Studie: verhuurders verkochten voor miljarden aan huurwoningen
UTRECHT (ANP) - Verhuurders hebben vorig jaar voor 14,2 miljard euro aan huurhuizen verkocht. Dit meldde NVM-dochteronderneming brainbay donderdag na onderzoek over het zogenoemde uitponden. Dat houdt in dat verhuurders een woning verkopen nadat de huurders zijn vertrokken. In 2024 gebeurde dit volgens de studie bij zo'n 37.000 huizen.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) maakte eerder op de dag bekend dat een op de vijf verkochte huizen in het vorige kwartaal een uitpondwoning was. Dit type huizen werd in 2024 steeds meer verkocht. Met name in de vier grootste steden en ook in bijvoorbeeld Maastricht, Breda, Delft en Haarlem is dit vaak gebeurd.
Onderzoeker Rogier Weck van brainbay zei dat de toename op gang kwam doordat verhuurde huizen sinds 2023 bij het vermogen in box 3 vallen en verhuurders meer belasting betalen. Ook het reguleren van de middenhuur en het verbod op tijdelijke huurcontracten sinds 1 juli 2024 maken verhuren minder aantrekkelijk.
Tijdelijke huurcontracten
De meeste makelaars verwachten volgens Weck dat het aantal dit jaar verder toeneemt. "Tijdelijke huurcontracten lopen tot 1 juli 2026 af. Daarom verwachten we dat uitpondingen doorzetten tot die tijd."
De NVM meldde eerder donderdag dat een bestaande koopwoning in het vorige kwartaal gemiddeld 473.000 euro kostte, iets minder dan een kwartaal eerder. De makelaarsorganisatie zei dat dit vooral kwam door de uitpondhuizen, vaak kleinere woningen en appartementen.
Gemiddelde prijs
De uitpondingen dempten de verkoopprijzen, aldus de NVM. Zonder deze huizen lag de gemiddelde prijs de afgelopen maanden op 482.000 euro, schatte de makelaarsorganisatie. Dat is 3000 euro minder dan de prijs eind 2024, tevens het record.
Meer uit Financieel
WASHINGTON (ANP) - Bij de Amerikaanse federale overheid zijn sinds januari per saldo 26.000 banen verdwenen. Dat meldde het statistiekbureau van het Amerikaanse ministerie van Arbeid in zijn banenrapport over april. In die maand gingen 9000 arbeidsplaatsen bij de federale overheid verloren.
55 minuten geleden
UTRECHT (ANP) - De omzet en winst van VodafoneZiggo blijven dalen. In de jacht op betere resultaten heeft het gefuseerde telecombedrijf het aantal verschillende internetpakketten verlaagd, net als de prijzen ervan. "Hoewel deze stappen een impact hebben op onze financiële resultaten, ben ik ervan overtuigd dat dit plan ons in staat stelt om te blijven voldoen aan de behoeften van onze klanten in een uitdagende, maar veelbelovende markt", zegt financieel directeur Ritchy Drost in een toelichting.
57 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - De hogere inflatie van april lijkt vooral een gevolg van Pasen en de meivakantie. Pasen viel vorig jaar in maart en de meivakantie vooral in mei, terwijl dit nu allebei (grotendeels) in april was. Daardoor waren afgelopen maand onder meer de prijzen van vliegtickets, hotelovernachtingen en bungalowparken hoger dan een jaar eerder, zeggen economen Aggie van Huisseling (ABN AMRO) en Hugo Erken (Rabobank).
2 uur geleden
BEIJING (ANP) - China is in stilte begonnen met het uitzonderen van bepaalde Amerikaanse goederen van de importheffing van 125 procent. Hiervoor zou een lijst van 131 producten zijn opgesteld, die volgens berekeningen van persbureau Bloomberg samen een importwaarde van ongeveer 40 miljard dollar hebben (zo'n 35 miljard euro).
2 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - Gamesbedrijf Take-Two Interactive is vrijdag meer dan 8 procent onderuitgegaan op de beurs in New York. Beleggers zijn geschrokken van het nieuws dat de lancering van het spel GTA VI is uitgesteld tot mei volgend jaar. Naar dat spel wordt door veel gamers al jaren uitgekeken. Amerikaanse beleggers verwerkten daarnaast de kwartaalcijfers van techconcerns Apple en Amazon en nieuwe cijfers over de Amerikaanse arbeidsmarkt.
2 uur geleden
OAKLAND (ANP/BLOOMBERG) - Elon Musk kan verder procederen tegen OpenAI. De rijkste persoon ter wereld voert al langer via de rechter strijd met de ChatGPT-maker. Hij beweert dat het concern zijn belofte heeft gebroken door als non-profitorganisatie plannen te maken om een winstgevende onderneming te worden.
4 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De lancering van GTA VI, het spel waar veel gamers al jarenlang naar uitkijken, is uitgesteld tot 26 mei 2026. Dat heeft uitgever Rockstar Games vrijdag bekendgemaakt op zijn website. Oorspronkelijk had het spel in de herfst van dit jaar moeten uitkomen, maar gamers moeten nu dus nog ruim een jaar wachten.
4 uur geleden