Raad bespreekt plan voor Bathsewegkerk Rilland

De Rillandse aannemer Johan Berting wil op de plek van het leegstaande, vervallen kerkgebouw een appartementencomplex met parkeerplaatsen en berging realiseren. De kerktoren restaureert hij, om die daarna voor 250.000 euro aan de gemeente te verkopen. 

Geuroverlast

Het college van burgemeester en wethouders is, net als de klankbordgroep Rilland, blij met Bertings initiatief, omdat de voor het dorp beeldbepalende kerktoren behouden blijft. Reacties op het conceptplan hebben wel tot enkele wijzigingen en verder onderzoek geleid. Zo kan de nabijgelegen veehouderij een risico zijn voor de woningbouw. “Er is onderzoek gedaan naar mogelijke geuroverlast en daaruit is gebleken dat er een aanvaardbaar woon- en leefklimaat te realiseren is”, zegt wethouder Maarten Both. 

De veehouderij ligt binnen honderd meter van de toekomstige nieuwbouw, maar dat is volgens Both een richtafstand tot ‘geurgevoelige gebouwen’, geen verplichte afstand die gehanteerd moet worden. “De berging wordt aan die kant gerealiseerd en de appartementen aan de andere kant, zodat ze zo ver mogelijk van de veehouderij liggen.”

Gierzwaluwen

Nader onderzoek wijst ook uit dat er dwergvleermuizen in het kerkgebouw aanwezig zijn en gierzwaluwen er hun nesten bouwen. Daarom is voor de sloop van de kerk een ontheffing vanuit de Natuurbeschermingswet nodig. “De aanwezigheid van de dieren betekent niet dat we niet verder kunnen met de plannen, maar dat we voor de sloop rekening moeten houden met het broedseizoen”, aldus de wethouder. 

Ook is er verder onderzoek gedaan naar de eventuele aanwezigheid van asbest, maar dat is volgens Both niet aangetroffen. “Er mag maximaal vier meter in de grond worden gewerkt, omdat tot die diepte geen archeologische vondsten te verwachten zijn, maar dat heeft geen gevolgen voor de bouw.”

Parkeerplaatsen

Als alle procedures zonder problemen worden doorlopen, kan de sloop en nieuwbouw na de zomer beginnen. De aannemer en gemeente hebben afspraken gemaakt over de restauratie en overdracht van de kerktoren en de afkoop van parkeerplaatsen in de openbare ruimte. “Dat zijn duidelijke afspraken die beide partijen prima vinden”, aldus Both. De parkeerplaatsen kunnen niet allemaal op eigen terrein worden aangelegd, maar dat beïnvloedt volgens de wethouder de beschikbaarheid van parkeerplaatsen voor buurtbewoners niet. “Die voldoet aan de parkeernorm.”

‘Rotte plek’

De komst van de appartementen, waarnaar volgens aannemer Berting veel vraag is, maakt de straat levendiger. De aannemer wil ze bouwen in de stijl van de kerk, de Amsterdamse school. ‘Het wordt echt iets moois’, beloofde hij eerder al. Dat vindt het college ook. ‘Het is een toekomstbestendig plan met oog voor de geschiedenis voor een rotte plek in het hart van Rilland’, staat in het collegevoorstel aan de gemeenteraad.