Krapte op de woningmarkt in Zeeland: ‘Het einde is nog niet in zicht’
MIDDELBURG - Het NVM-woningaanbod was aan het eind van het vierde kwartaal 2021 nog slechts 15.600 woningen. Dat is 33% minder dan in 2020 en een dieptepunt in de meethistorie van de branchevereniging. Ook op Walcheren is het aanbod nog steeds schaars en blijven de woningprijzen stijgen, merkt ook Martin Maranus, van M2 Makelaars.
“Het einde is nog niet in zicht hoor”, antwoord Maranus op de vraag wat de prognoses zijn voor de huizenmarkt in 2022. “Ik las gisteren in een vakblad dat economen van ABN Amro voor dit jaar een landelijke stijging van de huizenprijzen voorzien van 12,5%. Ze verwachten dat de prijzen in Zeeuws-Vlaanderen en de rest van Zeeland het hardst zullen stijgen, namelijk met 17%. Ondertussen blijft het aanbod van woningen in heel Zeeland laag. Ik zie ontwikkelingen die ik in 20 jaar makelaardij nog niet eerder zag. De kleine hoeveelheid huizen die wél op de markt komt is vaak binnen twee weken verkocht, en maar al vaak boven de vraagprijs. Dat is sinds twee jaar eerder regel dan uitzondering. Die krapte op de markt is voor veel kopers natuurlijk erg frustrerend. Het is gewoon balen als je steeds maar weer vrij neemt voor een bezichtiging en dan keer op keer misgrijpt.”
Maranus onderkent dat de hoogspanning op de woningmarkt een lastig thema is. “Er wordt geroepen dat er snel 100.000 huizen extra gebouwd moeten worden in Nederland, maar de vraag is nog maar of dat gaat lukken. De schaarste houdt nog wel even aan. Maar er zijn ook mooie ontwikkelingen. Zo vind ik het wel opvallend hoe goed de ‘marktvibes’ nu zijn in Vlissingen. Die stad is echt een inhaalslag aan het maken. Mensen willen er weer wonen. De prijzen zijn overal fors, ook daar, dat is waar. Misschien stagneert dat een beetje als de rente minder laag wordt. Maar er zijn meer factoren. Projectontwikkelaars krijgen wel eens verwijten over de hoge huizenprijzen, maar de prijzen van bouwmaterialen zijn bijvoorbeeld ook enorm gestegen. Dat moet toch worden doorberekend. Voor de korte termijn voorzie ik, wat dat betreft, nog geen grote veranderingen.
Meer uit Middelburg
DOMBURG - De mogelijke verplaatsing van de ambulancepost in Grijpskerke leidt tot vragen en zorgen bij inwoners van de gemeente Veere. Burgemeester Frederiek Schouwenaar laat weten in de gesprekken met ambulancezorgorganisatie Witte Kruis te pleiten voor goede ambulancezorg. "Onze inwoners moeten erop kunnen vertrouwen dat acute zorg altijd tijdig beschikbaar is. Dat uitgangspunt breng ik nadrukkelijk in."
3 weken geleden
OOSTKAPELLE - De Zeeuwse SGP-Statenfractie organiseert een bijeenkomst op Schouwen-Duiveland en Walcheren om met agrariërs en andere (recreatie-)ondernemers in gesprek te gaan over het Stikstofplan 2025. Dit plan presenteerde de provincie Zeeland eerder deze maand.
3 weken geleden
MIDDELBURG - Een fietser is dinsdagochtend met spoed naar een ziekenhuis gebracht na een ongeval met een vrachtwagen op de Schroeweg in Middelburg.
3 weken geleden
MIDDELBURG - Maandagnacht, rond 2.30 uur, zou er een explosief tot ontploffing zijn gebracht op of bij de motorkap van een geparkeerde auto aan het Domburgs Schuitvlot in Middelburg. De politie vraagt burgers die hierover meer weten zich te melden.
3 weken geleden
MIDDELBURG - In de Middelburgse wijk Mortiere is zondagavond iemand gewond geraakt bij een steekpartij. Er werd een traumahelikopter opgeroepen, maar de komst hiervan is uiteindelijk geannuleerd.De hulpdiensten kregen rond 19.40 uur de melding dat er aan de Bluesroute iemand gewond was geraakt. Ter plekke bleek een man betrokken te zijn geraakt bij een steekincident, zo meldt de politie. Naast twee ambulances werd ook een traumahelikopter opgeroepen. De komst hiervan werd rond 20.00 uur geannuleerd. Er hoefde na een medische check niemand mee naar het ziekenhuis.Politieagenten hebben een verdachte aangehouden. Deze is overgebracht naar een politiecellencomplex. Een deel van de Bluesroute is door de politie afgezet met linten. Volgens de politie ging aan het incident vermoedelijk een ruzie vooraf.
3 weken geleden
MIDDELBURG - Tijdens de Nationale Klimaatweek, van 10 tot en met 16 november, bieden de bibliotheken en diverse samenwerkingspartners een gevarieerd en gratis programma met activiteiten aan. Er is voor jeugd, jongeren en volwassenen van alles te doen. Bekijk het hele programma op dezb.nl/klimaatweek en meld je aan.
3 weken geleden
WESTKAPELLE - In het pand van het voormalige hotel Woestduyn heeft zaterdagavond een uitslaande brand gewoed. De brandweer schaalde al snel op naar een grote brand.
3 weken geleden