DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens
AMSTERDAM (ANP) - Veel woninghuurders zouden liever in een koophuis wonen en er zijn ook Nederlanders met een koophuis die eigenlijk graag zouden huren. Economen van De Nederlandsche Bank (DNB) hebben uitgerekend dat er voor in totaal 1,8 miljoen huishoudens sprake is van een mismatch. Dat is meer dan een vijfde van het totaal aantal huishoudens.
Voor het onderzoek zijn ruim 2000 Nederlanders bevraagd. Hieruit kwam naar voren dat driekwart een koophuis financieel aantrekkelijker vindt dat een huurhuis. Van de sociale huurders zou 31 procent liever kopen, en van de huurders in de vrije sector is dit maar liefst 49 procent. Huren in de vrije sector is namelijk relatief duur, geven de economen aan.
Maar er blijkt ook een duidelijke behoefte aan huurwoningen. Volgens het onderzoek zou 14 procent van de huiseigenaren liever huren. Dat laatste betreft dan over het algemeen oudere woningbezitters, terwijl het vooral de jonge huurders zijn die vaker willen kopen.
Schaars
Volgens DNB is het verminderen van deze mismatch economisch van belang. "Voor huishoudens is het prettig als ze kunnen wonen zoals ze graag willen. Als de huidige mismatch kleiner wordt, leidt dat tot meer welzijn en daarmee tot welvaartswinst."
De economen komen met hun onderzoek terwijl de woningmarkt onder grote druk staat. Omdat de huizenprijzen in voorgaande jaren flink zijn opgelopen is het voor veel mensen heel lastig om een betaalbaar koophuis te vinden. Door het stijgen van de hypotheekrente liggen de prijzen wel een stuk lager dan een jaar terug. Maar de laatste tijd lijken huizenprijzen hun weg omhoog te hervatten. Er is nog steeds een groot woningtekort. Ook huurwoningen zijn schaars.
Fiscaal gelijker
DNB stelt dat gericht beleid kan bijdragen aan het verminderen van de mismatch op de woningmarkt. Allereerst moeten er veel woningen bijgebouwd worden om het woningaanbod te vergroten. Daarnaast pleit de centrale bank voor het afbouwen van de fiscale voordelen voor het kopen van een huis. Dan gaat het bijvoorbeeld om de hypotheekrenteaftrek.
DNB heeft al herhaaldelijk aangegeven dat hier wat aan moet worden gedaan. Als koop- en huurwoningen fiscaal gelijker behandeld zouden worden, zou het voor ouderen ook aantrekkelijker worden om te gaan huren. Dan kunnen er ook weer meer koopwoningen beschikbaar komen voor de jonge huurders die nu graag zouden kopen.
Meer uit Financieel
BERLIJN (ANP/AFP/RTR) - De Duitse industriële productie in juni is gedaald tot het laagste niveau sinds 2020, toen de coronacrisis voor een flinke krimp zorgde. Dat komt naar voren uit de recentste cijfers van het Duitse statistiekbureau Destatis. Vooral de productie van machines en farmaceutische producten daalde fors.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - Warner Bros. Discovery heeft het afgelopen kwartaal flink geprofiteerd van enkele bioscoopsuccessen. Zo kwamen in de maanden april tot en met juni onder andere de films A Minecraft Movie, Sinners en Final Destinations: Bloodlines uit. Die brachten flink meer omzet op voor het entertainmentconcern, dat mede daardoor winstgevend was.
2 uur geleden
VEGHEL (ANP) - Supermarktconcern Jumbo noemt de uitspraak in de zaak tegen zijn voormalige topman Frits van Eerd een "ingrijpend moment" voor hemzelf en zijn familie. "We leven mee met Frits en zijn naasten", laat een woordvoerster weten. Van Eerd werd donderdag veroordeeld tot een celstraf van twee jaar wegens witwassen, omkoping en valsheid in geschrifte.
2 uur geleden
GRONINGEN (ANP) - De kans is "heel groot" dat Frits van Eerd in hoger beroep gaat tegen zijn veroordeling, zegt zijn advocaat Robbert Jonk. De rechtbank in Groningen veroordeelde de oud-Jumbo-topman tot twee jaar cel voor witwassen, omkoping en valsheid in geschrifte.
2 uur geleden
WASHINGTON (ANP/RTR/BLOOMBERG) - De Amerikaanse president Donald Trump vindt dat de hoogste baas van chipfabrikant Intel moet opstappen. Op sociale media betichtte hij Intel-baas Lip-Bu Tan van belangenverstrengeling, zonder dat direct verder toe te lichten.
3 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - ING is een van de vijf internationale banken achter een nieuwe defensiebank. Deze bank, genaamd Defence, Security and Resilience Bank (DSRB), wordt opgezet om NAVO-landen en hun bondgenoten te helpen bij het financieren van hun defensiebehoeften.
4 uur geleden
GRONINGEN (ANP) - De rechtbank in Groningen heeft Frits van Eerd veroordeeld tot een onvoorwaardelijke celstraf van twee jaar. Volgens de rechter is de oud-Jumbo-topman schuldig aan witwassen, omkoping en valsheid in geschrifte.
4 uur geleden