Pararius: concurrentie in vrije huursector toegenomen tot record
ROTTERDAM (ANP) - De concurrentie tussen huizenzoekers in de vrije huursector is in het tweede kwartaal van dit jaar flink toegenomen, meldt Pararius. Een huis ontving gemiddeld 57 reacties, het hoogste aantal sinds de start van de metingen van het woningplatform in 2021.
Een jaar eerder ontvingen woningen nog gemiddeld 41 reacties. De concurrentie is het meest toegenomen bij de goedkoopste vrije sectorwoningen, met huren tussen de 1185 en 1500 euro per maand, aldus het platform. Ruim 35 procent van de reacties ging naar deze huizen, terwijl 27 procent van het aanbod in deze prijsklasse viel. Pararius merkt dat de krapte inmiddels ook in het middensegment (1500 tot 2000 euro per maand) te voelen is en dat mensen nu vaker kijken naar nog duurdere woningen.
Vorig kwartaal verschoven meer dan 2100 huurhuizen naar de koopmarkt. Dat is volgens Pararius het hoogste aantal sinds het begin van de metingen en ruim 42 procent meer dan een jaar eerder. Verhuurders verkopen een woning vaker als de huurders zijn vertrokken, omdat wetgeving het minder aantrekkelijk heeft gemaakt om een woning opnieuw te verhuren. De afgelopen drie maanden kwamen in totaal 12.744 vrije sector huurhuizen beschikbaar, ruim 36 procent minder dan een jaar eerder.
Drie keer huur
De vraag naar vrije sector huurhuizen en de prijzen zijn ook verder gestegen door het krappere aanbod. De gemiddelde prijs voor nieuwe huurders lag in april, mei en juni op gemiddeld 1830 euro per maand, een stijging van meer dan 17 procent. Doordat verhuurders vaak een maandinkomen van zeker drie keer de huur eisen, moeten huurders bruto daarvoor zo'n 5490 euro per maand verdienen, aldus Pararius. De prijs per vierkante meter is met bijna 8 procent toegenomen tot gemiddeld 20,06 euro.
In de vijf grootste steden van Nederland zijn de huren opnieuw gestegen, maar de sterkste stijgingen werden volgens het woningplatform gemeten in kleinere en middelgrote steden buiten de Randstad. Zo steeg de vierkantemeterprijs in Roermond met ruim 28 procent naar 16,80 euro en in Hoorn met meer dan een kwart naar 20,79 euro. In bijvoorbeeld Hoofddorp en Zwolle daalde de prijs juist, met ruim 7 procent.
Meer uit Financieel
BERLIJN (ANP/DPA) - De grote investeringen in kunstmatige intelligentie (AI) en cryptomunten leiden tot risico's op bubbelvorming, waarbij er enorme pieken kunnen ontstaan in bepaalde beleggingen, maar er ook weer scherpe prijsdalingen optreden. Dat zegt president Børge Brende van het World Economic Forum (WEF) in een interview met het Duitse persbureau dpa.
13 uur geleden
BEIJING (ANP/BLOOMBERG) - De Chinese tak van chipproducent Nexperia heeft voldoende voorraden aan zogeheten wafers om aan orders van klanten te kunnen voldoen. Dat meldt Nexperia China op zijn WeChat-account. Vrijdag werd nog bekend dat het Nederlandse Nexperia, met zijn hoofdkantoor in Nijmegen, sinds 26 oktober de leveringen van wafers aan de Chinese assemblagefabriek heeft opgeschort. Wafers worden gebruikt voor de productie van computerchips.
16 uur geleden
WENEN (ANP/AFP/BLOOMBERG) - Oliekartel OPEC+ gaat de productie in december naar verwachting verder verhogen bij de vergadering die zondag plaatsvindt. Volgens persbureau Bloomberg gaat het dan opnieuw om een verhoging van de productie met 137.000 vaten per dag. In oktober en november werd de productie ook al met een vergelijkbare hoeveelheid verhoogd.
18 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - De export van Nexperia-producten uit China kan worden hervat, meldt het Witte Huis. De koerswijziging van China is het resultaat van gesprekken tussen de Amerikaanse president Donald Trump en zijn Chinese ambtsgenoot Xi Jinping in Zuid-Korea eerder deze week.
1 dag geleden
BERLIJN/DEN HAAG (ANP/AFP/BLOOMBERG) - Duitsland noemt de laatste berichten uit China, over het hervatten van de export van Nexperia-chips, "positieve eerste tekenen van een versoepeling van de spanningen". Dat meldt het Duitse ministerie van Economische Zaken aan persbureau AFP.
1 dag geleden
GYEONGJU (ANP/BLOOMBERG) - De Canadese premier Mark Carney heeft bevestigd dat hij zijn excuses heeft aangeboden aan de Amerikaanse president Donald Trump vanwege een televisiereclame tegen importheffingen. Carney zei daarnaast bereid te zijn om te onderhandelen over een betere handelsdeal met het buurland.
1 dag geleden
AMSTERDAM (ANP) - De autoverkoop in Nederland zet de stijgende lijn voort, volgens brancheorganisaties BOVAG en RAI Vereniging. In oktober werden er 8,3 procent meer nieuwe personenauto's op kenteken gezet dan een jaar eerder. Over heel dit jaar tot nu toe lopen de verkopen nog wel 1,8 procent achter.
1 dag geleden