Huurprijzen dalen volgens makelaars, in Friesland forse stijging
UTRECHT (ANP) - Ook huurders zien de prijzen op de woningmarkt nu dalen. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en vastgoedbelangenbehartiger VGM NL zijn huurwoningen in de vrije sector het afgelopen kwartaal een kleine 2 procent goedkoper geworden dan drie maanden eerder. Vergeleken met een jaar eerder lagen de prijzen nog wel iets hoger.
Het hangt wel erg van de regio af of een woning inderdaad goedkoper of juist duurder is geworden. Drenthe voerde de dalers aan, terwijl in Friesland de gemiddelde prijs juist flink steeg met een kleine 18 procent in een kwartaal tijd. Ook in Utrecht en Overijssel waren huurders duurder uit. Utrecht nam op gemeenteniveau de grootste stijging voor zijn rekening met een plus van meer dan 10 procent. De prijzen in Haarlem gingen juist hard onderuit, maar liggen nog wel hoger dan in de Domstad.
Volgens NVM en VGM NL komt de algehele prijsdaling vooral doordat er meer woonhuizen werden verhuurd, in plaats van appartementen. Appartementen zijn vaak duurder per vierkante meter. Ook was er minder vraag naar nieuwbouw. In dat segment kelderde de prijs het hardst, met zo'n 5 procent.
Grotere nieuwbouwwoningen
"Deze daling is grotendeels te verklaren door een lichte stijging van de gemiddelde oppervlakte van een nieuwbouwwoning", zegt VGM NL-voorzitter Sander Groot. "De trend van steeds kleinere nieuwbouwwoningen lijkt te keren."
NVM-bestuurslid Rieks van den Berg verwacht overigens niet dat de spanning op de huurmarkt nu voorbij is. "De vraag naar huurwoningen blijft onverminderd groot. Vraag en aanbod op deze markt zijn nog lang niet in evenwicht."
Pararius
Huurwoningplatform Pararius constateerde eerder deze maand al een daling van de prijzen op jaarbasis. Ook koopwoningen werden de afgelopen tijd voor het eerst in jaren weer goedkoper.
Meer uit Financieel
DEN HAAG (ANP) - De cao-lonen lagen in het derde kwartaal van dit jaar gemiddeld 4 procent hoger dan dezelfde periode in 2025. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De loonstijging was minder sterk dan een jaar eerder, toen stegen de cao-lonen nog met gemiddeld 4,6 procent.
35 minuten geleden
MOUNTAIN VIEW (ANP/RTR/AFP) - Google heeft woensdag een nieuw AI-model uitgebracht. Het gaat om het langverwachte Gemini 4 Argon dat nog niet voor het grote publiek beschikbaar is.
4 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De woningmarkt koelt volgend jaar sterker af dan verwacht. Dat meldt ABN AMRO in de nieuwste editie van de woningmarktmonitor. ABN AMRO trekt daarmee dezelfde conclusie als ING. De afkoeling wordt volgens de onderzoekers veroorzaakt door de gestegen hypotheekrente.
5 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - De Amerikaanse president Donald Trump dringt nog altijd aan op een vertrek van Jerome Powell uit het bestuur van de Federal Reserve. Tijdens Powells termijn als voorzitter van de centrale bank greep Trump kostenoverschrijdingen bij de verbouwing van een hoofdkantoor aan om hem onder druk te zetten. Hoewel een nieuw rapport Powell grotendeels vrijpleit, zegt Trump dat het ministerie van Justitie naar de kwestie moet kijken.
7 uur geleden
OAKLAND (ANP/BLOOMBERG) - Een rechtbank in de Amerikaanse stad Oakland heeft de weg vrijgemaakt voor de overname van mediaconcern Warner Bros. Discovery door branchegenoot Paramount Skydance. Een groep van twaalf staten spande een rechtszaak aan om die deal van 110 miljard dollar tegen te houden, maar trof vervolgens een schikking met Paramount. De rechter heeft die overeenkomst nu goedgekeurd.
8 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn met een gemengd beeld gesloten. Techbedrijven behoorden tot de winnaars, maar aandelen van veel andere bedrijven daalden. Beleggers hadden aandacht voor nieuwe inflatiecijfers en hielden de rentes op langer lopende staatsobligaties in de gaten. Die zijn de afgelopen tijd sterk gestegen, wat voor nervositeit op de beurzen heeft gezorgd.
8 uur geleden
HANNOVER (ANP) - Volkswagen wil het merendeel van de collectieve arbeidsovereenkomsten bij het autoconcern eind dit jaar opzeggen. Het bedrijf hoopt zo meerdere regelingen aan te kunnen passen als onderdeel van een grote kostenbesparingsronde. Vakbondsleiders reageren furieus en dreigen met stakingen.
9 uur geleden