toegenomen geopolitieke dreigingen, zegt een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB). Het is voor het eerst dat banken met zo'n advies komen.
1 minuut geleden
WASHINGTON (ANP/AFP) - De Verenigde Staten hebben handelsbeperkingen aangekondigd voor acht bedrijven uit China, Myanmar en Rusland op verdenking van mensenrechtenschendingen. De ondernemingen komen op een zogeheten entiteitenlijst te staan, waardoor zij een vergunning nodig hebben om naar de VS te exporteren.
9 minuten geleden
BERLIJN (ANP) - Kledingwebshop Zalando wil branchegenoot About You overnemen. Met de deal willen de ondernemingen de krachten bundelen "om beter te voldoen aan de behoeften van klanten". About You geeft aan achter de overname te staan.
37 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Op de Europese beurzen gaat de aandacht woensdag vooral uit naar het inflatiecijfer van de Verenigde Staten, dat later op de dag naar buiten komt. Het is het laatste inflatiecijfer voor het rentebesluit van de Federal Reserve volgende week en beleggers hopen dat de inflatie in november laag genoeg is gebleven voor de Amerikaanse centrale bank om de rente verder te verlagen. Met de lagere leenkosten kan de Fed de grootste economie ter wereld verder stimuleren.
52 minuten geleden
UTRECHT (ANP) - De stijging van de huizenprijzen zet nog altijd door, maar mindert wel vaart. Dat voorspellen onderzoekers van de Rabobank. Op dit moment stijgen de prijzen sneller dan de lonen en de ruimte die mensen hebben om te lenen. Op termijn zal de prijsgroei echter afnemen, doordat vraag en aanbod steeds meer in evenwicht komen.
1 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG/AFP) - De Amerikaanse president Joe Biden heeft in een toespraak dinsdag flink uitgehaald naar de plannen van zijn opvolger Donald Trump. In een toespraak bij denktank Brookings Institution in Washington noemde hij de plannen een "ramp" en de hoge importtarieven die Trump heeft aangekondigd "een grote fout".
10 uur geleden
HERZOGENAURACH (ANP/BLOOMBERG) - Autoriteiten in Duitsland hebben invallen gedaan bij vestigingen van Adidas, waaronder het hoofdkantoor van de sportkledingfabrikant in Herzogenaurach. De doorzoekingen maakten deel uit van een belastingonderzoek dat al jaren zou lopen.
10 uur geleden