Makelaars zien weer felle strijd starters om tussenwoning
UTRECHT (ANP) - Starters op de woningmarkt hebben weer te maken met felle concurrentie bij hun jacht op een huis, na een dip op de woningmarkt vorig jaar. Vooral tussenwoningen zijn moeilijk te krijgen doordat er zoveel andere gegadigden zijn, signaleert makelaarsvereniging NVM bij de presentatie van nieuwe kwartaalcijfers. Hierdoor is overbieden weer standaard bij dit soort gewilde woningen.
Bij de organisatie aangesloten makelaars verkochten in het derde kwartaal 2,4 procent meer woningen dan in dezelfde periode vorig jaar, maar het aantal verkochte tussenwoningen daalde juist aanzienlijk. Ook als gekeken wordt naar de prijs, komt naar voren dat mensen met een startersbudget minder vaak succes hadden. Van de huizen boven de 500.000 euro werden er meer verkocht, terwijl er in de prijsklasse daaronder minder van de hand gingen. Bij het aanbod is dezelfde tweedeling te zien. Er stonden minder huizen op de markt van minder dan 5 ton, terwijl duurdere huizen juist vaker te koop zijn gezet dan een jaar eerder.
Achter die cijfers gaat regelmatig een hoop frustratie schuil bij mensen die hun eerste koopwoning hopen de bemachtigen, zegt voorzitter van de vakgroep Wonen Lana Gerssen. "Als ik naar mijn praktijk kijk, hebben starters daar te maken met grote concurrentie. Dat komt doordat er te weinig aanbod is als mensen in een tussenwoning willen wonen. Het is echt vechten, want er zijn twintig anderen", zegt Gerssen, die zelf actief is als makelaar in Geldermalsen en omstreken.
Peptalk
"Mensen worden er soms echt verdrietig van. Als een huis is verkocht bel ik iedereen en leg ik uit waarom hun bod het niet heeft gehaald, dan moet ik soms echt een peptalk houden en zeggen dat het wel lukt", schetst Gerssen. Door het overbieden kunnen starters bovendien minder makkelijk een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie, die tot aankoopbedragen van 405.000 geldt. Hierdoor lopen kopers ook een garantie tegen restschulden op de hypotheek en een korting op de hypotheekrente mis. "Daar heb ik het moeilijk mee", zegt Gerssen.
Het grootste probleem is volgens haar het beperkte aanbod. Ondanks de hogere inflatie en hypotheekrentes hebben starters vaak nog aardig wat te besteden dankzij sterk gestegen lonen, maar er zijn te weinig woningen in hun prijsklasse. De schaarste aan nieuwbouwwoningen is volgens de NVM de belangrijkste oorzaak. Dit zorgt er namelijk voor dat mensen amper doorstromen op de woningmarkt.
Meer uit Financieel
BAGDAD (ANP/RTR) - De Iraakse premier Ali al-Zaidi brengt maandag een bezoek aan Washington om de banden met de Verenigde Staten aan te halen. Naar verwachting gaan de landen ook olie- en gasdeals tekenen als onderdeel van een breder streven naar samenwerking op het gebied van economie, handel en investeringen.
1 uur geleden
BERLIJN (ANP/DPA) - Topman Oliver Blume van autoconcern Volkswagen stelt dat de autofabrikant fabriekssluitingen kan voorkomen bij de uitvoering van de geplande kostenbesparingen. "Er zijn slimmere oplossingen dan het sluiten van fabrieken", heeft Blume zondag gezegd in een interview met de Duitse krant Bild am Sonntag.
3 uur geleden
MUMBAI (ANP/BLOOMBERG) - De HDFC Bank, een van de grootste banken van India, heeft duizenden banen geschrapt. Uit het dit weekend verschenen jaarverslag van de bank kwam naar buiten dat het personeelsbestand in het boekjaar tot en met maart met ruim 3300 is gekrompen. Vooral administratief en ondersteunend personeel moest vertrekken. Hun totaal nam met meer dan 8000 af. Op andere plekken binnen het concern werden ook weer mensen aangenomen.
5 uur geleden
STUTTGART (ANP) - De Europese vrachtwagenindustrie wordt in haar voortbestaan bedreigd. Daarvoor waarschuwt Karin Rådström, topvrouw van truckbouwer Daimler, zondag in een interview met het Duitse persbureau dpa. "Als de CO2-regelgeving niet wordt aangepast, zet Europa het concurrentievermogen van zijn vrachtwagenindustrie op het spel."
6 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De Europese Commissie werkt aan een 'solidariteitsinstrument' om bedrijven te ondersteunen die hun toeleveringsketens voor kritieke grondstoffen verleggen, zodat ze minder afhankelijk worden van China. Dat meldt persbureau Bloomberg op basis van ingewijden.
1 dag geleden
TIRANA (ANP/RTR) - Jared Kushner, schoonzoon van de Amerikaanse president Donald Trump, is mogelijk opgelicht bij het kopen van grond in Albanië. Een in Miami gevestigde zakenman, die in Albanië wordt gezocht voor het witwassen van drugsgeld, wordt ervan verdacht eigendomsbewijzen te hebben vervalst van grond waarop Kushner een miljardenresort wil laten bouwen.
1 dag geleden
LOS ANGELES (ANP/AFP) - Diverse grote organisaties uit de muziekindustrie hebben vrijdag een labelsysteem gepresenteerd voor content die met kunstmatige intelligentie (AI) is gemaakt. Daarmee kunnen mensen snel achterhalen of en hoe er in bepaalde muziek gebruik is gemaakt van AI.
1 dag geleden