Steeds grotere kloof tussen Randstad en regio's op kantorenmarkt
UTRECHT (ANP) - De kloof op de kantorenmarkt tussen de vijf grootste steden en de rest van Nederland wordt steeds groter, meldt makelaarsorganisatie NVM Business. In de Randstad zijn de vraag naar en het aanbod van duurzame panden op goed bereikbare locaties vorig jaar gestegen. Maar in de rest van het land stonden steeds meer kantoorruimtes leeg en raken ze verouderd.
In 2024 werd in totaal ruim 1,2 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte verhuurd of verkocht, aldus NVM Business. Dat is 1,5 procent meer dan in 2023 en iets meer dan het gemiddelde van de afgelopen vijf jaar. Het aantal transacties is toegenomen naar 1423 deals, 5 procent meer dan in 2023. NVM Business is de commerciële vastgoedtak van de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Vooral in de vijf grootste steden was de vraag naar kantoren hoog. Meer dan 40 procent werd vorig jaar in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven verkocht of verhuurd.
Mismatch
Het aanbod in Nederland is sinds lange tijd weer gestegen, met 4 procent. NVM Business ziet echter een mismatch tussen vraag en aanbod. Vooral duurzame en goed bereikbare kantoren zijn gewild, maar die zijn niet overal in Nederland beschikbaar. De vraag naar dit soort plekken stijgt naar verwachting de komende jaren verder en minder populaire locaties krijgen nog meer te maken met leegstand. De grote regeldruk en onzekere geopolitieke omstandigheden drukken daarnaast op de investeringen.
Het volle stroomnet maakte het vorig jaar moeilijker om ruimtes te verduurzamen en nieuwe kantoorpanden te bouwen, zegt bestuurslid Sven Bertens van NVM Business. "Het tekort aan capaciteit op het stroomnet zorgt voor problemen bij bijna alle nieuwbouwprojecten. Het is daarom belangrijk dat de overheid, samen met beleggers en projectontwikkelaars, kijkt hoe deze drempels kunnen worden weggenomen."
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak wist dinsdag in de laatste handelsuren het forse verlies van eerder op de dag grotendeels in te lopen. De sfeer bleef echter somber, onder meer door groeiende zorgen over de hoge waarderingen van de aandelen in de AI-sector.
34 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Schiphol heeft niet onrechtmatig of onzorgvuldig gehandeld in de aanbestedingsprocedure voor de beveiliging op de luchthaven. Dat heeft de rechtbank in Amsterdam bepaald, nadat twee beveiligingsbedrijven afzonderlijk van elkaar een kort geding waren gestart om de gunning door Schiphol terug te draaien.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP/BLOOMBERG) - De bitcoin is alle winst van afgelopen zomer weer kwijtgeraakt, vooral door een gedaalde vraag en terughoudendheid bij cryptohandelaren. De koers van de grootste cryptomunt ter wereld daalde dinsdag met ruim 3 procent tot 103.539 dollar, het laagste niveau sinds 23 juni.
1 uur geleden
KOPENHAGEN (ANP/RTR) - De biedingsstrijd voor Metsera, een Amerikaanse start-up die experimentele medicijnen ontwikkelt voor gewichtsverlies en obesitasbehandelingen, lijkt te verhevigen. Het Deense farmacieconcern Novo Nordisk, bekend van de diabetes- en afslankmiddelen Ozempic en Wegovy, heeft zijn bod op het bedrijf flink verhoogd.
2 uur geleden
STUTTGART (ANP/DPA) - Bosch is van plan tijdelijk arbeidstijdverkorting door te voeren in twee van zijn fabrieken in Duitsland door een tekort aan chips. Dat meldde een woordvoerder van de grootste toeleverancier van auto-onderdelen ter wereld dinsdag.
2 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Palantir Technologies (min 8 procent) stond dinsdag bij de dalers op de beurzen in New York. Het techconcern, dat software levert aan inlichtingendiensten, het leger, overheden en bedrijven om data te analyseren, boekte afgelopen kwartaal meer winst dan verwacht. Ook gaf Palantir een sterke verwachting af voor het huidige kwartaal, mede dankzij de groei van de activiteiten op het gebied van kunstmatige intelligentie (AI). Beleggers hadden echter gehoopt dat het bedrijf al een verwachting zou geven voor 2026.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Banken in Nederland kunnen belangrijke ontwikkelingen zoals verduurzaming en de energietransitie beter financieren als de overheid regels voor banken versoepelt. Dit heeft topman Stefaan Decraene van Rabobank dinsdag tegen journalisten gezegd.
3 uur geleden