Verkoop vakantiewoningen naar hoogste niveau sinds 2020
APELDOORN (ANP) - Sinds het coronajaar 2020 zijn er niet zoveel vakantiewoningen verkocht in Nederland als vorig jaar. In totaal verwisselden bijna 4600 vakantiewoningen van eigenaar, 15 procent meer dan in 2023. Dat maakte het Kadaster donderdag bekend.
De gemiddelde verkoopprijs van recreatiehuizen bedroeg afgelopen jaar 245.000 euro, bijna 10 procent hoger vergeleken met het voorgaande jaar. Hiermee zijn de prijzen van deze woningen iets sterker gestegen dan de prijzen van normale woningen, die gemiddeld 8,7 procent meer waard werden.
Meer dan 80 procent van de vakantiewoningen werd zonder hypotheek gekocht. Voor woningen onder de 100.000 euro was dat zelfs 95 procent. Ongeveer twee derde van alle vakantiewoningen is van een particulier.
Oplossen woningtekort
Volgens het Kadaster is de vraag naar vakantiehuizen de afgelopen jaren toegenomen door de vergrijzing, hogere inkomens, stijgende woningprijzen en de krapte op de woningmarkt. "Er is toenemende druk op overheden om op vakantieparken tijdelijke of permanente bewoning toe te staan. Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mona Keijzer, ziet het legaliseren van het permanent bewonen van vakantiehuizen als een bijdrage voor het oplossen van het woningtekort", aldus de instantie.
Makelaarsorganisatie NVM maakte in april al bekend dat de markt voor vakantiewoningen in Nederland vorig jaar een "opmerkelijk herstel" liet zien. Dat terwijl remmende factoren als de hoge overdrachtsbelasting, onduidelijkheid over de fiscale bijtelling en de voorgenomen btw-verhoging van 9 naar 21 procent op recreatieve verhuur spelen. "De markt voor recreatiewoningen blijkt toch minder gevoelig voor het relatief ongunstige fiscale klimaat en lijkt mee te bewegen met de trends op de reguliere woningmarkt", stelde de NVM toen.
Het groeiende aanbod vakantiehuizen kan volgens de makelaars echter ook een voorbode zijn van mindere tijden. "De recreatiewoning lijkt de melkkoe van de overheid, waarbij onduidelijk is welke maatregelen in het vat zitten." De huurinkomsten uit vakantiewoningen zijn belastingvrij. Of dit zo blijft, is echter de vraag, aangezien verhuurders mogelijk belast worden op hun daadwerkelijk behaalde rendementen. De discussie hierover is nog steeds gaande in Den Haag.
Meer uit Financieel
KOEWEIT (ANP) - Het staatsolieconcern van Koeweit meldt dat een van zijn olie-installaties zaterdag is getroffen door "herhaalde Iraanse aanvallen". Daarbij is aanzienlijke materiële schade ontstaan en zijn enkele mensen gewond geraakt, meldt het Koeweitse staatspersbureau.
46 minuten geleden
LONDEN (ANP) - Andy Burnham zal maandag, wanneer hij de nieuwe Britse premier wordt, plannen aankondigen voor nieuwe olie- en gasboringen in de Noordzee. Dat meldt de BBC zaterdag.
1 uur geleden
BERLIJN (ANP/BLOOMBERG) - Duitsland wil subsidies voor hernieuwbare energie afbouwen in een ingrijpende herziening van het financieringssysteem. De reden is dat de groeiende productie van zonne-energie steeds meer druk legt op het Duitse elektriciteitsnet.
1 uur geleden
BOEDAPEST (ANP/BLOOMBERG) - De Hongaarse industrie voor elektrische auto's, een belangrijke pijler van de economie, krijgt het waarschijnlijk een stuk moeilijker. De sector genoot jarenlang bescherming onder voormalig premier Viktor Orbán, maar de nieuwe regering treedt harder op tegen milieuvervuilers en wil de belastingen verhogen.
2 uur geleden
PARIJS (ANP/BLOOMBERG) - De Franse tarweoogst, de grootste van Europa, krimpt dit seizoen naar verwachting doordat een reeks hittegolven de opbrengsten verlaagt. De totale graanproductie wordt voor het seizoen dat deze maand is begonnen geraamd op 32 miljoen ton. Dat is 4 procent minder dan vorig jaar en ook lager dan het langjarig gemiddelde, staat in een rapport van het Franse landbouwministerie.
3 uur geleden
LONDEN (ANP) - Europa dreigt dit jaar door Azië te worden ingehaald als het gaat om inkomsten uit de aandelenhandel voor grote Amerikaanse investeringsbanken, meldt de Financial Times zaterdag. Europa is nu nog de op één na grootste bron van inkomsten voor de bankensector, na de Verenigde Staten.
4 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn vrijdag met verliezen het weekend ingegaan. De verkoopgolf onder chipfabrikanten werd vrijdag heviger. Beleggers maken zich steeds meer zorgen dat de enorme uitgaven aan kunstmatige intelligentie (AI) van techbedrijven steeds moeilijker te rechtvaardigen zijn.
15 uur geleden