'Nederland moet zich meer richten op huren'
AMSTERDAM (ANP) - Nederland is jarenlang veel te sterk gericht geweest op het hebben van een eigen huis. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) valt de vrije huursector tussen wal en schip en zouden er veel meer huurhuizen bij moeten komen.
Een grotere vrije huursector heeft voordelen voor zowel huishoudens als de economie als geheel, zegt de toezichthouder. Huren kan bijvoorbeeld handig zijn als je een tijdelijk of flexibel arbeidscontract hebt of nog niet zo veel spaargeld. Een goed functionerende huurmarkt biedt mensen ook meer mogelijkheden om te verhuizen, bijvoorbeeld voor een nieuwe baan.
Maar het beleid van de overheid richtte zich de afgelopen decennia vooral op het bevorderen van eigenwoningbezit. Denk aan de hypotheekrenteaftrek en overheidsgaranties voor hypotheken. Men dacht dat mensen die tevens huiseigenaar zijn, hun woning automatisch beter onderhouden. Maar volgens DNB is dit nauwelijks aantoonbaar. Het resultaat is dat Nederlanders doorgaans hoge hypotheekschulden hebben, wat ons financieel kwetsbaar maakt.
Weinig aantrekkelijk
Mede dankzij beleggers die woningen commercieel verhuren, is het aantal huishoudens dat woont in de vrije huursector in het afgelopen decennium wel wat gestegen, van 4 naar 9 procent. Toch is het aandeel vrije huurwoningen nog steeds laag ten opzichte van dat in veel andere landen. In Duitsland woont bijvoorbeeld bijna de helft van de huishoudens op die manier.
Een belangrijke reden voor de kleine omvang van de huurmarkt is dat de vrije sector voor huishoudens nu weinig aantrekkelijk is, stelt DNB. Dit komt mede doordat de vrije huursector als enige niet door overheidsbeleid wordt bevoordeeld. Huizenbezitters betalen nog altijd nauwelijks belasting over het vermogen dat in hun huis zit, terwijl huurders die buiten hun woning vermogen opbouwen hierover in box 3 worden belast.
Vertraging nieuwbouw voorkomen
DNB wijst in een nieuw bulletin daarom op het belang van meer huurwoningen bouwen, en huren en kopen fiscaal gelijk behandelen. Voor de beleidsmakers is het daarbij zaak dat zij een grote vertraging van de nieuwbouw door de coronacrisis waar mogelijk voorkomen.
Komende jaren zal de vraag naar huurwoningen waarschijnlijk alleen maar toenemen, waarschuwt DNB. Want het aantal huishoudens groeit. Ook zit het aantal flexibele en tijdelijke arbeidsovereenkomsten al een tijdje in de lift.
Meer uit Financieel
ASSEN (ANP) - De Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) heeft de gaswinning onder het oosten van Ameland onlangs voorlopig beëindigd. Dit bevestigen woordvoerders van de NAM en het Staatstoezicht op de Mijnen (SodM) na berichtgeving door de Leeuwarder Courant.
48 minuten geleden
NEW DELHI (ANP/RTR) - Amerikaanse bedrijven als McDonald's, Coca-Cola, Amazon en Apple worden in India geconfronteerd met oproepen tot een boycot. Zakenlieden en aanhangers van premier Narendra Modi wakkeren anti-Amerikaans sentiment aan als protest tegen Amerikaanse tarieven.
1 uur geleden
WASHINGTON (ANP/RTR) - De topman van chipconcern Intel bezoekt maandag het Witte Huis voor een gesprek met de Amerikaanse president Donald Trump. Dit meldden ingewijden aan The Wall Street Journal (WSJ), nadat Trump had gezegd dat topman Lip-Bu Tan moet opstappen.
2 uur geleden
WIESBADEN (ANP/DPA) - Het aantal geboekte overnachtingen in Duitse hotels en andere accommodaties is in de eerste helft van dit jaar naar een recordhoogte gestegen, ondanks een afname van de buitenlandse vraag. Dat meldt het Duitse federale statistiekbureau Destatis. Vorig jaar profiteerden hotels en accommodaties in het land van het Europees kampioenschap voetbal in Duitsland.
3 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - De waarde van bitcoin nadert zijn recordhoogte. De koers van 's werelds grootste digitale munt wordt aangejaagd door een groeiende vraag van bedrijven die voorraden van digitale tokens op hun balans opbouwen.
4 uur geleden
AMSTERDAM (ANP/BLOOMBERG/RTR) - De AEX-index is maandag licht hoger geopend op de Amsterdamse beurs. Beleggers verwerkten daarbij de aanstaande ontmoeting tussen de Amerikaanse president Donald Trump en zijn Russische ambtgenoot Vladimir Poetin vrijdag in Alaska. Ze hopen dat de ontmoeting de kans vergroot op het beëindigen van de oorlog tussen Rusland en Oekraïne.
4 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - Donald Trump hoopt dat China zijn aankopen van Amerikaanse sojabonen flink opvoert. Met die opmerking heeft de Amerikaanse president opnieuw druk gezet op het handelsoverleg tussen beide landen. Dinsdag loopt een wapenstilstand in de handelsoorlog af en dreigen de importheffingen tussen de Verenigde Staten en China flink op te lopen.
5 uur geleden