Rapport: aanbod nieuwbouwwoningen terug bij af
DELFT (ANP) - Het aanbod van nieuwbouwwoningen blijft flink achter op de woningmarkt en de problemen lijken toe te nemen. Het aantal aangeboden en verkochte nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar zelfs teruggezakt tot het niveau van kort na de kredietcrisis van 2008 tot 2013. Dat staat in de nieuwe Monitor Koopwoningmarkt, die het Expertisecentrum Woningwaarde van de TU Delft presenteert.
Volgens het rapport lukt het sinds het derde kwartaal van vorig jaar al niet meer om het aantal aangeboden en verkochte nieuwbouwwoningen omhoog te krijgen. In de eerste drie maanden van dit jaar ging het met respectievelijk 4500 en 5500 stuks zelfs om de laagste aantallen in jaren. De verwachtingen voor de nabije toekomst zouden ook niet positief stemmen. Het aantal nieuwbouwwoningen waarvoor een bouwvergunning is verleend lag tussen januari en mei dit jaar circa 15 procent lager dan in dezelfde periode vorig jaar.
Het gaat om een al langer bekend probleem. De huizenprijzen lopen al een hele tijd flink op in Nederland. Onder meer makelaars roepen al tijden dat er meer woningen bij moeten komen om de woningmarkt, die de laatste tijd wel signalen van lichte afkoeling laat zien, echt tot bedaren te brengen. De overheid kwam eerder met ambitieuze bouwdoelstellingen voor de woningbouw, maar het lukt bij lange na niet om daaraan te voldoen. Verdere vertraging van de nieuwbouwproductie is volgens de kenners haast onafwendbaar.
Stikstofvrijstelling
In het rapport staat dat de nieuwbouw onder meer kampt met materiaal- en personeelstekorten en stijgende bouwkosten. Daarnaast lijken overheden vooral in te zetten op binnenstedelijk bouwen en ligt er meer nadruk op duurdere appartementen in de stad, terwijl veel mensen zoeken naar een heel andere woning. Verder vrezen de deskundigen dat de introductie van de Omgevingswet in januari tot vertraging van de woningbouw zal leiden.
Ook dreigt de stikstofvrijstelling voor woningbouw nog door de rechter te worden stopgezet. In de bouw wordt namelijk met spanning gewacht op een uitspraak van de Raad van State later dit jaar over de bouwvrijstelling van het grote CO2-opslagproject Porthos in de Rotterdamse haven. Als de hoogste bestuursrechter die vrijstelling zou intrekken vrezen deskundigen dat er mogelijk meer bouwprojecten moeten worden stilgelegd.
Meer uit Financieel
HOUSTON (ANP) - Het Amerikaanse olieconcern ExxonMobil heeft gesprekken gevoerd met het Russische staatsoliebedrijf Rosneft over een terugkeer naar Rusland, schrijven The Wall Street Journal en persbureau Reuters. De gesprekken gingen over het hervatten van werk aan Sakhalin-1, een groot olie- en gasproject in het uiterste oosten van Rusland.
35 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - De Nederlandse producent van elektromagnetische componenten Kendrion verkoopt zijn activiteiten in China aan het lokale management. Het Chinese onderdeel richt zich voornamelijk op de autosector, maar dat sluit niet langer aan bij de strategie van het bedrijf, maakte de onderneming woensdag bekend.
51 minuten geleden
WASHINGTON (ANP/RTR) - De hogere importheffingen voor veel goederen uit India die de Verenigde Staten binnenkomen zijn van kracht. Producten als edelstenen, schoenen, chemicaliën en meubels worden nu belast met 50 procent, een verdubbeling van het eerdere tarief dat de Amerikaanse president Donald Trump instelde voor India.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Nederland zou miljarden euro's meer moeten investeren in onderzoek en ontwikkeling (R&D). Anders dreigt ons land economische groei mis te lopen en raken we achter op met name de Verenigde Staten als het gaat om wetenschappen voor bijvoorbeeld de ontwikkeling van nieuwe geneesmiddelen. Dit stellen internationale farmaceutische bedrijven in Nederland en advies- en accountantsbureau KPMG woensdag in een nieuwe benchmark (referentiepunt) over levenswetenschappen.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De omzet van de Nederlandse detailhandel neemt dit jaar met 4 procent toe, verwachten onderzoekers van ING. Consumenten blijven echter voorzichtig met hun winkeluitgaven, onder meer door de economische onzekerheid en een nog altijd hoge inflatie. Volgens ING blijven Nederlanders "dan ook prijsbewust winkelen".
2 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn dinsdag met plussen geëindigd na een terughoudend begin van de handelssessie. Beleggers verwerkten het ontslag van Fed-bestuurder Lisa Cook door Donald Trump. De Amerikaanse president beschuldigt haar van hypotheekfraude. De stap wordt gezien als een aanval op de onafhankelijkheid van de Federal Reserve.
10 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - Donald Trump is er klaar voor om de juridische strijd aan te gaan met Fed-bestuurder Lisa Cook over haar ontslag. Dat heeft hij dinsdag gezegd tijdens een vergadering in het Witte Huis. De Amerikaanse president heeft naar eigen zeggen "zeer goede mensen" op het oog om haar functie over te nemen.
11 uur geleden