‘De provincie kenmerkt ons nog steeds als krimpregio’

De Weerd noemt een oorzaak waardoor de doorstroming op de woningmarkt stagneert. “Denk aan ouderen die niet verhuizen omdat er geen geschikte levensloopbestendige woning beschikbaar is. De consequentie is dat ouderen in een te groot huis blijven wonen.” Om die doorstromingen te creëren, ligt de focus voor een groot deel op nieuwbouw. “Het bouwen van eengezinswoningen voor starters in de vorm van koopwoningen is zonder subsidie lastig te realiseren met de huidige bouwprijzen. Het faciliteren van herbestemmingen van leegstaand vastgoed naar een woonfunctie kan een mooie oplossing zijn.” Er wordt door de gemeente aangestuurd om juist extra woningen in het middensegment te bouwen. “Maar de provincie kenmerkt ons nog steeds als krimpregio”, vertelt De Weerd. Het is tegenstrijdig met wat hij ervaart, kijkend naar het woonprogramma en de toekomstvisie van de gemeente, die hij vooruitlopend noemt. Hij ziet meer Middelburgers naar Vlissingen verhuizen, dan andersom. Ook ziet hij dat de nieuwbouw in onder andere het Scheldekwartier en in woonwijken zoals Claverveld en Souburg-Noord steeds meer mensen vanuit de Randstedelijke gebieden naar Zeeland trekt. “Doordat we tegenwoordig grotendeels thuiswerken, is Zeeland een aantrekkelijk woongebied geworden om naartoe te verhuizen.” Er is, volgens De Weerd, té lang op de rem getrapt waardoor Vlissingen niet de doorontwikkeling heeft kunnen maken om een gezonde woningvoorraad te hebben. “Om hier verandering in aan te brengen, zou het helpen als de provincie inzet op het toevoegen van kwalitatief aanbod in de vorm van nieuwbouw, het stimuleren van herbestemming van bestaand vastgoed en een betere regulatie in de woningmarkt.’’