Rabobank beperkt mogelijkheden voor aflossingsvrije hypotheek
UTRECHT (ANP) - Rabobank beperkt de mogelijkheden voor een aflossingsvrije hypotheek. Klanten kunnen vanaf 11 mei alleen tot 30 procent van de waarde van een huis aflossingsvrij lenen, tot een maximum van 150.000 euro. Nu is het nog mogelijk om tot 50 procent van de woningwaarde met een aflossingsvrije hypotheek te financieren.
De beslissing volgt op gesprekken tussen de bank en de Europese Centrale Bank (ECB), De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM), die toezicht houden op de financiële sector. DNB kondigde vorige week aan bij het bankentoezicht extra aandacht aan aflossingsvrije hypotheken te besteden, samen met de ECB.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente en los je tussentijds niets af. Daar kleven risico's aan, benadrukte DNB onlangs nog. De terugbetaling van de schuld hangt namelijk vaak af van de waarde van de woning, maar die kan dalen bij een ongunstige markt of achterstallig onderhoud. Daarnaast worden de leningen vaak verlengd of opnieuw gefinancierd, waardoor het lang duurt voordat ze worden terugbetaald. Dat kan klanten in de problemen brengen als hun inkomen plots daalt en ze de hypotheeklasten niet meer kunnen dragen.
Niet fiscaal aftrekbaar
Voor Rabobank-klanten met een eerder afgesloten aflossingsvrije hypotheek verandert in principe niets als ze niets veranderen aan die lening. De nieuwe regels hebben mogelijk wel invloed als klanten willen verhuizen of hun hypotheek willen herfinancieren.
Een woordvoerder van Rabobank legt uit dat de berg aan aflossingsvrije hypotheekschuld bij de bank jaarlijks 3 procent krimpt. Die lijn wil de bank doorzetten. Omdat de huizenprijzen stijgen, kiest de bank ervoor een kleiner deel van de woningwaarde aflossingsvrij te financieren.
Aflossingsvrije hypotheken zijn tegenwoordig een stuk minder populair, omdat de rente ervan niet fiscaal aftrekbaar is zoals bij andere hypotheken. In 2011 sprak de financiële sector bovendien af tot maximaal de helft van de woningwaarde te financieren met dit soort leningen. Toch is 45 procent van de huidige totale hypotheekschuld in Nederland nog aflossingsvrij, stelt de AFM.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - SpaceX steeg dinsdag voor de derde dag op rij op de aandelenbeurzen in New York. Het ruimtevaart-, AI- en satellietbedrijf van Elon Musk eindigde de handelsdag 4,8 procent hoger. Dat is een kleinere plus dan de afgelopen dagen. SpaceX werd vrijdag tijdens de grootste beursgang van een bedrijf ooit meer dan 19 procent meer waard en kreeg er maandag weer ruim 19 procent bij.
3 uur geleden
ÉVIAN (ANP) - De Europese Unie en de Verenigde Staten hebben gesproken over het opzetten van een regeling voor "betrouwbare partners" voor geavanceerde AI-modellen. Dat melden ingewijden aan zakenkrant Financial Times.
4 uur geleden
WASHINGTON (ANP/RTR) - Iran mag van de Verenigde Staten direct beginnen met de verkoop van olie en brandstof na het ondertekenen van de vredesdeal. Dat hebben de landen afgesproken, melden ingewijden aan The Wall Street Journal.
5 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De chipbedrijven hoorden dinsdag bij de verliezers op de Amsterdamse aandelenbeurs. Besi, ASMI en ASML zakten tot 4,9 procent. De AEX-index op het Damrak sloot lager, na een kleine verliesbeurt een dag eerder. Beleggers waren vooral in afwachting van details van de deal die de Verenigde Staten met Iran hebben gesloten.
7 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Medewerkers van drogisterijketens als Etos en Kruidvat dreigen te gaan staken, meldt vakbond FNV Handel. De vakbond is niet tevreden met het loonbod van de werkgevers voor een nieuwe cao en wil dat het plan van de bedrijven om de zondagstoeslag te halveren wordt geschrapt.
7 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - De marktwaarde van SpaceX is kort gestegen boven die van techconcern Microsoft. Daarmee bevindt het ruimtevaartbedrijf van Elon Musk zich in een nek-aan-nekrace met andere waardevolle bedrijven, nadat het eerder op de dag boven de marktwaarde van Amazon steeg.
8 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - SpaceX heeft Amazon ingehaald als het op vier na meest waardevolle beursgenoteerde bedrijf ter wereld. Een aandeel in het ruimtevaartbedrijf ging vlak na de opening van Wall Street ruim 10 procent omhoog, waardoor de marktwaarde van het bedrijf van Elon Musk steeg tot 2,8 biljoen dollar. Het Amerikaanse tech- en webwinkelconcern heeft een marktwaarde van bijna 2,7 biljoen dollar.
9 uur geleden