Huurprijzen dalen volgens makelaars, in Friesland forse stijging
UTRECHT (ANP) - Ook huurders zien de prijzen op de woningmarkt nu dalen. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en vastgoedbelangenbehartiger VGM NL zijn huurwoningen in de vrije sector het afgelopen kwartaal een kleine 2 procent goedkoper geworden dan drie maanden eerder. Vergeleken met een jaar eerder lagen de prijzen nog wel iets hoger.
Het hangt wel erg van de regio af of een woning inderdaad goedkoper of juist duurder is geworden. Drenthe voerde de dalers aan, terwijl in Friesland de gemiddelde prijs juist flink steeg met een kleine 18 procent in een kwartaal tijd. Ook in Utrecht en Overijssel waren huurders duurder uit. Utrecht nam op gemeenteniveau de grootste stijging voor zijn rekening met een plus van meer dan 10 procent. De prijzen in Haarlem gingen juist hard onderuit, maar liggen nog wel hoger dan in de Domstad.
Volgens NVM en VGM NL komt de algehele prijsdaling vooral doordat er meer woonhuizen werden verhuurd, in plaats van appartementen. Appartementen zijn vaak duurder per vierkante meter. Ook was er minder vraag naar nieuwbouw. In dat segment kelderde de prijs het hardst, met zo'n 5 procent.
Grotere nieuwbouwwoningen
"Deze daling is grotendeels te verklaren door een lichte stijging van de gemiddelde oppervlakte van een nieuwbouwwoning", zegt VGM NL-voorzitter Sander Groot. "De trend van steeds kleinere nieuwbouwwoningen lijkt te keren."
NVM-bestuurslid Rieks van den Berg verwacht overigens niet dat de spanning op de huurmarkt nu voorbij is. "De vraag naar huurwoningen blijft onverminderd groot. Vraag en aanbod op deze markt zijn nog lang niet in evenwicht."
Pararius
Huurwoningplatform Pararius constateerde eerder deze maand al een daling van de prijzen op jaarbasis. Ook koopwoningen werden de afgelopen tijd voor het eerst in jaren weer goedkoper.
Meer uit Financieel
BELÉM (ANP/BLOOMBERG) - De Europese Unie en China sluiten zich aan bij een nieuwe coalitie die gericht is op het verbeteren van de handel in CO2-rechten. Het initiatief streeft ernaar landen samen te brengen om praktijken en standaarden in zogenoemde koolstofmarkten op elkaar af te stemmen.
16 uur geleden
AVARUA (ANP/AFP) - Een Chinees onderzoeksschip meerde zaterdag aan bij de Cookeilanden om de mogelijkheden voor diepzeemijnbouw bij de archipel in de Grote Oceaan te onderzoeken. Dit betreft een opkomende industrie die zowel China als de Verenigde Staten steeds meer interesseert.
17 uur geleden
HAVANA (ANP/BLOOMBERG) - Het internationale toerisme naar Cuba zakt in onder druk van de economische problemen in het land. Het communistische eiland lijkt dit jaar op weg naar het laagste bezoekersaantal sinds de coronapandemie.
17 uur geleden
BANGKOK (ANP/BLOOMBERG) - Wie op vakantie gaat naar Thailand en 's middags bijvoorbeeld een biertje drinkt, riskeert vanaf zaterdag een forse boete door veranderde alcoholwetgeving. De Thaise autoriteiten hebben de regels aangescherpt en besloten strenger te handhaven.
18 uur geleden
NEW YORK (ANP/DPA/BELGA/BLOOMBERG) - De grote Amerikaanse farmaceut Pfizer wint de biedingsstrijd om branchegenoot Metsera. Het bestuur van die Amerikaanse ontwikkelaar van medicijnen tegen obesitas is akkoord gegaan met een bod ter waarde van 10 miljard dollar. Metsera koos bewust niet voor het Deense Novo Nordisk, dat de onderneming eveneens wilde inlijven en zijn bod onlangs nog flink verhoogde.
19 uur geleden
AUSTIN (ANP/BLOOMBERG) - Tesla heeft op zijn aandeelhoudersvergadering donderdag geen steun gekregen voor mogelijke investeringen in xAI, het AI-bedrijf van topman Elon Musk. Dat volgt uit informatie die Tesla vrijdagavond laat naar buiten heeft gebracht. Dit lijkt een tegenvaller voor Musk, die op de vergadering wel uitzicht kreeg op een megabeloning van 1 biljoen, oftewel 1000 miljard dollar.
19 uur geleden
PARIJS (ANP/DPA) - Webwinkel Shein ontloopt een directe blokkade in Frankrijk. De regering in Parijs dreigde daartoe over te gaan nadat in het assortiment van Shein op kinderen lijkende sekspoppen waren ontdekt. Maar volgens de Franse overheid heeft Shein de bewuste artikelen inmiddels verwijderd.
21 uur geleden