Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse
DEN HAAG (ANP) - Woningcorporaties staan "te trappelen" om de wooncrisis te helpen oplossen. Dat kunnen ze echter niet alleen, zegt directievoorzitter Erik Gerritsen van Ymere, de grootste corporatie van Nederland. Hij wil wel nog meer regie van woonminister Hugo de Jonge en denkt bovendien dat de bestaande woningvoorraad veel beter kan worden benut dan nu. Ook voor sneller bouwen heeft Gerritsen ideeën. Verder kunnen fiscale maatregelen woningcorporaties meer armslag geven.
De Jonge wil dat er 900.000 nieuwe woningen tot en met 2030 bijkomen. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) bracht de minister - en alle woningzoekenden - deze week geen goed nieuws: naar verwachting gaan bouwbedrijven de komende twee jaar 10 procent minder huizen opleveren dan in 2022.
"We mogen ons daardoor niet uit het veld laten slaan", zei voorzitter Martin van Rijn van woningcorporatiekoepel Aedes donderdag in een reactie. Daar is Gerritsen het mee eens.
Tijdelijke plekken
Gerritsen denkt dat De Jonge kan ingrijpen als bouwplannen vastzitten. Dat is volgens hem aan de hand in Haarlemmermeer, waar 12.000 woningen gebouwd kunnen worden. Door gehakketak tussen betrokken partijen is nog geen steen gemetseld. Ook het makkelijker maken van woningdelen leidt tot beter gebruik van al bestaande woningen, meent Gerritsen. Het schrappen van de kostendelersnorm draagt daar volgens hem aan bij. Dan worden ouders of huisgenoten niet meer op hun uitkering gekort als een inwonend kind 27 jaar wordt.
Ook zouden gemeenten vanwege schaarse locaties vaker moeten durven om tijdelijke plekken aan te wijzen, oppert Gerritsen. Daar kunnen dan voor een periode van tien tot vijftien jaar woningen verrijzen.
Fiscale regels
Verder krijgen corporaties meer ruimte voor bouw of verduurzaming als fiscale regels worden aangepast. Gerritsen denkt onder meer aan afschaffing van de vennootschapsbelasting, die over winst wordt geheven, voor corporaties. Aangezien woningcorporaties helemaal geen winst mogen maken, vindt Gerritsen het absurd dat die heffing voor hen geldt.
Ymere wil ook de kosten voor verduurzaming van sociale huurwoningen fiscaal aftrekbaar maken. Corporaties moeten daar veel geld voor lenen. Vooral corporaties met veel slecht geïsoleerde huizen kunnen dat niet lang volhouden.
Woningbouwimpuls
De Jonge is bereid te kijken naar financiële instrumenten. Het kabinet springt onder meer al bij met de zogeheten Woningbouwimpuls. Daarmee kunnen projecten doorgaan die anders de financiën niet rond kregen, zegt De Jonge. Wel vindt hij dat alle betrokken partijen bereid moeten zijn geld bij te leggen.
Financiën zijn volgens De Jonge dan ook niet het grootste probleem. Meer heil ziet hij in het sterk verkorten van procedures. Ook moeten gemeenten beginnen met het bouwen op locaties die snel te ontwikkelen zijn, zelfs als die aan de rand van een dorp of stad liggen. "Niet ieder stukje groen is te beschermen natuur, soms is een weiland gewoon een weiland en kan daar gebouwd worden." Gemeenten, provincies en ontwikkelaars moeten hier flexibeler in zijn, aldus De Jonge.
Meer uit Politiek
DEN HAAG (ANP) - De Tweede Kamer heeft ingestemd met de benoeming van Sybrand van Haersma Buma (CDA) en Hans Wijers (D66) tot informateurs. De twee zijn voorgedragen door partijleiders Rob Jetten (D66) en Henri Bontenbal (CDA) om de volgende stap te zetten in het formatieproces voor een nieuw kabinet.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Verkenner Wouter Koolmees ziet "een groot risico" voor de persoonlijke verhoudingen als vier partijen zouden gaan praten over een mogelijke coalitie. Dat zegt hij in het debat over de verkiezingsuitslag. Hij verwacht dat de formatie dan juist alleen maar langer zou duren. "Daarom leek het mij niet verstandig om daarmee te beginnen."
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - D66-verkenner Wouter Koolmees heeft "rechtse partijen buitenspel gezet" in de formatie, door te adviseren dat D66 en het CDA eerst alleen met elkaar verder gaan praten. Dat vindt JA21-leider Joost Eerdmans. Hij vraagt zich hardop af of de rechtse kiezer zich serieus genomen voelt door deze keuze van Koolmees.
4 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - CDA-leider Henri Bontenbal waakt ervoor de komende weken te veel onderwerpen op de agenda van de kabinetsformatie te zetten. Hij wil de lijst "behapbaar houden", zei hij tijdens een Kamerdebat over de uitslag van de Tweede Kamerverkiezingen van twee weken geleden.
5 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Dilan Yesilgöz verbaast zich over de tussenstap waarin in eerste instantie alleen D66 en het CDA met elkaar onderhandelen over een coalitieakkoord. De VVD-leider vertelde tijdens het debat over de verkiezingsuitslag dat dit als oplossing wordt gezien wanneer "twee partijen moeten samenwerken maar inhoudelijk ver uit elkaar liggen", iets waar volgens de lijsttrekker momenteel "geen sprake van" is.
5 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De kiezer "heeft duidelijk gekozen voor een mentaliteit van samenwerking", denkt partijleider Jesse Klaver (GroenLinks-PvdA). In het debat over de verkiezingsuitslag noemt hij het "een duidelijk signaal" dat middenpartijen als D66 en het CDA hebben gewonnen. "Het gaat om een mentaliteit: gericht op samenwerking en het niet uitvergroten van verschillen, zonder je eigen meningen en opvattingen tekort te doen."
5 uur geleden
EINDHOVEN (ANP) - Het demissionaire kabinet maakt zich zorgen over de rol van kunstmatige intelligentie (AI) voor de nationale en internationale veiligheid. Het kabinet werkt daarom aan een internationale AI-strategie om het AI-beleid "toekomstbestendig" te maken, vertelde demissionair minister van Buitenlandse Zaken David van Weel donderdag tijdens een conferentie over AI in Eindhoven. Concreet betekent dit dat het kabinet via de EU, de NAVO en de Verenigde Naties wil pleiten voor "effectieve wet- en regelgeving rondom AI".
6 uur geleden