Veel middenhuurwoningen worden verkocht, nieuwbouw komt erbij
DEN HAAG (ANP) - Over tien jaar zijn veel van de bestaande middenhuurwoningen verkocht. Dat staat in een rapport dat economisch onderzoeksbureau SEO heeft uitgevoerd in opdracht van het kabinet. Tegelijkertijd komen er weer nieuwgebouwde middenhuurwoningen bij. Of het totale aanbod van deze woningen over een decennium groter of kleiner is, hangt af van de nieuwbouw.
Woningen in de middenhuursector hebben dit jaar een maximale huur van ongeveer 900 tot bijna 1200 euro. Van de middenhuurwoningen die bedrijven en institutionele beleggers nu nog hebben, wordt volgens de onderzoekers 30 procent verkocht. Ook particuliere verhuurders verkopen naar verwachting woningen vanwege hogere rente, regels voor middenhuur en veranderingen in de vermogensbelasting.
Plannen voor nieuwbouw van middenhuurwoningen zijn er genoeg, merken de onderzoekers op. Daarbij zijn kleinere woningen met lagere huren aantrekkelijker om te bouwen. Over tien jaar is naar verwachting dus een deel van de huurwoningen in de middensector vervangen door nieuwe, veelal kleinere woningen.
Mona Keijzer
Voor een groot deel zijn ontwikkelingen van buiten de oorzaak dat investeren in middenhuur minder aantrekkelijk wordt. Daarbij noemt het rapport onder meer de gestegen bouwkosten. Overheidsbeleid speelt ook mee, vooral de regulering van de middenhuur die de vorige woonminister Hugo de Jonge (CDA) heeft doorgevoerd. Verder zou het overheidsbeleid onvoorspelbaarder zijn geworden.
Mona Keijzer (BBB), de opvolger van De Jonge, wil de regels voor de middenhuur weer deels versoepelen. Bij nieuwe huurcontracten zou de huurprijs van kleine rijksmonumenten bijvoorbeeld omhoog mogen. Keijzers maatregelen maken verhuur in de middensector winstgevender, maar kunnen voor beleggers ook een bevestiging zijn van de onvoorspelbaarheid op de huurmarkt.
Meer uit Binnenland
KATWIJK (ANP) - Regisseur Theu Boermans heeft zondagmiddag, voorafgaand aan de allerlaatste voorstelling van de musical Soldaat van Oranje, een koninklijke onderscheiding ontvangen. Hij werd benoemd tot Ridder in de Orde van de Nederlandse Leeuw voor zijn "uitzonderlijke en langdurige verdiensten op het gebied van theater, musical, film en cultureel erfgoed".
15 minuten geleden
TER APEL (ANP) - De politie heeft zaterdagavond een persoon aangehouden bij het aanmeldcentrum in Ter Apel na een melding van een vechtpartij. De 29-jarige man werd overgedragen door de beveiliging, laat een woordvoerder weten.
4 uur geleden
WASSENAAR (ANP) - Twee personen zijn in de nacht van zaterdag op zondag gewond geraakt door een schietpartij bij een woning aan de Van der Duyn van Maasdamstraat in Wassenaar. De politie heeft een verdachte, een 42-jarige man uit de Zuid-Hollandse plaats, opgepakt.
4 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Het treinverkeer rond Gouda is weer volledig opgestart na een stroomstoring zondagochtend. Dat laat een woordvoerder van ProRail weten. Door de storing reden er volgens de spoorbeheerder geen treinen tussen Gouda en Rotterdam, Den Haag en Alphen aan den Rijn. Van en naar Utrecht reden minder treinen, was te zien in de reisplanner van de NS.
5 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Door een stroomstoring ligt het treinverkeer rond Gouda zondagochtend stil, meldt ProRail. Zo rijden er geen treinen tussen de Zuid-Hollandse stad en Den Haag, Utrecht en Rotterdam. De storing komt boven op werkzaamheden op het spoor rond Den Haag, waardoor het treinverkeer dit weekend al gehinderd werd. Tussen Leiden Centraal en Den Haag Mariahoeve is zondagochtend ook sprake van een seinstoring.
6 uur geleden
TER APEL (ANP) - De nachtopvang in het Groningse Nieuwe Pekela is niet meer gebruikt sinds het Rode Kruis is gestopt met de hulpverlening bij het aanmeldcentrum in Ter Apel. Volgens het Rode Kruis is in de nacht van vrijdag op zaterdag niemand naar de opvang gebracht en ook zaterdagavond zijn er geen bussen vertrokken, zag een ANP-verslaggever.
6 uur geleden
KATWIJK (ANP) - Na ruim vijftien jaar en meer dan 4 miljoen bezoekers heeft de musical Soldaat van Oranje zaterdagavond afscheid genomen van het publiek. De laatste reguliere voorstelling in de TheaterHangaar in Katwijk werd afgesloten met een circa tien minuten durende droneshow met duizend drones, die scènes en personages uit de musical uitbeeldden. Zondag volgt nog een allerlaatste voorstelling voor cast, crew en genodigden.
16 uur geleden