Verbouwen levert eigenaren kluswoning gemiddeld 178.000 euro op
DEN HAAG (ANP) - Een kluswoning werd in 2025 na een verbouwing gemiddeld 178.000 euro meer waard. Dat komt neer op een waardestijging van bijna de helft, meldt makelaarsvereniging NVM. In 2020 werd een opgeknapte kluswoning nog ongeveer 40 procent meer waard. Kopers moeten nog wel flink investeren om zo'n opknapwoning weer comfortabel en bewoonbaar te maken.
In Nederland was vorig jaar 60 procent van de verkochte woningen een kluswoning. Deze woningen kostten gemiddeld 390.000 euro, zo'n 100.000 euro minder dan een vergelijkbare instapklare woning.
Een tussenwoning in een stad wordt na een verbouwing gemiddeld 175.000 euro meer waard. In de vier grote steden loopt dat op tot gemiddeld 244.000 euro. Vooral vrijstaande woningen buiten de stad werden duurder. Na een verbouwing zijn die gemiddeld ruim 300.000 euro meer waard, een stijging van ongeveer 64 procent.
Starters
Meer dan de helft van de kluswoningen werd vorig jaar gekocht door een starter. Mensen die al een koopwoning hebben en verhuizen waren goed voor ruim een derde van de aankopen. Vooral in steden kopen starters vaak een kluswoning.
Ook beleggers kopen vaak een kluswoning. Vorig jaar werd ongeveer een op de tien kluswoningen gekocht door een belegger. Dat zijn er wel minder dan een paar jaar geleden. Volgens NVM komt dat doordat het minder aantrekkelijk is geworden om woningen te kopen voor de verhuur of om ze na een verbouwing weer te verkopen.
Meer uit Financieel
WENEN (ANP/DPA) - Oliekartel OPEC+ gaat zijn productiedoelstellingen volgende maand niet verder verhogen. Een kerngroep van zeven leden, waaronder Saudi-Arabië en Rusland, heeft zondag na een onlinebijeenkomst bekendgemaakt dat de huidige quota gehandhaafd blijven.
1 uur geleden
ABUJA (ANP/BLOOMBERG) - De Nigeriaanse mededingingsautoriteit onderzoekt het plotselinge vertrek van taxi-app Uber uit het Afrikaanse land. Afgelopen week staakte het Amerikaanse techbedrijf er abrupt zijn activiteiten zonder gebruikers vooraf te waarschuwen.
2 uur geleden
LONDEN (ANP) - Jaguar Land Rover staat op het punt om de komende twee jaar 4000 banen te schrappen, meldt de Britse krant The Times. De grootste autofabrikant van het Verenigd Koninkrijk kampt al langer met stijgende kosten en dalende verkopen. Ook heeft het bedrijf last van Amerikaanse importheffingen.
6 uur geleden
STOCKHOLM (ANP) - Medeoprichter Martin Lorentzon van muziekstreamingdienst Spotify wil Zweden verlaten als het land een nieuwe rijkentaks invoert. Dit heeft de Zweedse miljardair gezegd tegen persbureau Bloomberg.
7 uur geleden
APELDOORN (ANP) - In het afgelopen halfjaar is een forse stijging te zien van phishing rond onlineboekingsplatformen, met name rond Booking.com. Dat constateert Fraudehelpdesk, die de laatste tijd sowieso beduidend meer meldingen krijgt van fraude waarbij criminelen proberen persoonlijke gegevens of wachtwoorden te ontfutselen.
23 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - Een bitcoin is weer minder dan 80.000 dollar waard. Door het Amerikaanse banenrapport van vrijdag is een einde gekomen aan de recente opmars van 's werelds grootste cryptomunt.
1 dag geleden
WASHINGTON (ANP/RTR) - Elon Musks xAI is er niet in geslaagd een verbod op door kunstmatige intelligentie gegenereerde neppe naaktbeelden te laten schrappen. Een verbod hierop in de staat Minnesota, het eerste in zijn soort in de Verenigde Staten, blijft van kracht terwijl een grondwettelijke zaak van het AI-bedrijf van 's werelds rijkste zakenman doorloopt.
1 dag geleden