Recordaantal woningen te koop gezet, prijs naar hoogste niveau
UTRECHT (ANP) - Een recordaantal bestaande woningen is afgelopen kwartaal te koop gezet. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Dat komt door een gebruikelijke seizoenspiek in het voorjaar en de aanhoudende verkoopgolf van huurwoningen, stelt de makelaarsvereniging. De prijsstijging van woningen is verder afgevlakt, maar de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning is in het tweede kwartaal wel naar recordhoogte gestegen en zit weer boven de grens van een half miljoen euro.
Via NVM-makelaars zijn er 56.700 woningen te koop gezet afgelopen kwartaal. Dat is bijna 9 procent meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
"De woningmarkt beweegt zich stap voor stap naar een betere balans. Dat zien we vooral terug in het recordaantal woningen dat op de markt komt", stelt voorzitter van NVM Wonen Lana Goutsmits-Gerssen. "Kopers hebben meer keuze om een weloverwogen beslissing te nemen, terwijl woningen nog steeds snel worden verkocht. Dat laat zien dat de onderliggende vraag onverminderd groot blijft."
Uitponden
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning was 506.260 euro. Dat is 2,1 procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat is een beduidend zwakkere stijging dan de NVM over het tweede kwartaal van 2025 rapporteerde, toen de huizenprijzen 6,2 procent stegen. Eind vorig jaar lag de gemiddelde verkoopprijs voor het eerst boven een half miljoen euro. Begin dit jaar zakte de prijs weer onder die grens.
Dat de prijzen minder hard oplopen, schrijft de makelaarsvereniging vooral toe aan het feit dat er meer woningen te koop worden gezet. Daarbij speelt het zogeheten uitponden een grote rol, dat is het verkopen van voormalige huurwoningen door beleggers. Omdat dit veel appartementen zijn in een lage prijsklasse, drukt het de gemiddelde prijs.
Nieuwbouwmarkt
"De extra instroom voorkomt dat de prijzen hard oplopen. Tegelijkertijd zijn de structurele problemen niet verdwenen", stelt Goutsmits-Gerssen. "Het huidige aanbod is vooral een tijdelijke verlichting. Zonder voldoende nieuwbouw en structurele uitbreiding van de woningvoorraad blijft de druk op de markt onverminderd groot."
Het woningaanbod in de nieuwbouwmarkt is afgelopen kwartaal toegenomen, meldt de NVM. Maar dat betekent niet dat het automatisch voor verlichting op de woningmarkt zorgt. Daarvoor is het volgens de makelaarsvereniging belangrijk dat de "juiste woningen op de juiste plek" worden gebouwd.
Meer uit Financieel
DEN HAAG (ANP) - Luchtvaartorganisaties willen dat passagiers niet te veel drinken en denken daarom na over aanpassingen aan hun alcoholbeleid. Een idee dat in elk geval op tafel ligt, is een waarschuwing op de gesealde verpakkingen voor alcohol op luchthavens. Dat staat in een 'roadmap' die minister Vincent Karremans (Infrastructuur en Waterstaat, VVD) donderdag heeft gedeeld met de Tweede Kamer.
19 minuten geleden
WOLFSBURG (ANP/RTR/AFP) - De vakbonden gaan zich fel verzetten tegen de massaontslagen bij Volkswagen Group, waar naast Volkswagen ook merken als Porsche en Audi onder vallen. In verschillende fabrieken werd het werk neergelegd op het moment dat Volkswagen zijn herstructureringsplannen aan de raad van commissarissen voorlegde.
44 minuten geleden
NEW YORK (ANP) - Jeansmerk Levi Strauss stond donderdag bij de dalers op de beurzen in New York. De bekende spijkerbroekenfabrikant presteerde afgelopen kwartaal beter dan verwacht en verhoogde voor de tweede keer op rij de omzetverwachting voor het hele jaar. Ook keert het bedrijf meer dividend uit. De winstverwachting viel echter wat tegen en beleggers lijken de resultaten aan te grijpen om winst te nemen in het aandeel. Het aandeel Levi's, dat dit jaar 18 procent in waarde is gestegen, werd ruim 4 procent lager gezet.
1 uur geleden
SHANGHAI (ANP) - China moet zijn handelsoverschot aanpakken, maar ook Nederland en Europa moeten aan de slag. Tot die slotsom komt minister Sjoerd Sjoerdsma (Buitenlandse Handel, D66) na drie dagen op economische missie in China.
2 uur geleden
KOPENHAGEN (ANP/RTR) - Het Deense scheepvaartconcern Maersk laat schepen tussen het Midden-Oosten en de Amerikaanse oostkust weer via het Suezkanaal varen. Hiermee zet de containerrederij een nieuwe stap in het herstel van de scheepvaartroutes door de Rode Zee.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Verschillende aanbieders van vakantiehuisjes zien een toename van het aantal boekingen na de uitschakeling van Oranje op het WK voetbal. Mensen stemmen hun vakantie steeds meer af op de actualiteit en weersvoorspellingen, zegt bestuurder Robert van Veen van Natuurhuisje.
3 uur geleden
STUTTGART (ANP) - Porsche heeft in de eerste helft van 2026 veel minder auto's verkocht dan in dezelfde periode een jaar eerder. Vooral in Noord-Amerika, China en in thuisland Duitsland daalde het aantal verkochte Porsches. De bekende Porsche 911 werd wel meer verkocht dan vorig jaar in deze periode.
3 uur geleden