Hypotheekshop ziet eerste renteverhogingen na wekenlange daling
AMSTERDAM (ANP) - De eerste hypotheekrentes stijgen weer nadat de rentes twaalf weken achter elkaar waren gedaald. De Hypotheekshop ziet dat de eerste hypotheekverstrekkers hun rentetarieven verhogen omdat de rente op de kapitaalmarkt, waar hypotheekverstrekkers geld lenen, de afgelopen weken is gestegen.
De hogere rente op de kapitaalmarkt komt volgens De Hypotheekshop voort uit de verwachting dat de Europese Centrale Bank (ECB) de rente niet verlaagt tijdens de eerstvolgende vergadering deze week. Donderdag maakt de ECB het besluit bekend. ECB-president Christine Lagarde zei vorige week dat de rente waarschijnlijk pas deze zomer omlaaggaat.
De rentes van vaste en variabele hypotheken ontwikkelingen zich verschillend en dat is opvallend, vindt De Hypotheekshop. Zo'n anderhalf jaar geleden lag de rente van vaste hypotheken met een looptijd van tien jaar met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) hoger dan de gemiddelde rente van variabele hypotheken, met een verschil van 2,2 procentpunt. Inmiddels is dit omgedraaid, aldus De Hypotheekshop. Nu ligt de rente van variabele hypotheken 1,4 procentpunt hoger dan die van vaste hypotheken waarbij de rente voor tien jaar vaststaat. De NHG biedt een vangnet als de huizenprijzen dalen en zorgt ervoor dat kopers een lagere rente kunnen krijgen.
Minder aanbod
Maandagochtend lieten het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster weten dat huizen op de krappe markt vorige maand 1,6 procent duurder zijn geworden vergeleken met december 2022. Het is voor het eerst in bijna een jaar dat de huizenprijzen op jaarbasis hoger werden. De Hypotheekshop noemt de periode van prijsdalingen "opmerkelijk kort", omdat de flink gestegen hypotheekrentes halverwege 2022 zorgden voor licht dalende huizenprijzen. Met een hogere rente kunnen mensen namelijk minder geld lenen om een huis te kopen.
De gemiddelde prijs van een woning lag een maand geleden op meer dan 422.000 euro, 0,2 procent hoger dan in november. De stijging die het CBS en het Kadaster signaleren, komt omdat er nog altijd veel minder aanbod op de markt is dan de vraag naar woningen. Ook zijn de lonen hoger geworden en daardoor hebben kopers meer geld te besteden.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn dinsdag met winsten de handel uitgegaan. Daarbij waren tech- en chipaandelen weer in trek na koersverliezen een dag eerder. Dalende olieprijzen zorgden voor enige opluchting bij de obligatiehandel.
2 uur geleden
SCHIPHOL (ANP) - Schiphol zegt donderdag weer te overleggen met vakbonden over de werkomstandigheden van beveiligers op de luchthaven. Beveiligers hielden dinsdag drie werkonderbrekingen van een kwartier, uit onvrede over de werkomstandigheden. Volgens een woordvoerder van Schiphol moesten reizigers kort na de acties zo'n 20 minuten wachten.
4 uur geleden
MILAAN (ANP/BLOOMBERG) - De Italiaanse bank Banco BPM heeft met scepsis gereageerd op het ongevraagde overnamebod van Banca Monte dei Paschi di Siena. De financieel dienstverlener wees erop dat het bod in aandelen van 25,3 miljard geen premie bevat voor aandeelhouders van Banco BPM.
5 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak is dinsdag met een klein verlies gesloten, vooral door een koersdaling van chipbedrijf Besi. De chiptoeleverancier sloot de rij nadat er tegenvallend nieuws vanuit Zuid-Korea werd gepubliceerd.
6 uur geleden
OTTAWA (ANP/BLOOMBERG) - Canada heeft importheffingen aangekondigd op Amerikaanse goederen met een waarde van omgerekend 27,6 miljard Canadese dollar (17 miljard euro). Daarmee vergeldt het land de heffingen die de regering-Trump invoerde voor Canadese waren "dollar voor dollar", meldde de regering. De heffingen zijn onder andere gericht op staal, zuivel, landbouwmachines en elektronica.
7 uur geleden
BRASILIA (ANP/AFP) - Het Braziliaanse Agentschap voor Gegevensbescherming (ANPD) heeft TikTok een boete van omgerekend 25 miljoen euro opgelegd. Volgens de instantie heeft het socialemediabedrijf gegevens van kinderen en jongeren onrechtmatig verwerkt.
8 uur geleden
MÜNCHEN (ANP/BLOOMBERG) - De maker van zelfsturende auto's Waymo wil vanaf eind volgend jaar in München taxidiensten met zelfrijdende voertuigen aanbieden. Daarmee wordt Duitsland de derde geplande internationale markt van het bedrijf en de eerste binnen de Europese Unie.
8 uur geleden