R+ Makelaardij Heinkenszand verhuisd naar meer centrale locatie
HEINKENSZAND – In maart 2023 is het tien jaar geleden dat Ruud de Jonge zijn makelaarskantoor opende. Eerst werkte hij vanuit huis en sinds 2016 vanuit een pand aan het begin van de Dorpsstraat in Heinkenszand. R+ Makelaardij opende begin november zijn deuren van de nieuwe locatie. Ook dit keer in de Dorpsstraat, maar wel in een pand dat veel centraler gelegen is.
“Waar ik eerst zat was een beetje een dode uitloper geworden. Toen dit pand leeg kwam, heb ik de kans gepakt. Ik zit nu centraler en bij meer voorzieningen”, vertelt Ruud. Hij is de makelaardij als het ware ingerold. “Ik wist niet wat ik wilde gaan doen na school. Toen mijn ouders besloten om te investeren in onroerend goed door de aankoop van een studentenhuis, werd door het hele traject mijn interesse in het vak gewekt. Toen ik ging afstuderen besloot ik dan ook mijn afstudeerstage bij een makelaar te lopen.”
Zak
Ruud is erg blij met het nieuwe kantoor. “Ik vind het belangrijk dat ik mensen kan ontvangen. Ik ben de afgelopen jaren niet gegroeid in personeel, maar wel in de hoeveelheid werk. Toen ik net voor mijzelf was begonnen wilde ik in eerste instantie een kantoor in Goes openen. Ik kon daar niets vinden en ben toen vanuit huis gaan werken. Ik kwam er toen achter dat er in de Zak zelf veel werk was. Er was niemand die zich in dit gebied specialiseerde, dus toen ben ik dat gaan doen”. Volgens Ruud zit er verschil in de makelaardij in een stad en in een dorp. “In Goes heb je meer makelaars, waardoor de mensen kunnen kiezen. Hier draait het vooral om nuchterheid en vertrouwen. Ik ga in gesprek en bijna altijd is er een klik en dan is het goed. Wat ook een gegeven is, is dat mensen die op een dorp wonen daar niet graag weggaan, waardoor het verloop in dorpen minder groot is. Er is wel steeds meer sprake van ‘grensvervaging’; vroeger was het ondenkbaar dat iemand uit ‘s-Heerenhoek naar Heinkenszand zou verhuizen. Dat is vandaag de dag niet meer zo”.
Imago
Corona heeft volgens Ruud een positieve uitwerking gehad op de huizenmarkt. “Mensen moesten meer thuiswerken en woongenot werd belangrijker. Hierdoor werden er veel meer huizen gekocht en verkocht dan daarvoor. De lage rente droeg hier ook aan bij”. Sinds anderhalve maand ziet hij een kentering. “Er zijn per object minder kijkers en er zijn minder overbiedingen. De huizenmarkt wordt weer wat ‘normaler’. Ik vind dit prettiger, want er is nu weer meer ruimte voor aandacht voor de kijkers en ik kan meer maatwerk leveren”.
Het imago van de makelaar als gladde praatjesmaker is volgens Ruud niet op hem van toepassing. “Ik kan wel een toneelstukje op gaan voeren, maar uiteindelijk zijn zowel de klant als ik daar niet bij gebaat. Bovendien hebben we tegenwoordig met zoveel regels en richtlijnen te maken dat er weinig ruimte is voor onfrisse praktijken. Wat voor mij dit vak zo mooi maakt, is de combinatie tussen het onroerend goed en het sociale aspect. Het is echt mensenwerk; ik vind het mooi om mensen te kunnen begeleiden bij een heel belangrijke aankoop in hun leven”.
Meer uit Beveland
KLOETINGE - Met een feestelijke aftrap hebben VV Kloetinge en de gemeente Goes zaterdag 13 september de vernieuwde sportvelden op sportpark Wesselopark officieel in gebruik genomen. Daarmee werd een traject afgesloten dat al in 2021 begon met de voorbereidingen.
13 uur geleden
WISSENKERKE - Het kleine dijkhuisje aan de Oosterschelde bij Wissenkerke bestaat dit jaar precies 100 jaar. Ooit was het een onmisbare werkplek voor de dijkbaas, die vanaf hier de veiligheid van de dijken bewaakte. "Het was vaak penibel, maar ook een mooie tijd," vertelt voormalig dijkbaas Bas van Liere. In 1970 begon Van Liere bij het waterschap Noord-Beveland. Het werk als dijkbaas betekende lange nachten en barre omstandigheden. "We hadden niet die goede jassen van tegenwoordig. Je stond daar maar in de kou en nattigheid. Als het stormde, vloog het water soms over de kruin en werd het gras zwart van het zout."
16 uur geleden
GOES - De gemeente Goes wil de komende jaren drie plekken in de binnenstad flink vergroenen: de Zusterstraat, het Bastion en de omgeving van het stadskantoor. Het plan maakt deel uit van het Europese project Cool Neighbourhoods, waarbij Goes samenwerkt met andere steden.
18 uur geleden
's-GRAVENPOLDER - Elektromonteur John Eggebeen (21) uit 's Gravenpolder heeft goud veroverd op EuroSkills 2025, het Europees kampioenschap beroepen. In het Deense Herning streden ruim 580 jongeren uit 32 landen om de Europese titels in 38 vakrichtingen.
20 uur geleden
BORSSELE - Op het traject van de Westerscheldetunnel is vanmorgen een vrachtwagen met een kraan in een sloot beland. De chauffeur is naar een ziekenhuis vervoerd.
21 uur geleden
OVEZANDE - Mannenzangkoor PIUS X vierde zaterdag 13 september zijn 70-jarig jubileum met een speciale viering in Ovezande. Tijdens de feestavond werd Kees Boonman, die al vanaf de oprichting lid is, geëerd met een uniek erediploma van de Gregoriusvereniging en benoemd tot Mister PIUS X.
23 uur geleden
GOES - Twee jaar geleden arriveerde de Turkse vluchteling Kamil Özdemir in Nederland. Sinds tien maanden woont hij met zijn vrouw en drie kinderen in het asielzoekerscentrum (AZC) in Goes. Samen bouwen ze stap voor stap aan een nieuw leven. Daarbij krijgen ze hulp van taalcoach Bert Braamse uit Nisse, die hen wegwijs maakt in de Nederlandse taal en cultuur.
1 dag geleden