IMF-bewindvoerder vreest sociaal probleem door krappe huizenmarkt
MARRAKECH (ANP) - Nederland dreigt door de afnemende betaalbaarheid van woningen met een sociaal probleem te maken te krijgen. Daarvoor waarschuwt de Nederlandse bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in gesprek met het ANP.
Hij vreest dat "grote groepen van de bevolking" het gevoel krijgen dat ze geen kans meer maken op het kopen van een huis, nu de prijzen na maanden van daling weer opkrabbelen. Tegelijkertijd kunnen veel mensen door de hogere hypotheekrente minder lenen voor een hypotheek.
"Je krijgt in eerste instantie het gevoel: dat is goed nieuws. Maar daar moeten we voorzichtig mee zijn", zegt Hilbers bij de jaarvergadering van het IMF over het opnieuw oplopen van de huizenprijzen. "Die stijging komt vooral door de schaarste op de markt. Het is een combinatie van én hogere prijzen én een hoge rente, waardoor de betaalbaarheid van huizen afneemt."
'Goed kijken'
De gevolgen van deze ontwikkeling op de woningmarkt moeten volgens Hilbers niet worden onderschat. "De uitkomst is niet direct erg voor woningbezitters, maar wel voor mensen die nu een huis willen kopen." Als starters op de woningmarkt langdurig buiten de boot vallen, kan dat bijvoorbeeld spanningen geven binnen huishoudens en leiden tot groeiende ontevredenheid, stelt de IMF-bestuurder. Die onvrede zou er volgens hem ook toe kunnen leiden dat mensen hervormingen niet meer zo makkelijk accepteren. "Dit probleem is overigens niet beperkt tot Nederland en het IMF heeft er onlangs ook in internationaal verband op gewezen."
De beste oplossing om onrust te voorkomen, is meer huizen bijbouwen, aldus Hilbers. De bouwproductie is de laatste tijd naar zijn mening "duidelijk niet voldoende". Voor de overheid gaat het om een ingewikkelde kwestie, erkent hij. "Er komt veel bij kijken, bijvoorbeeld ook ruimtelijke planning en milieuregels. Men zou nog eens heel goed moeten kijken of er toch geen oplossingen zijn."
Ver buiten bereik
Nederland kampt al langer met een woningtekort en dat dreigt steeds groter te worden. Makelaarsorganisatie NVM stelde onlangs in haar kwartaalbericht dat het tekort inmiddels is opgelopen van 315.000 woningen een jaar geleden, naar 390.000 nu. "Dat zijn 826.800 woningzoekenden, waar geen woning voor beschikbaar is", aldus de NVM.
De makelaars merken dat de vraag naar woningen groeit, terwijl er minder woningen te koop staan en steeds meer nieuwbouwprojecten worden uitgesteld. Het kabinet kwam eerder met het streven om in Nederland per jaar 100.000 woningen bij te bouwen. Maar die doelstelling blijft vooralsnog ver buiten bereik.
Meer uit Financieel
DEN HAAG (ANP) - De regionale postbedrijven vinden de tegemoetkoming van het kabinet in de nieuwe postwet onvoldoende. Zij vrezen na vijf jaar geen gebruik meer te kunnen maken van de landelijke diensten van PostNL en spreken van oneerlijke concurrentie.
2 uur geleden
LONDEN (ANP) - Het aantal huizen dat in het Verenigd Koninkrijk te koop staat, loopt al ongeveer een jaar op, de langste periode in twee decennia. Dit maakte de Britse vastgoedbranchevereniging Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) bekend na onderzoek. De groei van het aanbod ligt inmiddels hoger dan tijdens de financiële crisis van 2009.
8 uur geleden
ZURICH (ANP/BLOOMBERG) - De Zwitserse branchevereniging voor goudraffinaderijen verzet zich tegen het verplaatsen van een deel van de goudproductie naar de VS. Daarmee willen de autoriteiten het handelstekort verkleinen en de onderhandelingen over invoerheffingen versoepelen, meldt de Neue Zürcher Zeitung.
10 uur geleden
KOPENHAGEN (ANP/BLOOMBERG) - Denemarken heeft zijn groeiverwachting voor dit jaar ruimschoots gehalveerd door tegenvallende vooruitzichten voor farmareus Novo Nordisk, een van de belangrijkste bedrijven van het land. Dat heeft het Deense ministerie van Economische Zaken bevestigd. Persbureau Bloomberg meldde de verlaging van de groeiverwachting eerder deze week al op basis van overheidsdocumenten die het had ingezien.
11 uur geleden
WASHINGTON (ANP/RTR) - Een Amerikaans hof van beroep heeft vrijdag geoordeeld dat de meeste importheffingen van president Donald Trump onwettig zijn. De rechter liet de tarieven wel tot zeker 14 oktober van kracht, zodat de regering-Trump de kans krijgt om beroep aan te tekenen bij het Hooggerechtshof.
14 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De technologiegraadmeter Nasdaq in New York is vrijdag met een duidelijk verlies gesloten, mede onder druk van minnen voor computerproducent Dell Technologies en AI-chipconcern Nvidia. De twee bedrijven kwamen deze week met kwartaalcijfers naar buiten. Daarnaast ging de aandacht van beleggers op Wall Street uit naar gegevens over de inflatie, de consumentenbestedingen en het consumentenvertrouwen in de Verenigde Staten.
23 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - De hoorzitting bij een federale rechter in Washington over het ontslag van bestuurder Lisa Cook van de Amerikaanse centrale bank door president Donald Trump is voorbij. De rechter nam daarbij geen besluit over haar ontslag. Cook stapte naar de rechter om het ontslag bij de Federal Reserve door Trump aan te vechten.
1 dag geleden