Verkoop vakantiewoningen naar hoogste niveau sinds 2020
APELDOORN (ANP) - Sinds het coronajaar 2020 zijn er niet zoveel vakantiewoningen verkocht in Nederland als vorig jaar. In totaal verwisselden bijna 4600 vakantiewoningen van eigenaar, 15 procent meer dan in 2023. Dat maakte het Kadaster donderdag bekend.
De gemiddelde verkoopprijs van recreatiehuizen bedroeg afgelopen jaar 245.000 euro, bijna 10 procent hoger vergeleken met het voorgaande jaar. Hiermee zijn de prijzen van deze woningen iets sterker gestegen dan de prijzen van normale woningen, die gemiddeld 8,7 procent meer waard werden.
Meer dan 80 procent van de vakantiewoningen werd zonder hypotheek gekocht. Voor woningen onder de 100.000 euro was dat zelfs 95 procent. Ongeveer twee derde van alle vakantiewoningen is van een particulier.
Oplossen woningtekort
Volgens het Kadaster is de vraag naar vakantiehuizen de afgelopen jaren toegenomen door de vergrijzing, hogere inkomens, stijgende woningprijzen en de krapte op de woningmarkt. "Er is toenemende druk op overheden om op vakantieparken tijdelijke of permanente bewoning toe te staan. Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mona Keijzer, ziet het legaliseren van het permanent bewonen van vakantiehuizen als een bijdrage voor het oplossen van het woningtekort", aldus de instantie.
Makelaarsorganisatie NVM maakte in april al bekend dat de markt voor vakantiewoningen in Nederland vorig jaar een "opmerkelijk herstel" liet zien. Dat terwijl remmende factoren als de hoge overdrachtsbelasting, onduidelijkheid over de fiscale bijtelling en de voorgenomen btw-verhoging van 9 naar 21 procent op recreatieve verhuur spelen. "De markt voor recreatiewoningen blijkt toch minder gevoelig voor het relatief ongunstige fiscale klimaat en lijkt mee te bewegen met de trends op de reguliere woningmarkt", stelde de NVM toen.
Het groeiende aanbod vakantiehuizen kan volgens de makelaars echter ook een voorbode zijn van mindere tijden. "De recreatiewoning lijkt de melkkoe van de overheid, waarbij onduidelijk is welke maatregelen in het vat zitten." De huurinkomsten uit vakantiewoningen zijn belastingvrij. Of dit zo blijft, is echter de vraag, aangezien verhuurders mogelijk belast worden op hun daadwerkelijk behaalde rendementen. De discussie hierover is nog steeds gaande in Den Haag.
Meer uit Financieel
ROTTERDAM/ARNHEM (ANP) - Energieleverancier Eneco heeft met hoogspanningsnetbeheerder TenneT afgesproken om twee gascentrales bij Utrecht langer open te houden. Daarmee willen de bedrijven voorkomen dat het stroomnet op een belangrijk punt vastloopt. De centrales van de Lage Weide bij Utrecht zouden eigenlijk in 2028 sluiten, maar Eneco en TenneT houden ze in ieder geval tot begin 2030 draaiende.
1 uur geleden
GORINCHEM (ANP) - De Nederlandse Veiligheidsbranche is kritisch op de plannen voor de beveiliging van Schiphol die de luchthaven woensdag bekend heeft gemaakt. Die kunnen mogelijk averechts uitwerken, stelt de brancheorganisatie, die vreest voor onduidelijkheid en botsende belangen.
1 uur geleden
BUNNIK (ANP) - De verkoop van tweedehands auto's in Nederland is in de eerste helft van dit jaar met ruim 4 procent gestegen tot bijna 1,1 miljoen stuks, melden brancheorganisaties BOVAG en RDC. In juni zwakte de occasionverkoop wel af tot een groei van 2 procent.
2 uur geleden
ROTTERDAM (ANP) - Eneco heeft het afgelopen boekjaar een lagere omzet en winst geboekt. De energieleverancier verkocht stroom voor lagere prijzen dan een jaar eerder. Ook was aan het einde van het boekjaar tot eind maart weinig wind, waardoor windmolenparken minder stroom produceerden.
2 uur geleden
VEGHEL (ANP) - Jumbo kijkt terug op een positieve eerste helft van het jaar. De omzet van het supermarktconcern is gestegen dankzij een nieuwe strategie.
2 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - Ryanair, de grootste luchtvaartmaatschappij van Europa, roept de voorzitter van de Europese Commissie, Ursula von der Leyen, op om dringend actie te ondernemen om de EU-luchtvaartdiensten te hervormen. De oproep volgt op de nieuwe stakingen van de Franse luchtverkeersleiding op donderdag en vrijdag. Door de werkonderbreking moet Ryanair 170 vluchten annuleren en worden meer dan 30.000 passagiers getroffen.
2 uur geleden
SCHIPHOL (ANP) - Schiphol verwacht een drukkere zomervakantie. Tot eind augustus rekent de luchthaven op 13 miljoen reizigers, ruim 7 procent meer dan vorig jaar. Dagelijks gaat het om meer dan 200.000 passagiers, zowel vertrekkende, aankomende als overstappende reizigers.
3 uur geleden