Ontdek het financiële én sociale rendement van recreatief vastgoed
Op de dag van dit interview hangt er in het kantoor van TEAMforREAL in Goes een verleidelijk soort dynamiek. Alsof de lucht vibreert en er een bepaalde, positieve energie rondgaat. Paul Huges en Alexander Snoodijk zijn opgetogen en stralen beiden zowel enthousiasme als een zekere spanning uit. Navraag leert dat dit gevoel klopt. “We zitten vlak voor de lancering van twee onwijs mooie projecten in recreatief vastgoed: één in de badplaats Renesse en één in het historische centrum van Middelburg. En ja, dan voelen we een gezonde spanning. Het aftellen is begonnen; nú moet het gaan gebeuren. De bevestiging dat de investeerders voor deze projecten hetzelfde enthousiasme voelen als wijzelf, is voor ons altijd weer een fantastisch moment.” De manier waarop TEAMforREAL werkt, kan met een gerust hart een succesformule worden genoemd. Het bedrijf biedt met de ontwikkeling en de verkoop van recreatieprojecten een uniek en aansprekend totaalpakket. Dit gebeurt vanuit de vennootschap TEAMforREAL met TEAM Concepts, als de projectontwikkelingsorganisatie én creatieve broedplaats en met TEAM Leisure, dat gespecialiseerd is in de marketing en verkoop van de vastgoedprojecten. Mede-eigenaar Paul Huges: “Wij hebben oog voor de mooiste locaties en gebouwen in Zeeland. Zo stuitten we ook op deze kansen in Renesse en Middelburg. Die hebben we met beiden handen aangegrepen.”
Boutique Hotel Helder in Renesse
Paul en Alexander, sales manager bij TEAM Leisure, vertellen enthousiast over Boutique Hotel Helder. Op de plaats van Visrestaurant Helder wordt een luxe en exclusief boutique hotel gerealiseerd met 16 luxe suites en een comfortabele lobby en lounge. Volgens de heren is alles op vier sterren niveau met vijf sterren beleving. “Wat het concept in Renesse uniek maakt, is de kleinschaligheid en de drive van het gedreven ondernemersechtpaar Irene en René Oudesluijs-Bijkerk om te streven naar het hoogste niveau van gastvrijheid en persoonlijke service. Met het sluiten van hun visrestaurant gooien zij het roer volledig om. Gasten worden in de watten gelegd. Zij genieten ’s ochtends van een rijk gevuld Schouws ontbijt. Tevens kunnen ze aangeven wat ze later op de dag, bijvoorbeeld na een stranddag, fietstocht of wandeling, graag in de lounge of in hun suite willen gebruiken. Dat is high-end hospitality en uniek in de badplaats in Renesse.”
Hotel Sint Joris in hartje Middelburg
Van een ander kaliber, maar even doordacht en creatief ontworpen, is Hotel Sint Joris. Het hotel wordt ontwikkeld binnen de muren van de Sint-Jorisdoelen, een voormalig schuttershof, aan de Balans in Middelburg. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1582. “Dit project is uniek vanwege de ligging en de uitstraling van het gebouw. Dit monumentale pand ademt allure en stijl. Wij creëren er 54 luxe kamers. Daarbij hebben wij ons laten inspireren door onze ervaringen bij Boutique Hotel Rijks in Goes. Dit hotel, dat recent is geopend, wint snel aan bekendheid als Zeeuws City Hotel.”
Alert op allerbeste en meest onderscheidende kansen
Met zoveel lanceringen voor de boeg - niet te vergeten ook De Dokwerker in Vlissingen – zijn Paul en zijn collega’s alert op nieuwe kansen en mogelijkheden. “We zijn altijd geïnteresseerd in locaties of panden waar wij recreatieve vastgoedprojecten kunnen ontwikkelen of herontwikkelen, zoals we nu in Renesse doen met Helder. Het toerisme in Zeeland zit in de lift en wij zijn ervan overtuigd dat wij vastgoed kunnen ontwikkelen waar vraag naar is. Dat is goed voor de toeristische bezoeker, die daarvoor naar Zeeland komt én voor de investeerder die daarvan profiteert. En natuurlijk voor Zeeland als provincie. Al die recreatieve gasten brengen reuring en geld in het laadje. Mede om die reden zijn wij blij met de samenwerking met Kloeg Collection. Deze Zeeuwse hotelketen zit dicht op de markt en weet wat de hedendaagse gasten wensen. De in 2022 te openen projecten in Renesse, Middelburg en Vlissingen zullen ook deel uitmaken van de Kloeg Collection.”
Aantrekkelijk rendement
Alexander vult aan dat zij evengoed alert zijn op kansen om het netwerk van investeerders uit te breiden. “We maken graag kennis met mensen die geïnteresseerd zijn in investeringen in recreatief vastgoed. Het financiële rendement is aantrekkelijk en ligt tussen de 4,5 en 6,5%. Dat is een stuk aantrekkelijker dan de negatieve rente die de bank tegenwoordig rekent. Bovendien bieden wij ook sociaal rendement, en dat is haast onbetaalbaar! Daarmee doel ik op het trotse bezit van een luxe hotelkamer of appartement. Je kunt daar zelf van genieten, maar je kunt dat genot ook delen met (klein)kinderen of je medewerkers. Daarmee geniet je echt dubbel van iedere geïnvesteerde euro. Om die reden, bel eens voor een vrijblijvende afspraak. Ik licht de mogelijkheden graag toe in een persoonlijk gesprek.”
Kijk voor meer informatie op:
www.teamforreal.nl
www.teamleisure.nl
Of bel met Alexander Snoodijk, +31(0)6 82 67 82 37
Impressie exterieur Boutique Hotel Helder
Impressie interieur Hotel St. Joris
Meer uit Zeeland
Nu we de coronamaatregelen achter ons laten, gaan Nederlanders weer steeds vaker naar kantoor. Zeeuwen hebben de meeste baat bij (deels) thuiswerken, omdat zij met gemiddeld 31,8 kilometer de langste reis afleggen. Landelijk gezien reist een werknemer gemiddeld 22 kilometer naar de werkplek. Dit blijkt uit onderzoek van CVster.nl naar woon-werkafstand.
6 dagen geleden
HOPPAAA! Foodtruckfestival HOPPAAA! tijdens de meivakantie in Burgh Haamstede! Je hoeft drie dagen lang niet te bedenken wat je op het menu zet of waar je met de kids gaat eten. In de meivakantie strijkt namelijk weer het HOPPAAA! foodtruckfestival neer in Burgh Haamstede! Dit festival heeft het karakter van een grote familie reünie en kenmerkt zich door een heerlijk ongedwongen en gezellige sfeer. De leukste foodtrucks presenteren zich, er zijn diverse barretjes, je luistert naar nostalgische hits en voor de kids zijn er volop activiteiten. Het gezinsvriendelijke festival in Burgh Haamstede is van dinsdag 30 april t/m donderdag 2 mei, uiteraard is de toegang gratis. Borrelplanken en smikkelplateaus: Bij de foodtrucks haal je gerechten van over de hele wereld. Van Amerikaanse hotdogs tot Thaise wok gerechten en curry’s. Van loaded nacho’s, Duitse flammkuchen en Mexicaanse taco’s. Oer-Hollandse frietjes, poffertjes en tosti’s tot authentieke Italiaanse pasta’s, pizza’s en heerlijke anti pasti. Veel rijdende keukens bieden het shared dining principe aan door middel van een goed gevulde borrelplank of smikkelplateau. “We zien dat veel vriendenclubjes en gezinnen ervan houden om gerechten met elkaar te delen” aldus Gera van Vliet van evenementenorganisatie Bruisend. Lang tafelen met een drankje erbij en lekkere muziek op de achtergrond. Ondertussen kunnen de kids een sjoel competitie houden, zich laten schminken of een glitter tattoo laten zetten, dat is HOPPAAA!
2 weken geleden
Zeeland en Vlissingen in het bijzonder hebben woensdag 10 april kennisgemaakt met het Delta Climate Center. Met het evenement ‘Maak kennis met het Delta Climate Center’ in de Lasloods in Vlissingen heeft het nieuwe centrum zich voor het eerst aan de buitenwereld gepresenteerd. Het Delta Climate Center wil met onderzoek en onderwijs bijdragen aan een duurzame toekomst voor de Zeeuwse delta en daarmee delta’s over de wereld. Voor ruim 250 bezoekers vertelde wetenschappelijk directeur Albert Klein Tank, samen met een aantal medewerkers, hoe het centrum dit gaat doen. Klein Tank stipte vier punten aan die het centrum uniek maken: de samenwerking tussen mbo, hbo en wo in onderwijs en onderzoek, de thema’s water, energie en voedsel en hoe het hier invulling aan geeft, de innovatieve werkvormen waarmee het centrum haar doelen wil bereiken en dat ze de gehele provincie als een living lab ziet.
2 weken geleden
“We hebben binnen ons bedrijf aandacht voor veiligheid in de breedste zin van het woord. Iedereen moet immers na het werk weer gezond en veilig thuis kunnen komen. Aandacht voor verkeersveiligheid hoort daar zeker bij. Dat betekent voor ons bedrijf dat we alle voertuigen standaard uitrusten met uiteenlopende veiligheidssystemen, dat we mensen aanspreken op verkeersveilig weggedrag, dat we rekening houden met rust- en rijtijden en chauffeurs goed inwerken op een nieuw voertuig.” Ronald Wielemaker is directeur van het gelijknamige familiebedrijf Wielemaker BV. Dit is een Zeeuwse transportonderneming, waar ongeveer 90 medewerkers dagelijks actief zijn met het inzamelen van afvalstoffen. Daarnaast speelt het bedrijf, met het transport van deelstromen, een logistieke rol in de circulaire ontwikkeling van onze regio. Veel van het werk vindt logischerwijs plaats op de weg. Daarvoor beschikt Wielemaker over ongeveer 70 voertuigen, zoals vuilnisauto’s, haakarmauto’s, portaalauto’s en trekker/oplegger combinaties. Ronald vertelt dat bij de aanschaf van nieuwe voertuigen ‘alle vinkjes wat betreft veiligheidssystemen aangaan’. “Natuurlijk! Ik heb het altijd vreemd gevonden dat lichte personenauto’s eerder standaard voorzien werden van airbags dan grote vrachtwagencombinaties. Alle extra veiligheidsmogelijkheden omarmen we, dus zaken als remassistentie, rijbaanassistentie, dodehoeksensoren en camera’s beschouwen wij steevast als standaard.”
2 weken geleden
Op donderdag 11 april kwamen 18 geselecteerde bedrijven samen voor de kick-off van het opwerkprogramma van de energiechallenge 'Boost the Energy Transition', georganiseerd door Dockwize en Stichting Zeeuwse Publieke Belangen. Dit initiatief heeft als doel om ondernemers, onderzoekers en andere vernieuwers te stimuleren om innovatieve plannen te ontwikkelen voor de energietransitie in Zeeland. Het evenement markeert een belangrijke mijlpaal in de inspanningen om duurzame energieoplossingen te bevorderen, en komt op een cruciaal moment voor de provincie Zeeland, waar de vraag naar dergelijke oplossingen hoog is. Met de helft van de geselecteerde bedrijven uit Zeeland belooft deze challenge een aanzienlijke impact te hebben op het aanpakken van de energie-uitdagingen van de provincie.
2 weken geleden
Ervaar het gemak van zakelijk overnachten bij Otium Wellness Hotel Roosendaal. Op een centraal gelegen locatie, op slechts 2 autominuten van de A58 en A17 en op een korte 20 minuten rijden van Breda, is dit hotel de perfecte plek voor jouw zakelijke verblijf. De kamers De kamers bieden het comfort en de luxe die je nodig hebt na een lange werkdag. Met een kitchenette voorzien van een spoelbak en magnetron, hoef je niet elke avond uit eten te gaan. En dankzij de gratis wifi kun je ook in het hotel efficiënt werken aan jouw taken.
2 weken geleden
GOES - Goed nieuws voor werkend en ondernemend Zeeland: Uitgeverij de Bode, Zeeuwse Vacaturebank en reclamebureau LMG strategie+creatie bundelen hun krachten en lanceren samen de Zeeuwse Carrièrekrant. De drie partijen zijn, ieder vanuit hun eigen expertise, ervaren in het matchen van werkgevers en werkzoekenden. Jim Goedhart is bekend van de Zeeuwse Vacaturebank en De Zeeuwse Connectie, Perry Kentin van reclamebureau LMG strategie+creatie is bekend van het organiseren van de succesvolle netwerkbeurs Contacta en fysieke banenmarkten en Luuk Roozeboom brengt al vele jaren Weekblad de Bode uit in Zeeland en West-Brabant, inclusief speciale periodieke bijlagen over werk en vacatures.
1 maand geleden