Krapte op de woningmarkt in Zeeland: ‘Het einde is nog niet in zicht’
MIDDELBURG - Het NVM-woningaanbod was aan het eind van het vierde kwartaal 2021 nog slechts 15.600 woningen. Dat is 33% minder dan in 2020 en een dieptepunt in de meethistorie van de branchevereniging. Ook op Walcheren is het aanbod nog steeds schaars en blijven de woningprijzen stijgen, merkt ook Martin Maranus, van M2 Makelaars.
“Het einde is nog niet in zicht hoor”, antwoord Maranus op de vraag wat de prognoses zijn voor de huizenmarkt in 2022. “Ik las gisteren in een vakblad dat economen van ABN Amro voor dit jaar een landelijke stijging van de huizenprijzen voorzien van 12,5%. Ze verwachten dat de prijzen in Zeeuws-Vlaanderen en de rest van Zeeland het hardst zullen stijgen, namelijk met 17%. Ondertussen blijft het aanbod van woningen in heel Zeeland laag. Ik zie ontwikkelingen die ik in 20 jaar makelaardij nog niet eerder zag. De kleine hoeveelheid huizen die wél op de markt komt is vaak binnen twee weken verkocht, en maar al vaak boven de vraagprijs. Dat is sinds twee jaar eerder regel dan uitzondering. Die krapte op de markt is voor veel kopers natuurlijk erg frustrerend. Het is gewoon balen als je steeds maar weer vrij neemt voor een bezichtiging en dan keer op keer misgrijpt.”
Maranus onderkent dat de hoogspanning op de woningmarkt een lastig thema is. “Er wordt geroepen dat er snel 100.000 huizen extra gebouwd moeten worden in Nederland, maar de vraag is nog maar of dat gaat lukken. De schaarste houdt nog wel even aan. Maar er zijn ook mooie ontwikkelingen. Zo vind ik het wel opvallend hoe goed de ‘marktvibes’ nu zijn in Vlissingen. Die stad is echt een inhaalslag aan het maken. Mensen willen er weer wonen. De prijzen zijn overal fors, ook daar, dat is waar. Misschien stagneert dat een beetje als de rente minder laag wordt. Maar er zijn meer factoren. Projectontwikkelaars krijgen wel eens verwijten over de hoge huizenprijzen, maar de prijzen van bouwmaterialen zijn bijvoorbeeld ook enorm gestegen. Dat moet toch worden doorberekend. Voor de korte termijn voorzie ik, wat dat betreft, nog geen grote veranderingen.
Meer uit Middelburg
MIDDELBURG - In Middelburg heeft de politie maandagochtend twee mannen aangehouden. Na de arrestaties werden ook doorzoekingen gedaan.
4 uur geleden
MIDDELBURG - Op 1 juli wordt vanaf 10.30 uur door de dames van Keti Koti de laatste hand gelegd aan herdenkingsmonument Witness, in de bibliotheek in Middelburg. Witness is vervaardigd uit een voormalig paalhoofd, die gedurende het slavernijverleden opgroeide als boom in Suriname. Het betreft de derde Witness uit een serie van drie, als verwijzing naar de trans-Atlantische driehoekshandel in slaven.
18 uur geleden
MIDDELBURG- Bij een ongeval aan de Vuursteenvlinder is zondagmiddag een buggy op zijn kant terechtgekomen. Hierbij raakte één van de inzittenden gewond. Het slachtoffer, een jongen, is met vermoedelijk een gebroken arm overgebracht naar het ziekenhuis. De oorzaak van het ongeval is niet bekend.
23 uur geleden
VROUWENPOLDER - Op het strand geniet je nog meer als je er de natuur, zoals zeeraket, kunt beleven. Dat is een gedachte achter het project Groene Strand Wimpels. De stranden bij natuurgebied Oranjezon (Vrouwenpolder), Neeltje Jans en de Verklikkerplaat (Renesse) hebben deze wimpels deze week weer toegekend gekregen. Op deze stranden geven partijen de natuur gezamenlijk meer ruimte. "We zien bijvoorbeeld het aantal broedende vogels, zoals de bontbekplevier en strandplevier, op het strand toenemen", vertelt Paul Verhoeff van Stichting Het Zeeuwse Landschap.
1 dag geleden
MIDDELBURG - Orgelstad Middelburg organiseert ook in 2025 weer een serie avondconcerten op dinsdagen in juli en augustus. Negen organisten laten vier orgels op drie locaties horen.
1 dag geleden
VEERE - Op 10 mei stapte Martijn de Ridder in zijn woonplaats Veere op zijn trekkingfiets. Niet voor een rondje Walcheren maar voor een rit van 2400 kilometer naar Tarifa, Spanje. Martijn ging twintig dagen lang, 120 kilometer per dag fietsen om geld op te halen voor onderzoek naar de zenuwziekte MS. Hoe kijkt hij terug op zijn bijzondere reis?
1 dag geleden
DOMBURG - In Domburg zijn deze week zeven parkeerautomaten opengebroken en leeggehaald. Dat meldt de gemeente Veere. Door de schade is het tijdelijk niet mogelijk om met contant geld te betalen bij de getroffen automaten.
2 dagen geleden