Rechter wijst bezwaren tegen maatregel rond huurprijs af
DEN HAAG (ANP) - Verhuurders hebben geen gelijk gekregen in een zaak tegen de Staat over een overheidsmaatregel die bedoeld was om prijsstijgingen in de huursector te beperken. Een groep particuliere verhuurders had eind 2023 een zaak aangespannen die draaide om de zogeheten WOZ-cap, die een jaar eerder werd ingesteld om ervoor te zorgen dat de WOZ-waarde minder bepalend werd bij het vaststellen van de huurprijs.
De WOZ-waarde, de geschatte marktwaarde van een huis, mag hierdoor nog voor maximaal 33 procent meetellen in de bepaling van de huurprijs. Zo blijft huren in gebieden met een groot woningtekort betaalbaar, is het idee achter de maatregel. Maar volgens verhuurders konden ze door de WOZ-cap niet meer genoeg investeren in woningen om die bijvoorbeeld te verduurzamen en werden huurwoningen hierdoor weer in de verkoop gezet.
De vorderingen van individuele verhuurders uit Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn afgewezen. De rechten van de verhuurders zijn niet geschonden en de maatregel was proportioneel en niet-discriminerend, heeft de rechtbank in Den Haag woensdag geoordeeld. De Stichting Fair Huur, die als belangenbehartiger wilde optreden namens de verhuurders, werd door de rechter niet-ontvankelijk verklaard. De stichting had volgens de uitspraak niet voldaan aan bepaalde voorwaarden op het gebied van bestuur en transparantie.
De Woonbond, een belangenvereniging van huurders, had zich vorig jaar ook gemengd in de rechtszaak om de belangen van huurders en woningzoekenden te verdedigen. De bond voelt zich na het oordeel van de rechtbank gesterkt. "De uitspraak van de rechter maakt duidelijk dat het belang van een paar individuele verhuurders niet boven het algemeen belang van betaalbare huurprijzen staat", reageert belangenbehartiger Marcel Trip van de Woonbond. "Deze verhuurders proberen de huurprijsbescherming te beschadigen zodat ze meer huur kunnen vragen. Zij vinden het recht op eigendom belangrijker dan het recht op huisvesting."
Meer uit Financieel
HANOI (ANP/RTR) - Autoriteiten in Vietnam hebben duizenden namaakproducten in beslag genomen, waaronder nephorloges van Rolex en tassen van Prada. De Verenigde Staten hebben Vietnam beschuldigd een belangrijke spil te zijn in illegale namaakactiviteiten en hebben daarom met flinke importheffingen gedreigd.
46 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - De aandelenbeurs in Amsterdam is vrijdag licht lager geopend. Beleggers kauwden na op ontwikkelingen rond de Amerikaanse importheffingen op donderdag. Het Amerikaanse Hof voor Internationale Handel oordeelde toen dat de meeste van die heffingen onwettig zijn, waarna het Witte Huis bezwaar aantekende. Uiteindelijk werd de blokkade van de importtarieven opgeschort, zolang de beroepszaak loopt.
57 minuten geleden
BERLIJN (ANP/RTR) - In Duitsland nemen de zorgen toe over de veiligheid van de Duitse goudvoorraden die zijn opgeslagen in New York door de komst van president Donald Trump in het Witte Huis. Het goud ligt in kluizen van de Federal Reserve van New York en Trump heeft de Amerikaanse centrale bank geregeld fel aangevallen en met zijn buitenlands beleid ook voor confrontaties met bondgenoten gezorgd. Daardoor gaan er steeds meer stemmen op in Duitsland om dat goud terug te halen naar eigen land.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Twee derde van de ondernemers heeft te maken met een tekort aan personeel. Vooral in het grootbedrijf en de bouwsector wordt relatief vaak een arbeidstekort ervaren. Ondernemers treffen maatregelen om hiermee om te gaan, zoals het verbeteren van arbeidsvoorwaarden of het verhogen van de productiviteit.
3 uur geleden
WASHINGTON (ANP/AFP) - De Amerikaanse president Donald Trump heeft donderdag kritiek geuit op de uitspraak van een handelsrechtbank die zijn verregaande handelstarieven ongeldig verklaarde. Hij noemde het oordeel verkeerd en sprak de hoop uit dat het Hooggerechtshof de beslissing zou terugdraaien.
5 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Het secretariaat van de Verenigde Naties werkt aan het schrappen van ongeveer 6900 banen. Dat meldt Reuters op basis van een interne memo die het persbureau heeft ingezien. Het zou gaan om een inkrimping van 20 procent op een begroting van 3,7 miljard dollar.
10 uur geleden
NEW YORK (ANP/RTR) - Het enthousiasme op de aandelenmarkten over een blokkade van de importheffingen van president Donald Trump was donderdag van korte duur. Op de beursvloeren in Azië, Europa en New York was aanvankelijk sprake van duidelijke koerswinsten. Bij het slot van de handel op Wall Street was daar echter weinig meer van over, nadat een Amerikaans hof van beroep de woensdag bevolen blokkade van een groot deel van Trumps heffingen had opgeschort, nu er nog een beroepsprocedure loopt.
10 uur geleden