Veel middenhuurwoningen worden verkocht, nieuwbouw komt erbij
DEN HAAG (ANP) - Over tien jaar zijn veel van de bestaande middenhuurwoningen verkocht. Dat staat in een rapport dat economisch onderzoeksbureau SEO heeft uitgevoerd in opdracht van het kabinet. Tegelijkertijd komen er weer nieuwgebouwde middenhuurwoningen bij. Of het totale aanbod van deze woningen over een decennium groter of kleiner is, hangt af van de nieuwbouw.
Woningen in de middenhuursector hebben dit jaar een maximale huur van ongeveer 900 tot bijna 1200 euro. Van de middenhuurwoningen die bedrijven en institutionele beleggers nu nog hebben, wordt volgens de onderzoekers 30 procent verkocht. Ook particuliere verhuurders verkopen naar verwachting woningen vanwege hogere rente, regels voor middenhuur en veranderingen in de vermogensbelasting.
Plannen voor nieuwbouw van middenhuurwoningen zijn er genoeg, merken de onderzoekers op. Daarbij zijn kleinere woningen met lagere huren aantrekkelijker om te bouwen. Over tien jaar is naar verwachting dus een deel van de huurwoningen in de middensector vervangen door nieuwe, veelal kleinere woningen.
Mona Keijzer
Voor een groot deel zijn ontwikkelingen van buiten de oorzaak dat investeren in middenhuur minder aantrekkelijk wordt. Daarbij noemt het rapport onder meer de gestegen bouwkosten. Overheidsbeleid speelt ook mee, vooral de regulering van de middenhuur die de vorige woonminister Hugo de Jonge (CDA) heeft doorgevoerd. Verder zou het overheidsbeleid onvoorspelbaarder zijn geworden.
Mona Keijzer (BBB), de opvolger van De Jonge, wil de regels voor de middenhuur weer deels versoepelen. Bij nieuwe huurcontracten zou de huurprijs van kleine rijksmonumenten bijvoorbeeld omhoog mogen. Keijzers maatregelen maken verhuur in de middensector winstgevender, maar kunnen voor beleggers ook een bevestiging zijn van de onvoorspelbaarheid op de huurmarkt.
Meer uit Binnenland
WIJK AAN ZEE (ANP) - Het Tata Steel schaaktoernooi in Wijk aan Zee kon zaterdag niet op tijd van start gaan door een protestactie van Extinction Rebellion (XR). Dat zei een woordvoerder van het schaaktoernooi, dat volgens de planning om 14.00 uur had moeten beginnen.
2 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Sommige Utrechtse ondernemers moeten er rekening mee houden dat ze op korte termijn geen toegang krijgen tot hun beschadigde pand. Dat zegt Jeroen Roose-van Leijden van Centrummanagement Utrecht (CMU). Het gaat om een aantal mensen die een onderneming hebben in het deel van de historische binnenstad waar een grote explosie afgelopen donderdag voor flinke ravage zorgde.
2 uur geleden
HARDERWIJK (ANP) - De oudste dolfijn van Nederland, Honey, is overleden. Het Dolfinarium in Harderwijk, waar het dier sinds 1994 in gevangenschap leefde, heeft haar laten inslapen.
4 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Er waren iets minder verkeersongelukken in 2025 dan een jaar eerder. Dat blijkt uit een analyse van het ANP van nieuwe politiecijfers. De politie registreerde het afgelopen jaar ongeveer 75.800 wegongevallen, ruim 600 minder dan in 2024. Het aantal verkeersongelukken daalt daarmee voor de derde keer op rij.
9 uur geleden
EINDHOVEN (ANP) - Een man in Eindhoven is in de nacht van vrijdag op zaterdag zwaargewond geraakt bij een steekincident. Dat meldt de politie op X. Er zijn twee verdachten aangehouden.
12 uur geleden
DE BILT (ANP) - In de noordelijke helft van het land kan het verkeer in de nacht van vrijdag op zaterdag plaatselijk last hebben van dichte mist, aldus het KNMI. In de loop van de nacht neemt de kans hierop vanuit het zuiden af.
15 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het kabinet heeft 5,7 miljoen euro betaald voor de kunstroof in het Drents Museum van begin vorig jaar. Toen werd onder meer een gouden helm uit Roemenië gestolen. Dat meldt demissionair minister Gouke Moes (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap, BBB) in een brief aan de Tweede Kamer.
22 uur geleden