Verbouwen levert eigenaren kluswoning gemiddeld 178.000 euro op
DEN HAAG (ANP) - Een kluswoning werd in 2025 na een verbouwing gemiddeld 178.000 euro meer waard. Dat komt neer op een waardestijging van bijna de helft, meldt makelaarsvereniging NVM. In 2020 werd een opgeknapte kluswoning nog ongeveer 40 procent meer waard. Kopers moeten nog wel flink investeren om zo'n opknapwoning weer comfortabel en bewoonbaar te maken.
In Nederland was vorig jaar 60 procent van de verkochte woningen een kluswoning. Deze woningen kostten gemiddeld 390.000 euro, zo'n 100.000 euro minder dan een vergelijkbare instapklare woning.
Een tussenwoning in een stad wordt na een verbouwing gemiddeld 175.000 euro meer waard. In de vier grote steden loopt dat op tot gemiddeld 244.000 euro. Vooral vrijstaande woningen buiten de stad werden duurder. Na een verbouwing zijn die gemiddeld ruim 300.000 euro meer waard, een stijging van ongeveer 64 procent.
Starters
Meer dan de helft van de kluswoningen werd vorig jaar gekocht door een starter. Mensen die al een koopwoning hebben en verhuizen waren goed voor ruim een derde van de aankopen. Vooral in steden kopen starters vaak een kluswoning.
Ook beleggers kopen vaak een kluswoning. Vorig jaar werd ongeveer een op de tien kluswoningen gekocht door een belegger. Dat zijn er wel minder dan een paar jaar geleden. Volgens NVM komt dat doordat het minder aantrekkelijk is geworden om woningen te kopen voor de verhuur of om ze na een verbouwing weer te verkopen.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP/RTR) - Google heeft stevige kritiek op de Europese regels en de manier waarop die worden gehandhaafd. Het Amerikaanse techbedrijf kreeg donderdag een boete van 890 miljoen euro voor overtreding van de regels.
21 minuten geleden
ROTTERDAM (ANP) - Topman van de Rotterdamse haven Boudewijn Siemons kan niet uitsluiten dat er dit jaar nog fabrieken de deuren zullen sluiten. De industrie staat al langer onder druk in de haven. Investeringen in fabrieken lopen achter en dat is reden tot zorg, zegt Siemons.
30 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - De prijs voor Brentolie, oftewel olie uit onder meer het Midden-Oosten, is donderdag gestegen tot bijna 100 dollar per vat. De olieprijs stijgt verder door de nieuwe reeks aanvallen die de Verenigde Staten uitvoeren op Iran en Houthi's die Saudische tankers aanvallen op de Rode Zee.
50 minuten geleden
BRUSSEL (ANP) - Brussel legt Google een boete van 460 miljoen euro op vanwege het voortrekken van zijn eigen diensten in Google Search. Daarmee overtreedt het bedrijf de Digital Markets Act (DMA), concludeert de Europese Commissie. Winkels, hotelboekingen, transport of sportnieuws van moederbedrijf Alphabet komen bovenin de zoekresultaten van Google Search te staan, aldus de Commissie.
1 uur geleden
EERBEEK (ANP) - De curator van Folding Boxboard, een van de papierfabrieken in Eerbeek die failliet werd verklaard, ziet mogelijkheden voor een doorstart. Dat meldt hij desgevraagd aan ANP. Daarmee is er hoop voor beide failliete papierfabrieken in Eerbeek.
1 uur geleden
ROTTERDAM (ANP) - De overslag van olie en olieproducten in de Rotterdamse haven is het afgelopen halfjaar toegenomen vanwege de sluiting van de Straat van Hormuz. Dat meldt Havenbedrijf Rotterdam. De prijzen van ruwe olie en olieproducten zijn gestegen omdat de belangrijke zeestraat de afgelopen maanden grotendeels dicht was. Het is daardoor voor Europese raffinaderijen interessant om meer olie te importeren en te verwerken.
3 uur geleden
PARIJS (ANP/AFP/BLOOMBERG) - Het Franse olieconcern TotalEnergies heeft zijn nettowinst in het tweede kwartaal verdubbeld. Het bedrijf profiteert van de fors gestegen prijzen van ruwe olie en geraffineerde producten door de oorlog in het Midden-Oosten.
4 uur geleden