Hypotheekshop ziet eerste renteverhogingen na wekenlange daling
AMSTERDAM (ANP) - De eerste hypotheekrentes stijgen weer nadat de rentes twaalf weken achter elkaar waren gedaald. De Hypotheekshop ziet dat de eerste hypotheekverstrekkers hun rentetarieven verhogen omdat de rente op de kapitaalmarkt, waar hypotheekverstrekkers geld lenen, de afgelopen weken is gestegen.
De hogere rente op de kapitaalmarkt komt volgens De Hypotheekshop voort uit de verwachting dat de Europese Centrale Bank (ECB) de rente niet verlaagt tijdens de eerstvolgende vergadering deze week. Donderdag maakt de ECB het besluit bekend. ECB-president Christine Lagarde zei vorige week dat de rente waarschijnlijk pas deze zomer omlaaggaat.
De rentes van vaste en variabele hypotheken ontwikkelingen zich verschillend en dat is opvallend, vindt De Hypotheekshop. Zo'n anderhalf jaar geleden lag de rente van vaste hypotheken met een looptijd van tien jaar met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) hoger dan de gemiddelde rente van variabele hypotheken, met een verschil van 2,2 procentpunt. Inmiddels is dit omgedraaid, aldus De Hypotheekshop. Nu ligt de rente van variabele hypotheken 1,4 procentpunt hoger dan die van vaste hypotheken waarbij de rente voor tien jaar vaststaat. De NHG biedt een vangnet als de huizenprijzen dalen en zorgt ervoor dat kopers een lagere rente kunnen krijgen.
Minder aanbod
Maandagochtend lieten het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster weten dat huizen op de krappe markt vorige maand 1,6 procent duurder zijn geworden vergeleken met december 2022. Het is voor het eerst in bijna een jaar dat de huizenprijzen op jaarbasis hoger werden. De Hypotheekshop noemt de periode van prijsdalingen "opmerkelijk kort", omdat de flink gestegen hypotheekrentes halverwege 2022 zorgden voor licht dalende huizenprijzen. Met een hogere rente kunnen mensen namelijk minder geld lenen om een huis te kopen.
De gemiddelde prijs van een woning lag een maand geleden op meer dan 422.000 euro, 0,2 procent hoger dan in november. De stijging die het CBS en het Kadaster signaleren, komt omdat er nog altijd veel minder aanbod op de markt is dan de vraag naar woningen. Ook zijn de lonen hoger geworden en daardoor hebben kopers meer geld te besteden.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - Amazon ging vrijdag ruim 9 procent onderuit op de beurs in New York. Het bedrijf voert de investeringen in AI-infrastructuur fors op, waardoor de kapitaaluitgaven dit jaar oplopen tot 200 miljard dollar. De enorme investeringen van Amerikaanse techconcerns in AI houden de gemoederen flink bezig.
1 uur geleden
STAMFORD (ANP) - Het Amerikaanse tabaksconcern Philip Morris heeft dankzij zijn alternatieven voor het traditionele roken vorig jaar een recordomzet geboekt. De sigaretten van bijvoorbeeld het merk Marlboro werden wel minder verkocht, maar de groei van bijvoorbeeld de populaire Zyn-nicotinezakjes en vapes maakte die daling meer dan goed.
1 uur geleden
SCHIPHOL (ANP) - De boekingen bij reisorganisaties naar de Verenigde Staten voor komende zomer lopen achter, meldt reisbrancheorganisatie ANVR. In juni en juli organiseert het land het WK voetbal samen met Canada en Mexico. Er zijn al langer berichten dat de VS minder gewild zijn als reisbestemming.
3 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - TikTok gaat de bevindingen van de Europese Commissie op "alle mogelijke manieren" aanvechten. Dat laat een woordvoerder van de populaire filmpjesapp weten, nadat Brussel vrijdag bekend had gemaakt dat het verslavende aspect van TikTok in overtreding is met digitale regels van de Europese Unie.
3 uur geleden
MUMBAI (ANP/BLOOMBERG) - Het Indiase staalconcern Tata Steel heeft de winst in het afgelopen kwartaal flink zien stijgen. De staalproducent die onder meer eigenaar is van het hoogovencomplex bij IJmuiden, profiteerde van een sterke vraag en productie bij de Indiase vestigingen en wist daarmee de stijgende kosten te compenseren.
3 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - Het verslavende aspect van TikTok is in overtreding met digitale regels van de Europese Unie. Het oneindige scrollen, automatische afspelen van video's, pushmeldingen en zeer gepersonaliseerde aanbevelingen maken de socialemedia-app verslavend, concludeert de Europese Commissie, het dagelijks bestuur van de Europese Unie.
5 uur geleden
TOKIO (ANP/AFP) - Het Japanse autoconcern Toyota heeft een nieuwe topman benoemd. De grootste autofabrikant ter wereld verhoogde tegelijkertijd de verwachtingen voor de omzet en winst in het huidige boekjaar, ondanks de impact van Amerikaanse importheffingen.
5 uur geleden