Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder
ROTTERDAM (ANP) - De vrije sector huurmarkt zit nog altijd "compleet op slot", meldt woningplatform Pararius op basis van cijfers over het derde kwartaal. Door de hoge huurprijzen blijft een woning in de vrije sector voor veel woningzoekenden nagenoeg onbereikbaar. De organisatie ziet ook dat er nog steeds op grote schaal huurwoningen worden verkocht in plaats van opnieuw verhuurd.
Nieuwe huurders moesten in het derde kwartaal gemiddeld 20,34 euro per vierkante meter per maand betalen, een stijging van bijna 7 procent. Dat komt neer op 1856 euro per maand voor een gemiddelde huurwoning. Om zo'n woning te kunnen huren is een bruto-inkomen van 5569 euro nodig. "In het vorige kwartaal kwam de gemiddelde huurprijs voor het eerst boven de 20 euro per vierkante meter uit, en deze grens lijkt nu voorgoed doorbroken te zijn", concludeert Pararius.
Afgelopen kwartaal kwamen 13.985 vrijesectorhuurwoningen vrij, becijferde de organisatie op basis van het aanbod op het eigen platform en andere bronnen. Tegelijkertijd verdwenen 14.715 huurwoningen van de markt, waardoor het aanbod dus verder is gekrompen. Een huis ontving gemiddeld 42 reacties, iets meer dan een jaar geleden. "Het aantal reacties per woning blijft historisch hoog, wat er wederom op wijst dat de concurrentie op de huurmarkt onverminderd groot is."
Pararius constateert verder dat particuliere beleggers versneld afscheid nemen van hun huurportefeuilles, mede door hogere belastingen en strengere regelgeving.
Vastgoeddeskundigen pleiten al geruime tijd voor het terugdraaien van de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge. Hoewel de wet bedoeld was om huurders te beschermen, waarschuwen experts al geruime tijd dat deze juist averechts werkt en het woningtekort in de vrije sector verder vergroot. Door strengere regulering en lagere rendementen trekken steeds meer investeerders zich terug uit de huurmarkt. Het gevolg is dat het aanbod aan middenhuurwoningen juist daalt, terwijl de vraag groeit.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - Bijna een op de vijf ondernemers verwacht een negatieve impact van de verkiezingen op hun bedrijf. Dat meldt ING na onderzoek onder ruim vijfhonderd zzp'ers en kleine bedrijven tot twintig werknemers. "Ondernemers willen vooruit, maar voelen zich geremd door politieke onzekerheid", zegt Arjen Hoekstra, directeur kleinzakelijk bij de bank.
4 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York lieten dinsdag weinig beweging zien. Beleggers schrokken van een bericht van de Amerikaanse Donald Trump op Truth Social, waarin hij uithaalde naar China. Hij dreigde met nieuwe handelsmaatregelen tegen China, omdat het land in zijn ogen te weinig Amerikaanse sojabonen koopt.
6 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - De Verenigde Staten overwegen geen bakolie uit China meer te kopen. Dit zei de Amerikaanse president Donald Trump dinsdag op zijn socialemediaplatform Truth Social. Het is een vergeldingsmaatregel omdat China volgens hem niet genoeg Amerikaanse sojabonen koopt.
6 uur geleden
LONDEN (ANP) - Unilever verkoopt zijn huidverzorgingsmerk Kate Somerville, meldt het levensmiddelenconcern. Het merk wordt verkocht aan Rare Beauty Brands, een Amerikaanse ontwikkelaar van persoonlijke verzorgingsproducten met verschillende merken.
6 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De fiscale opsporingsdienst FIOD heeft dinsdag twee mannen opgepakt omdat ze worden verdacht van belastingfraude bij het verhuren van woningen. De mannen van 65 en 37 jaar zijn aangehouden in Groningen en het Noord-Hollandse Blaricum.
9 uur geleden
PARIJS (ANP/BLOOMBERG) - Het Franse luxeconcern LVMH, producent van onder meer de handtassen van Louis Vuitton, mode van Christian Dior en champagne van Moët & Chandon, heeft in het afgelopen kwartaal een onverwachte omzetgroei laten zien. Mogelijk wijst dit erop dat de aanhoudende dip in de vraag naar luxegoederen afneemt.
10 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index is dinsdag licht lager gesloten, na de opmars een dag eerder. Beleggers waren terughoudender, nadat China sancties had opgelegd aan de Amerikaanse onderdelen van een Zuid-Koreaanse scheepvaartgigant. Ook dreigde Beijing meer vergeldingsmaatregelen te nemen.
11 uur geleden