Krapte op de woningmarkt in Zeeland: ‘Het einde is nog niet in zicht’
MIDDELBURG - Het NVM-woningaanbod was aan het eind van het vierde kwartaal 2021 nog slechts 15.600 woningen. Dat is 33% minder dan in 2020 en een dieptepunt in de meethistorie van de branchevereniging. Ook op Walcheren is het aanbod nog steeds schaars en blijven de woningprijzen stijgen, merkt ook Martin Maranus, van M2 Makelaars.
“Het einde is nog niet in zicht hoor”, antwoord Maranus op de vraag wat de prognoses zijn voor de huizenmarkt in 2022. “Ik las gisteren in een vakblad dat economen van ABN Amro voor dit jaar een landelijke stijging van de huizenprijzen voorzien van 12,5%. Ze verwachten dat de prijzen in Zeeuws-Vlaanderen en de rest van Zeeland het hardst zullen stijgen, namelijk met 17%. Ondertussen blijft het aanbod van woningen in heel Zeeland laag. Ik zie ontwikkelingen die ik in 20 jaar makelaardij nog niet eerder zag. De kleine hoeveelheid huizen die wél op de markt komt is vaak binnen twee weken verkocht, en maar al vaak boven de vraagprijs. Dat is sinds twee jaar eerder regel dan uitzondering. Die krapte op de markt is voor veel kopers natuurlijk erg frustrerend. Het is gewoon balen als je steeds maar weer vrij neemt voor een bezichtiging en dan keer op keer misgrijpt.”
Maranus onderkent dat de hoogspanning op de woningmarkt een lastig thema is. “Er wordt geroepen dat er snel 100.000 huizen extra gebouwd moeten worden in Nederland, maar de vraag is nog maar of dat gaat lukken. De schaarste houdt nog wel even aan. Maar er zijn ook mooie ontwikkelingen. Zo vind ik het wel opvallend hoe goed de ‘marktvibes’ nu zijn in Vlissingen. Die stad is echt een inhaalslag aan het maken. Mensen willen er weer wonen. De prijzen zijn overal fors, ook daar, dat is waar. Misschien stagneert dat een beetje als de rente minder laag wordt. Maar er zijn meer factoren. Projectontwikkelaars krijgen wel eens verwijten over de hoge huizenprijzen, maar de prijzen van bouwmaterialen zijn bijvoorbeeld ook enorm gestegen. Dat moet toch worden doorberekend. Voor de korte termijn voorzie ik, wat dat betreft, nog geen grote veranderingen.
Meer uit Middelburg
MIDDELBURG - Op de Roozenburglaan in Middelburg is maandagmiddag een auto over de kop geslagen na een botsing.
4 uur geleden
ARNEMUIDEN - De tafeltennissers van Arnemuiden hebben zaterdag een dure nederlaag geleden in de landelijke 2e divisie. Ze verloren de wedstrijd in Bergen op Zoom tegen Het Markiezaat 1 met 7-3.
10 uur geleden
OOSTKAPELLE - Deze week moest de schaakclub van Oostkapelle een wedstrijd spelen tegen het B team van De Zwarte Dame uit Kruiningen.
12 uur geleden
MIDDELBURG/DOMBURG - Op 10 november is het weer zover: de jaarlijkse Dag van de Mantelzorg. Een dag waarop in heel Nederland aandacht wordt besteed aan de onmisbare inzet van mantelzorgers. Mantelzorgorganisatie Manteling zet mantelzorgers uit de gemeenten Middelburg en Veere ook dit jaar in het zonnetje, als blijk van waardering voor hun dagelijkse zorg en betrokkenheid.
1 dag geleden
MIDDELBURG - De politie heeft deze week meerdere personen aangehouden na twee afzonderlijke mishandelingen in de buurt van winkelcentra.
1 dag geleden
MIDDELBURG - De Zeeuwse leefstijlroute is ook in Middelburg van start gegaan. Dit project is een serie van 20 weken waarin gewerkt wordt aan een betere conditie met als basis wandelen. Voor de wekelijkse wandelingen op de woensdagavond doen we eerst oefeningen voor balans- coördinatie en kracht, daarna kan je kiezen uit 3 wandel afstanden.
2 dagen geleden
KOUDEKERKE - Erwin van den Broek is al bijna dertig jaar vrijwilliger bij scouting 'De Valkeniers' in Koudekerke.
3 dagen geleden