Steeds grotere kloof tussen Randstad en regio's op kantorenmarkt
UTRECHT (ANP) - De kloof op de kantorenmarkt tussen de vijf grootste steden en de rest van Nederland wordt steeds groter, meldt makelaarsorganisatie NVM Business. In de Randstad zijn de vraag naar en het aanbod van duurzame panden op goed bereikbare locaties vorig jaar gestegen. Maar in de rest van het land stonden steeds meer kantoorruimtes leeg en raken ze verouderd.
In 2024 werd in totaal ruim 1,2 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte verhuurd of verkocht, aldus NVM Business. Dat is 1,5 procent meer dan in 2023 en iets meer dan het gemiddelde van de afgelopen vijf jaar. Het aantal transacties is toegenomen naar 1423 deals, 5 procent meer dan in 2023. NVM Business is de commerciële vastgoedtak van de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Vooral in de vijf grootste steden was de vraag naar kantoren hoog. Meer dan 40 procent werd vorig jaar in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven verkocht of verhuurd.
Mismatch
Het aanbod in Nederland is sinds lange tijd weer gestegen, met 4 procent. NVM Business ziet echter een mismatch tussen vraag en aanbod. Vooral duurzame en goed bereikbare kantoren zijn gewild, maar die zijn niet overal in Nederland beschikbaar. De vraag naar dit soort plekken stijgt naar verwachting de komende jaren verder en minder populaire locaties krijgen nog meer te maken met leegstand. De grote regeldruk en onzekere geopolitieke omstandigheden drukken daarnaast op de investeringen.
Het volle stroomnet maakte het vorig jaar moeilijker om ruimtes te verduurzamen en nieuwe kantoorpanden te bouwen, zegt bestuurslid Sven Bertens van NVM Business. "Het tekort aan capaciteit op het stroomnet zorgt voor problemen bij bijna alle nieuwbouwprojecten. Het is daarom belangrijk dat de overheid, samen met beleggers en projectontwikkelaars, kijkt hoe deze drempels kunnen worden weggenomen."
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn woensdag met winsten gesloten. Die volgen op aanzienlijke koersverliezen eerder deze week, als gevolg van de onzekerheid die de oorlog van de Verenigde Staten en Israël tegen Iran teweegbrengt. Beleggers leken het moment aan te grijpen om weer in aandelen te stappen, waarbij ze ook werden geholpen door positieve data over de Amerikaanse economie. Eerder op de dag toonden de Europese beurzen al wat herstel van de klap die de oorlog toebracht aan de financiële markten.
3 uur geleden
ZOETERMEER (ANP) - Europese overheden meer in de EU laten inkopen is niet genoeg om de concurrentiepositie van de industrie te versterken. Dit stelt FME, de ondernemersorganisatie voor de technologische industrie, na het voorstel hierover van de Europese Commissie.
6 uur geleden
HOLTEN (ANP) - Het bedrijf achter de vleesvervangers van Vivera en De Vegetarische Slager maakt zich zorgen dat EU-landen donderdag instemmen met een verbod op bepaalde vleestermen voor plantaardige producten. Dit heeft topman Willem van Weede van The Vegetarian Butcher Collective woensdag tegen het ANP gezegd.
7 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De aandelenbeurs in Amsterdam is woensdag met een aanzienlijke winst gesloten. De hoofdindex toonde daarmee wat herstel na de verliezen eerder deze week door de oorlog van de Verenigde Staten en Israël tegen Iran. Veel omliggende landen kregen de afgelopen dagen met Iraanse tegenacties te maken. Ook op andere Europese beurzen leken beleggers weer voorzichtig in aandelen te willen stappen.
8 uur geleden
KOPENHAGEN (ANP/AFP) - De grote rederij Maersk vervoert voorlopig nog amper goederen vanuit en naar de Golfstaten. Alleen voor kritieke voedingsmiddelen, medicijnen en andere "essentiële goederen" maakt het Deense vervoersconcern een uitzondering. Door de oorlog in Iran en de regio zijn de risico's te groot geworden.
8 uur geleden
ZOETERMEER (ANP) - De schade voor Nederlandse bedrijven die exporteren naar de Golfregio loopt al snel in de tientallen miljoenen. Dat stelt verladersvereniging evofenedex. In het Midden-Oosten zitten belangrijke knooppunten voor de zee- en luchtvaart. Vervoerders moeten nu uitwijken en leggen de rekening neer bij de bedrijven, stelt de verladersclub.
8 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De handelscommissie van het Europees Parlement gaat nog niet stemmen over de handelsdeal met de VS. De stemming over een deel van het akkoord werd vorige week uitgesteld vanwege nieuwe algemene importheffingen vanuit de VS. Een meerderheid van de commissie vindt het nog altijd onduidelijk wat die heffingen betekenen voor de deal die de EU en de VS afgelopen zomer sloten.
8 uur geleden