Krapte op de woningmarkt in Zeeland: ‘Het einde is nog niet in zicht’
MIDDELBURG - Het NVM-woningaanbod was aan het eind van het vierde kwartaal 2021 nog slechts 15.600 woningen. Dat is 33% minder dan in 2020 en een dieptepunt in de meethistorie van de branchevereniging. Ook op Walcheren is het aanbod nog steeds schaars en blijven de woningprijzen stijgen, merkt ook Martin Maranus, van M2 Makelaars.
“Het einde is nog niet in zicht hoor”, antwoord Maranus op de vraag wat de prognoses zijn voor de huizenmarkt in 2022. “Ik las gisteren in een vakblad dat economen van ABN Amro voor dit jaar een landelijke stijging van de huizenprijzen voorzien van 12,5%. Ze verwachten dat de prijzen in Zeeuws-Vlaanderen en de rest van Zeeland het hardst zullen stijgen, namelijk met 17%. Ondertussen blijft het aanbod van woningen in heel Zeeland laag. Ik zie ontwikkelingen die ik in 20 jaar makelaardij nog niet eerder zag. De kleine hoeveelheid huizen die wél op de markt komt is vaak binnen twee weken verkocht, en maar al vaak boven de vraagprijs. Dat is sinds twee jaar eerder regel dan uitzondering. Die krapte op de markt is voor veel kopers natuurlijk erg frustrerend. Het is gewoon balen als je steeds maar weer vrij neemt voor een bezichtiging en dan keer op keer misgrijpt.”
Maranus onderkent dat de hoogspanning op de woningmarkt een lastig thema is. “Er wordt geroepen dat er snel 100.000 huizen extra gebouwd moeten worden in Nederland, maar de vraag is nog maar of dat gaat lukken. De schaarste houdt nog wel even aan. Maar er zijn ook mooie ontwikkelingen. Zo vind ik het wel opvallend hoe goed de ‘marktvibes’ nu zijn in Vlissingen. Die stad is echt een inhaalslag aan het maken. Mensen willen er weer wonen. De prijzen zijn overal fors, ook daar, dat is waar. Misschien stagneert dat een beetje als de rente minder laag wordt. Maar er zijn meer factoren. Projectontwikkelaars krijgen wel eens verwijten over de hoge huizenprijzen, maar de prijzen van bouwmaterialen zijn bijvoorbeeld ook enorm gestegen. Dat moet toch worden doorberekend. Voor de korte termijn voorzie ik, wat dat betreft, nog geen grote veranderingen.
Meer uit Middelburg
MIDDELBURG - Op donderdag 12 juni gaat het jaarlijkse Lange Jan Project weer van start. Vanaf 12 juni tot eind oktober zijn er allerlei activiteiten in de Wandelkerk en Koorkerk in de Middelburgse binnenstad.
17 uur geleden
MIDDELBURG - Het is dinsdagochtend 9.00 uur als er zo'n 30 van de jongste kinderen van basisschool De Wilgenhof in Dauwendaele staan te trappelen, wachtend op het startschot van wethouder Willemien Treurniet. '3-2-1' klinkt het en kunnen nu ook de jongste kinderen, die vaak nog niet kunnen meedoen omdat de 'grote' Avond 4-daagse te ver of te laat is.Door middel van het organiseren van de Kleuter 4-daagse, dekken we in Middelburg voor bijna alle kinderen de deelname aan de Wandel 4-daagse! Naast de reguliere Avond 4-daagse, organiseert de K.O.W. al een aantal jaren de Peuter 4-daagse. Nu ook de Kleuter 4-daagse plaatsvindt, kunnen alle leeftijdsgroepen meedoen met deze 'cult' wandelactiviteit.
22 uur geleden
SEROOSKERKE/VROUWENPOLDER - Tijdens de Nationale Archeologiedagen organiseren Erfgoed Zeeland en het team van Strandarcheologie Zeeland - waaronder de Provincie Zeeland, de Walcherse Archeologische Dienst, strandzoekers en de toeristische sector - op zaterdag 14 juni tussen 13.00 en 16.00 uur - een leuke interactieve strandactiviteit die het Romeinse verleden van Zeeland onthult: 'Bouw mee aan een Romeins fort'.
1 dag geleden
VLISSINGEN-OOST - Het ministerie van Klimaat en Groene Groei bereidt plannen voor een drijvende opslagvoorziening voor LNG (vloeibaar aardgas) voor. Mogelijke locaties zijn Vlissingen-Oost, het Sloegebied of de Braakmanhaven in Terneuzen. De plannen zijn online voor iedereen in te zien. Tot en met 12 juni kunnen ook reacties worden ingestuurd.
1 dag geleden
ARNEMUIDEN - De Riedijk Bestratingen Super Final bij TTV Arnemuiden is gewonnen door Rino Alberts (Smash Dolfijn). Rino won in de finale in vijf games van verdediger Arnoud Meijer (Gorkum). Er was deze editie geen uitgesproken titelfavoriet. Dit zorgde voor hoogstaande, maar bovenal ook spannende wedstrijden, waarbij tot het laatste punt werd gestreden.
1 dag geleden
MIDDELBURG - De politie heeft dinsdagmorgen twee hennepkwekerijen aangetroffen in woningen aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Middelburg.
1 dag geleden
OOSTKAPELLE - De schaakcompetitie van de club uit Oostkapelle is dit jaar gewonnen door Wim van der Heijden. De beker werd hem deze week uitgereikt door de voorzitter A.Monté.De winnaar werd op de voet gevolgd door Anton Bil, die slechts enkele punten minder scoorde. Ook Ronald van de Wetering gooide hoge ogen, maar omdat hij minder partijen speelde kwam hij niet verder dan de derde plaats. In de Zeeuwse competitie heeft het team van Oostkapelle zich goed geweerd.
2 dagen geleden