Onrust onder huizenbezitters door duurdere taxaties
AMERSFOORT (ANP) - De nieuwe Europese regels voor taxaties van woningen die per 1 juli gaan gelden veroorzaken onrust onder huizenbezitters. Makelaars en taxateurs zouden volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) de mogelijkheid aangrijpen de prijzen voor taxaties te verhogen tot wel 350 euro. Alternatieven van nog geen 100 euro waarmee banken en andere marktpartijen komen stuiten op hevig verzet van makelaars en taxateurs. De VEH wil dat minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) ingrijpt en voor duidelijkheid zorgt.
Vanaf 1 juli is het volgens Europese regels niet meer toegestaan om modelmatig te taxeren voor leningen die huiseigenaren afsluiten met een overwaarde op hun woning. Dat is nu nog een veelgebruikt en voordelig alternatief voor traditionele waardebepalingen. Wat nog wel is toegestaan is een "hybride taxatie", waarbij een berekening op afstand wordt gecombineerd met een controle door een taxateur of andere deskundige die verantwoordelijk is voor de afgegeven waarde.
Een aantal marktpartijen, zoals ING en Calcasa, presenteerden onlangs een hybride taxatiemethode die voldoet aan de nieuwe regels en die minder dan 100 euro kost. Kort daarop kondigde de NRVT, de toezichthouder op de taxatiebranche, samen met makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro aan per 1 juli met een eigen model te komen. De kosten hiervan liggen rond de 350 euro, meent de VEH
De vereniging noemt het opmerkelijk dat bij het model dat de toezichthouder met de organisaties ontwikkelde, een aantal woningtypen worden uitgesloten, waaronder appartementen. Juist dit soort huizen zijn goed vergelijkbaar, aldus de VEH. Ook meent de vereniging dat toezichthouders onafhankelijk zouden moeten zijn. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zou ook inhoudelijke bezwaren hebben tegen het initiatief van de taxateurs en makelaars.
"Het lijkt er op dat er vanuit de branche pogingen worden ondernomen om de taxatiemarkt af te schermen, waarbij het eigen model de standaard moet worden", hekelt Nico Stolwijk van de VEH de houding van taxateurs en makelaars. Volgens hem is het ongepast om samen met enkele brancheorganisaties een taxatiemodel te ontwikkelen en de eigen regelgeving hierop aan te passen.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak liet maandag weinig beweging zien. Beleggers wachten op de verdere ontwikkelingen rond Oekraïne. Het topoverleg tussen de Amerikaanse president Donald Trump en de Russische president Vladimir Poetin leverde vrijdag geen akkoord op over een staakt-het-vuren. De Oekraïense president Volodymyr Zelensky spreekt maandagavond in het Witte Huis met Trump. Ook een aantal Europese leiders en NAVO-baas Mark Rutte vergezellen Zelensky bij die ontmoeting.
39 minuten geleden
APELDOORN (ANP) - Bijna een vijfde van de ondernemers in Midden-Nederland vreest voor het voortbestaan van hun bedrijf door de stikstofcrisis. Dat komt naar voren uit een peiling onder 655 ondernemers uit die regio door VNO-NCW Midden. Volgens de ondernemersorganisatie gaat het daarbij vooral om ondernemers in de landbouw en industrie.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Een nieuwe islamitische bank in Nederland neemt vanaf maandag klanten aan. Volgens oprichter Mohamed Karrouch is INSIFR de eerste Nederlandse bank die volledig volgens islamitische principes werkt, zoals een verbod op het rekenen van rente.
1 uur geleden
BRUSSEL (ANP/BELGA) - De Brusselse ngo Alliance4Europe heeft X beschuldigd van het verspreiden van miljoenen beelden van kindermisbruik via het socialemediaplatform. Volgens Belgische media is het dossier inmiddels overgedragen aan de Europese Commissie, de politie en het parket van Brussel. Child Focus, een stichting die onder andere opkomt voor seksueel uitgebuite kinderen, is ook op de hoogte gesteld.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Het Nederlandse cryptobedrijf Amdax heeft het bitcoin-treasurybedrijf AMBTS opgericht om het naar de Amsterdamse beurs te brengen. Volgens medeoprichter en topman Lucas Wensing van Amdax biedt AMBTS institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen, verzekeraars en hedgefondsen, nieuwe financiële instrumenten om te investeren in bitcoin.
1 uur geleden
CANBERRA (ANP) - De Australische luchtvaartmaatschappij Qantas heeft een boete van 90 miljoen Australische dollar (ruim 50 miljoen euro) gekregen voor het onterecht ontslaan van 1800 grondmedewerkers tijdens de coronapandemie.
4 uur geleden
MONTREAL (ANP/AFP) - Air Canada heeft zijn plan voor de hervatting van vluchten opgeschort, meldt de luchtvaartmaatschappij. Aanleiding voor het besluit is dat de Canadese vakbond voor overheidspersoneel zijn leden had opgedragen niet te luisteren naar de instructies van de Canadese overheid om de staking te beëindigen en weer aan het werk te gaan.
14 uur geleden