ABN AMRO: huizen worden in twee jaar 10 procent goedkoper
AMSTERDAM (ANP) - De huizenprijzen dalen de komende jaren "scherp", voorspellen economen van ABN AMRO. Zij denken dat woningen in twee jaar ongeveer 10 procent minder waard worden.
Door de hoge inflatie kunnen veel mensen minder uitgeven. Dit zorgt er in combinatie met de hoge hypotheekrente voor dat woningen onbetaalbaar worden. Vanwege de slechte economische vooruitzichten verwacht ABN AMRO dat de huizenprijzen dit jaar met 6 procent zakken. De keldering gaat volgens de bank in 2024 door met een min van 4 procent.
Deze prijsdaling zet naar verwachting ook een rem op de woningverkopen, die dit jaar 5 procent lager uit lijken te komen. Kopers zijn afwachtend bij dalende woningprijzen omdat ze denken goedkoper uit te zijn als ze hun verhuizing nog even uitstellen, aldus ABN AMRO. Als de prijzen wat zijn gezakt, neemt de interesse waarschijnlijk vanzelf weer toe. Dit gebeurt volgens de bank in 2024, waardoor de verkoopcijfers dan zullen toenemen met een "bescheiden" 2,5 procent.
ABN AMRO denkt wel dat er ondanks de lage verkoopcijfers meer woningen te koop gezet gaan worden. Mensen zijn bang hun woning niet kwijt te raken en beginnen vroeg aan de verkoop, is de indruk. Door het grotere aanbod zullen kopers waarschijnlijk ook kritischer worden als het gaat om de kwaliteit van een huis. De focus hier ligt volgens ABN AMRO vaak op duurzaamheid, want met de opgelopen energieprijzen denkt de koper aan zijn of haar portemonnee. Veel mensen willen ook graag een nieuwbouwwoning. Maar door problemen in de bouwsector is hier een tekort aan, met een belemmerde doorstroom tot gevolg.
Volgens cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zijn de huizenprijzen in het laatste kwartaal van vorig jaar al gedaald met gemiddeld 6,4 procent op jaarbasis. Dat was de eerste daling op jaarbasis in negen jaar. De makelaars spraken van een "omslagpunt".
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak is maandag lager geopend door de vrees voor een nieuwe escalatie van de oorlog in het Midden-Oosten. President Donald Trump kondigde aan dat de Amerikaanse marine de Straat van Hormuz gaat blokkeren na het mislukken van de vredesbesprekingen tussen de Verenigde Staten en Iran in Islamabad afgelopen weekend. Die zeestraat is een belangrijke transportroute voor olie en gas uit het Midden-Oosten. Iran heeft laten weten de blokkade niet te zullen toestaan.
4 minuten geleden
HOOFDDORP (ANP) - Fitnessketen Basic-Fit is getroffen door een grote hack. In meerdere landen zijn de gegevens van leden gelekt die bij de keten sporten. In Nederland betreft het volgens Basic-Fit data van ongeveer 200.000 mensen.
30 minuten geleden
FRANKFURT (ANP/DPA) - Door een tweedaagse pilotenstaking bij de Duitse luchtvaartmaatschappij Lufthansa zijn in Duitsland honderden vluchten geschrapt. Ook de Lufthansa-vluchten die maandag en dinsdag zouden vertrekken vanaf Schiphol zijn volgens de website van Schiphol bijna allemaal geannuleerd.
51 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - De wachttijden voor een eerste keuring voor de arbeidsongeschiktheidsuitkering WIA zijn verder opgelopen. Dat bevestigt het UWV na berichtgeving van AD en EenVandaag. Het kan tot vijftien maanden duren, terwijl de termijn voor beoordeling zestien weken is.
52 minuten geleden
DUBLIN (ANP/RTR) - De Ierse regering trekt nog eens een half miljard euro uit om de belasting op brandstof verder te verlagen. Dat werd zondagavond bekendgemaakt. Daardoor kunnen de prijzen aan de pomp met 10 cent per liter omlaag.
1 uur geleden
LONDEN (ANP/BLOOMBERG) - De olieprijzen stegen maandag weer tot boven de 100 dollar per vat. De stijging volgde op het mislukken van de vredesbesprekingen tussen de Verenigde Staten en Iran in het Pakistaanse Islamabad, afgelopen weekend. Het stuklopen van de gesprekken brengt het fragiele staakt-het-vuren, dat vorige week voor een periode van twee weken werd ingesteld, in gevaar.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het aantal faillissementen is in maart op jaarbasis toegenomen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In totaal gingen vorige maand 301 bedrijven failliet. Dat zijn 32 faillissementen meer dan in dezelfde maand een jaar eerder, een stijging van 12 procent. Ten opzichte van februari daalde het aantal faillissementen wel, met 3 procent.
2 uur geleden