Makelaars zien weer felle strijd starters om tussenwoning
UTRECHT (ANP) - Starters op de woningmarkt hebben weer te maken met felle concurrentie bij hun jacht op een huis, na een dip op de woningmarkt vorig jaar. Vooral tussenwoningen zijn moeilijk te krijgen doordat er zoveel andere gegadigden zijn, signaleert makelaarsvereniging NVM bij de presentatie van nieuwe kwartaalcijfers. Hierdoor is overbieden weer standaard bij dit soort gewilde woningen.
Bij de organisatie aangesloten makelaars verkochten in het derde kwartaal 2,4 procent meer woningen dan in dezelfde periode vorig jaar, maar het aantal verkochte tussenwoningen daalde juist aanzienlijk. Ook als gekeken wordt naar de prijs, komt naar voren dat mensen met een startersbudget minder vaak succes hadden. Van de huizen boven de 500.000 euro werden er meer verkocht, terwijl er in de prijsklasse daaronder minder van de hand gingen. Bij het aanbod is dezelfde tweedeling te zien. Er stonden minder huizen op de markt van minder dan 5 ton, terwijl duurdere huizen juist vaker te koop zijn gezet dan een jaar eerder.
Achter die cijfers gaat regelmatig een hoop frustratie schuil bij mensen die hun eerste koopwoning hopen de bemachtigen, zegt voorzitter van de vakgroep Wonen Lana Gerssen. "Als ik naar mijn praktijk kijk, hebben starters daar te maken met grote concurrentie. Dat komt doordat er te weinig aanbod is als mensen in een tussenwoning willen wonen. Het is echt vechten, want er zijn twintig anderen", zegt Gerssen, die zelf actief is als makelaar in Geldermalsen en omstreken.
Peptalk
"Mensen worden er soms echt verdrietig van. Als een huis is verkocht bel ik iedereen en leg ik uit waarom hun bod het niet heeft gehaald, dan moet ik soms echt een peptalk houden en zeggen dat het wel lukt", schetst Gerssen. Door het overbieden kunnen starters bovendien minder makkelijk een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie, die tot aankoopbedragen van 405.000 geldt. Hierdoor lopen kopers ook een garantie tegen restschulden op de hypotheek en een korting op de hypotheekrente mis. "Daar heb ik het moeilijk mee", zegt Gerssen.
Het grootste probleem is volgens haar het beperkte aanbod. Ondanks de hogere inflatie en hypotheekrentes hebben starters vaak nog aardig wat te besteden dankzij sterk gestegen lonen, maar er zijn te weinig woningen in hun prijsklasse. De schaarste aan nieuwbouwwoningen is volgens de NVM de belangrijkste oorzaak. Dit zorgt er namelijk voor dat mensen amper doorstromen op de woningmarkt.
Meer uit Financieel
LUXEMBURG (ANP) - De inflatie in de eurozone is in juni iets opgelopen tot 2 procent op jaarbasis, meldt het Europese statistiekbureau Eurostat in een voorlopige schatting. In mei werd het dagelijks leven in de eurozone nog 1,9 procent duurder. De stijging van de consumentenprijzen in het eurogebied ligt daarmee in lijn met de doelstelling van 2 procent van de Europese Centrale Bank (ECB).
55 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP/BLOOMBERG) - De nieuwe topman van JDE Peet's, het bedrijf achter merken als Douwe Egberts en Pickwick, wil in de komende jaren 500 miljoen euro aan kosten besparen. De besparingen moeten komen uit een vereenvoudiging van de productenportefeuille en het organisatiemodel, efficiënter werken en een verhoging van de productiviteit. Meer dan de helft van de besparingen moet tegen eind 2027 zijn bereikt.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De massaclaim van de Consumentenbond tegen Booking.com heeft in minder dan een week al meer dan 130.000 aanmeldingen ontvangen. Een woordvoerster van de bond noemt dat "heel veel". Na de aankondiging van de claim donderdag lag de aanmeldwebsite er zelfs tijdelijk uit door de grote hoeveelheid aanmeldingen. Inmiddels werkt alles weer en blijven de aanmeldingen binnenstromen.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Consumenten betalen over de grens, wel degelijk een stuk minder voor hun boodschappen dan in Nederland. Dat stelt de Consumentenbond na een peiling bij dertig supermarktketens in België, Duitsland en Frankrijk. Daarmee is er weer een studie naar de prijzen in de supermarkt. Eerder dit jaar wierp toenmalig NSC-Kamerlid Pieter Omtzigt de discussie over dure boodschappen opnieuw op, door te wijzen op het prijsverschil van een potje appelmoes bij Albert Heijn in Nederland en België.
3 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak is dinsdag afwachtend begonnen aan de tweede helft van het jaar. Beleggers deden het rustig aan en hielden vooral de ontwikkelingen rond de handelsgesprekken tussen de Verenigde Staten en de belangrijkste handelspartners in de gaten. Volgende week loopt de deadline voor de tijdelijke opschorting van de Amerikaanse importheffingen af.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Nederland dreigt op technologisch en economisch gebied achterop te raken bij landen als Zuid-Korea, de Verenigde Staten en China die miljarden investeren in belangrijke sleuteltechnologieën, waarschuwt TNO. Om dat te voorkomen roept de onderzoeksorganisatie de overheid op om gericht te investeren in de ontwikkeling van hightechmegaclusters om nieuwe techkampioenen te creëren.
3 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Energiebedrijven Vattenfall, Eneco, Essent, Greenchoice, Energiedirect en Budget Thuis worden gedagvaard om prijsverhogingen bij variabele energiecontracten. Dat heeft de Stichting Eerlijke Handelspraktijken laten weten. Volgens claimorganisatie gaat haar eerder aangekondigde massaclaim tegen de energiesector daarmee officieel van start.
4 uur geleden