Vastelastenbond: kans op foute berekening WOZ-waarde gestegen
EINDHOVEN (ANP) - De Vastelastenbond waarschuwt consumenten voor de invoering van de nieuwe meetmethode voor de berekening van de WOZ-waarde. Volgens het consumentencollectief kan het leiden tot een toename van het aantal foute vaststellingen. "In gemeenten waar de methode al eerder is ingevoerd heeft dit tot extra bezwaren geleid", zegt Dirk Jan Wolfert, directeur van de Vastelastenbond. "Dat is voor ons een signaal dat het niet vlekkeloos verloopt."
Alle gemeenten moeten vanaf dit jaar alle schattingen vaststellen op basis van de woningoppervlakte, naast een vergelijking met woningen in de gemeente die recent zijn verkocht. Eerder mochten ze zich ook baseren op de inhoud van een woning. Volgens de Waarderingskamer, die toezicht houdt op de vastgestelde waarden door gemeenten, is de nieuwe meetmethode nauwkeuriger.
"Uiteindelijk zou het nauwkeuriger moeten zijn", erkent Wolfert. "Maar als je verandert van methodiek klopt het vaker niet of roept het vragen op." WOZ-waardes kunnen door de nieuwe meetmethode in bepaalde gevallen fors hoger uitvallen. Wolfert heeft voorbeelden gezien waar de WOZ-waarde ineens met 20 procent is gestegen. De Vastelastenbond verwacht dan ook dat het aantal bezwaren op de korte termijn zal toenemen.
Beter gecontroleerd
De verplichte wijziging van methode geldt dit jaar voor ongeveer 250 van de 352 gemeenten. De rest was al over naar het nieuwe systeem. Daar bleven de gevolgen volgens de Waarderingskamer beperkt. "In sommige gemeenten die deze overgang vorig jaar hebben gemaakt, heeft dit geleid tot extra vragen en bezwaren", zo valt te lezen op de website van de Waarderingskamer. "Maar bij veel andere gemeenten is het voor de eerste keer bekend maken van WOZ-waarden op basis van de gebruiksoppervlakte heel soepel verlopen."
De Waarderingskamer deelt de conclusie van de Vastelastenbond dan ook niet en wijst erop dat door nieuwe metingen de cijfers in veel gemeenten veel actueler en beter gecontroleerd zijn. Bovendien wordt de oppervlakte veel vaker gebruikt, bijvoorbeeld ook bij advertenties voor te verkopen woningen, en is die eenvoudiger vast te stellen. Ook huiseigenaren kunnen nu makkelijker controleren of de basis voor de WOZ-waarde wel klopt, meent de Waarderingskamer.
Gemeenten stellen ieder jaar de waarde van een huis vast. Doordat de huizenprijzen al jaren hard oplopen, stijgt ook de WOZ-waarde mee. Op basis daarvan wordt de hoogte van verschillende belastingen vastgesteld. De WOZ-waarde van woningen steeg vorig jaar met gemiddeld 9 procent en is gebaseerd op de waarde van de woning op 1 januari 2021.
Meer uit Financieel
NORWALK (ANP) - Booking Holdings, het Amerikaanse moederbedrijf van onder meer Booking.com, heeft in het tweede kwartaal van dit jaar opnieuw geprofiteerd van een sterke vraag naar overnachtingen en reizen. Zowel de omzet als de winst van het concern gingen omhoog.
2 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn dinsdag lager geëindigd in aanloop naar het rentebesluit van de Federal Reserve op woensdag. Algemeen wordt verwacht dat de Amerikaanse centrale bank de rente opnieuw ongewijzigd laat, ondanks kritiek van president Donald Trump die lagere leenkosten wil.
2 uur geleden
CLICHY (ANP) - Cosmeticaconcern L'Oréal heeft de voorbije maanden de verkopen in China licht zien aantrekken. Eerder had het bedrijf nog last van een zwakke vraag naar zijn cosmetica- en verzorgingsproducten in dat land.
4 uur geleden
STOCKHOLM (ANP/BLOOMBERG/RTR/AFP) - China en de Verenigde Staten hebben dinsdag twee dagen durende handelsgesprekken in Zweden afgerond. De Amerikaanse president Donald Trump heeft het laatste woord als het gaat om of het tariefbestand tussen de landen wordt verlengd, zei de Amerikaanse minister van Financiën Scott Bessent na afloop. De landen blijven in gesprek over de voorwaarden daarvan.
5 uur geleden
PARIJS (ANP/BLOOMBERG) - Modeconcern Kering, moederbedrijf van onder meer het luxe Italiaanse modemerk Gucci, zag zijn winst in de eerste helft van dit jaar bijna halveren. Het concern probeert al tijden om Gucci, het belangrijkste merk van de groep, populairder te maken, maar slaagt hier tot dusver niet in.
6 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Philips eindigde dinsdag bovenaan bij de hoofdfondsen op de Amsterdamse beurs. Bij het bekendmaken van de kwartaalcijfers meldde het zorgtechnologieconcern minder impact te verwachten van de Amerikaanse importheffingen op de jaarresultaten dan eerder werd voorspeld. Philips werd daardoor iets positiever over de winstgevendheid dit jaar. Ook in het tweede kwartaal viel de winstmarge hoger uit dan voorzien. Het aandeel eindigde 9,3 procent hoger.
7 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Boeing behoorde dinsdag tot de verliezers op de aandelenbeurzen in New York. Boeing leverde het afgelopen kwartaal flink meer vliegtuigen af. Daardoor is de omzet van de Amerikaanse vliegtuigfabrikant eveneens fors gestegen en werd het verlies teruggedrongen. Daarmee lijkt het herstel door te zetten bij het bedrijf dat langere tijd met problemen kampte. Het aandeel Boeing ging in de vroege handel na een korte opleving desondanks ruim 1 procent omlaag.
9 uur geleden