Hotel St. Joris ‘gedoopt’, herbouw cityhotel van start in Middelburg

Na hen welkom geheten te hebben gaf Paul Huges, aandeelhouder van projectontwikkelaar TEAM Concepts, ‘opdracht’ voor het ritueel sabreren van twee champagneflessen. Op deze wijze is Hotel St. Joris officieel gedoopt en werd er getoost op een veilige en voorspoedige bouw. Aansluitend genoten de genodigden van een inspirerende stadswandeling in de omgeving van Hotel St. Joris, verzorgd door stadsgids Willem van den Broeke. 

De bouw is in handen van de Middelburgse aannemer Bouwgroep Peters. Gert-Jan Dronkers, projectleider bij Bouwgroep Peters; “Om diverse redenen is dit project ons op het lijf geschreven. Wij zijn specialist op het gebied van het renoveren en transformeren van historische panden naar onder andere hotels. Voorbeelden van gelijksoortige projecten - waarbij wij eveneens samenwerkten met projectontwikkelaar TEAM Concepts - zijn Boutique Hotel Rijks in Goes en Hotel De Timmerfabriek in Vlissingen. Dat dit project, Hotel St. Joris, ook nog eens in ‘ons mooie Middelburg’ ligt maakt het geheel compleet. De afgelopen maanden zijn succesvol verlopen, het pand is bouwkundig volledig klaargemaakt om met de ‘herbouw’ van het hotel te starten. Naar verwachting zullen wij deze werkzaamheden in het voorjaar van 2023 afronden.” Naast Bouwgroep Peters is ook de Middelburgse vastgoedbelegger AVV Beheer BV, van de familie Van Velzen,  als financieel partner vanaf het eerste uur bij dit project betrokken. Zij waren direct enthousiast toen zij gevraagd werden om hun ondersteuning te bieden bij de herontwikkeling van Sint Jorisdoelen tot cityhotel.

Onderdeel van de Kloeg Collection
Hotel St. Joris zal verhuurd en geëxploiteerd worden door de Zeeuwse Hotelorganisatie Kloeg Collection. Zij hebben de afgelopen jaren een mooi en bovendien succesvol portfolio op weten te bouwen van een divers aanbod aan Zeeuwse hotels. Michel Kloeg, directeur/eigenaar van Kloeg Collection; “Hotel St. Joris is wederom een prachtige toevoeging aan ‘onze collectie’. Naast diverse hotels aan de kust, wordt dit ons tweede échte cityhotel. Wij kijken er enorm naar uit om de gasten begin 2023 te ontvangen en bij te dragen aan een onvergetelijke tijd in deze monumentenstad.”

Investeren in een City Room
De verkoop van de 54 hotelaccommodaties, waar er inmiddels nog maar ca. 6 van beschikbaar zijn, wordt verzorgd door TEAM Leisure uit Goes. “Wij bieden particulieren de kans om één of meerdere City Rooms te kopen; zij worden dan eigenaar van een compleet ingerichte hotelaccommodatie. Over de aankoopsom/investering krijgen zij 4-5% geprognosticeerd nettorendement. Deze formule is, zo blijkt nu ook maar weer, heel erg in trek. De lage (en zelfs negatieve) spaarrente doet veel mensen nadenken over andere mogelijkheden om hun vermogen te laten renderen. Daarnaast hebben de kopers er vervolgens ook geen omkijken meer naar en worden zij volledig ontzorgd middels de succesvolle verhuur- en beheerformule van hotelorganisatie Kloeg Collection. Ook zijn er uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik; het sociaalrendement”, zo legt Alexander Snoodijk van TEAM Leisure uit.