Veel middenhuurwoningen worden verkocht, nieuwbouw komt erbij
DEN HAAG (ANP) - Over tien jaar zijn veel van de bestaande middenhuurwoningen verkocht. Dat staat in een rapport dat economisch onderzoeksbureau SEO heeft uitgevoerd in opdracht van het kabinet. Tegelijkertijd komen er weer nieuwgebouwde middenhuurwoningen bij. Of het totale aanbod van deze woningen over een decennium groter of kleiner is, hangt af van de nieuwbouw.
Woningen in de middenhuursector hebben dit jaar een maximale huur van ongeveer 900 tot bijna 1200 euro. Van de middenhuurwoningen die bedrijven en institutionele beleggers nu nog hebben, wordt volgens de onderzoekers 30 procent verkocht. Ook particuliere verhuurders verkopen naar verwachting woningen vanwege hogere rente, regels voor middenhuur en veranderingen in de vermogensbelasting.
Plannen voor nieuwbouw van middenhuurwoningen zijn er genoeg, merken de onderzoekers op. Daarbij zijn kleinere woningen met lagere huren aantrekkelijker om te bouwen. Over tien jaar is naar verwachting dus een deel van de huurwoningen in de middensector vervangen door nieuwe, veelal kleinere woningen.
Mona Keijzer
Voor een groot deel zijn ontwikkelingen van buiten de oorzaak dat investeren in middenhuur minder aantrekkelijk wordt. Daarbij noemt het rapport onder meer de gestegen bouwkosten. Overheidsbeleid speelt ook mee, vooral de regulering van de middenhuur die de vorige woonminister Hugo de Jonge (CDA) heeft doorgevoerd. Verder zou het overheidsbeleid onvoorspelbaarder zijn geworden.
Mona Keijzer (BBB), de opvolger van De Jonge, wil de regels voor de middenhuur weer deels versoepelen. Bij nieuwe huurcontracten zou de huurprijs van kleine rijksmonumenten bijvoorbeeld omhoog mogen. Keijzers maatregelen maken verhuur in de middensector winstgevender, maar kunnen voor beleggers ook een bevestiging zijn van de onvoorspelbaarheid op de huurmarkt.
Meer uit Binnenland
AMSTERDAM (ANP) - Pro-Palestijnse activisten van onder meer Extinction Rebellion (XR) zijn het spoor opgelopen bij station Amsterdam Centraal. Ze staan op meerdere sporen en roepen onder meer "free free Palestine", ziet een ANP-verslaggever.
13 minuten geleden
ZUTPHEN (ANP) - Vier mannen zijn woensdag tot celstraffen tot drie maanden, waarvan een maand voorwaardelijk, veroordeeld voor het tot ontploffing brengen van vuurwerkbommen te midden van politieagenten. Ze gooiden het zware vuurwerk op een plein in Doetinchem terwijl de gemeenteraad vergaderde over de komst van een tijdelijk asielzoekerscentrum.
1 uur geleden
ROTTERDAM (ANP) - Een man die verdacht wordt van poging tot doodslag na een voetbalwedstrijd tussen Feyenoord en Fenerbahçe deze zomer in de Kuip in Rotterdam, heeft zich gemeld bij de politie. Het gaat om een 21-jarige uit Alphen aan den Rijn.
1 uur geleden
EPE (ANP) - Demissionair staatssecretaris Jean Rummenie (Natuur, BBB) heeft woensdag met bewoners uit de Gelderse plaatsen Epe en Heerde en burgemeesters gesproken over de zorgen die er leven rond de wolf. Gemeenten op en rond de Veluwe stuurden de bewindsman onlangs een brandbrief over "de toenemende aanwezigheid van de wolf" en willen ruimere bevoegdheden om te kunnen optreden in noodsituaties. Ook de provincie Gelderland schaarde zich achter die oproep.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Vorig jaar zijn bij politie en justitie minder minderjarige verdachten in beeld gekomen dan het jaar ervoor. Het aantal daalde met 3 procent tot ruim 27.000 minderjarigen, komt naar voren uit een rapport over de criminaliteitscijfers van het Wetenschappelijk Onderzoek- en Datacentrum (WODC), statistiekbureau CBS en de Raad voor de Rechtspraak.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Pro-Palestijnse demonstranten van onder meer Extinction Rebellion (XR) willen woensdagavond het spoor bij een treinstation in Amsterdam blokkeren, nu het kabinet geen embargo heeft ingesteld tegen Israël. XR Justice Now! en andere pro-Palestijnse groepen wilden dat het demissionaire kabinet uiterlijk woensdag om 15.00 uur een volledig economisch embargo zou instellen. Dinsdagavond kondigden ze aan dat ze anders het spoor zouden blokkeren bij "een cruciaal Nederlands station", maar in welke plaats was nog onduidelijk.
2 uur geleden
NIJMEGEN (ANP) - De pro-Palestijnse activisten die dinsdag een gebouw van de Radboud Universiteit in Nijmegen bezet hielden, hebben door daar te zijn "een gevaarlijke situatie gecreëerd", stelde rector magnificus José Sanders woensdag tijdens een persmoment op de universiteit. "We schrokken ons helemaal dood."
2 uur geleden