Pararius: concurrentie in vrije huursector toegenomen tot record
ROTTERDAM (ANP) - De concurrentie tussen huizenzoekers in de vrije huursector is in het tweede kwartaal van dit jaar flink toegenomen, meldt Pararius. Een huis ontving gemiddeld 57 reacties, het hoogste aantal sinds de start van de metingen van het woningplatform in 2021.
Een jaar eerder ontvingen woningen nog gemiddeld 41 reacties. De concurrentie is het meest toegenomen bij de goedkoopste vrije sectorwoningen, met huren tussen de 1185 en 1500 euro per maand, aldus het platform. Ruim 35 procent van de reacties ging naar deze huizen, terwijl 27 procent van het aanbod in deze prijsklasse viel. Pararius merkt dat de krapte inmiddels ook in het middensegment (1500 tot 2000 euro per maand) te voelen is en dat mensen nu vaker kijken naar nog duurdere woningen.
Vorig kwartaal verschoven meer dan 2100 huurhuizen naar de koopmarkt. Dat is volgens Pararius het hoogste aantal sinds het begin van de metingen en ruim 42 procent meer dan een jaar eerder. Verhuurders verkopen een woning vaker als de huurders zijn vertrokken, omdat wetgeving het minder aantrekkelijk heeft gemaakt om een woning opnieuw te verhuren. De afgelopen drie maanden kwamen in totaal 12.744 vrije sector huurhuizen beschikbaar, ruim 36 procent minder dan een jaar eerder.
Drie keer huur
De vraag naar vrije sector huurhuizen en de prijzen zijn ook verder gestegen door het krappere aanbod. De gemiddelde prijs voor nieuwe huurders lag in april, mei en juni op gemiddeld 1830 euro per maand, een stijging van meer dan 17 procent. Doordat verhuurders vaak een maandinkomen van zeker drie keer de huur eisen, moeten huurders bruto daarvoor zo'n 5490 euro per maand verdienen, aldus Pararius. De prijs per vierkante meter is met bijna 8 procent toegenomen tot gemiddeld 20,06 euro.
In de vijf grootste steden van Nederland zijn de huren opnieuw gestegen, maar de sterkste stijgingen werden volgens het woningplatform gemeten in kleinere en middelgrote steden buiten de Randstad. Zo steeg de vierkantemeterprijs in Roermond met ruim 28 procent naar 16,80 euro en in Hoorn met meer dan een kwart naar 20,79 euro. In bijvoorbeeld Hoofddorp en Zwolle daalde de prijs juist, met ruim 7 procent.
Meer uit Financieel
DEN HAAG (ANP) - Medewerkers van verpleeg- en verzorgingshuizen en in de thuis- en jeugdgezondheidszorg krijgen de komende twee jaar een loonstijging van 7,4 procent. Dat zijn de vakbonden met de werkgevers overeengekomen.
4 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn donderdag met wisselende uitslagen gesloten. Apple verloor flink op Wall Street na de bekendmaking dat de verkoopprijzen van onder meer MacBooks en iPads worden verhoogd vanwege de sterk gestegen kosten voor geheugenchips. Chipbedrijf Micron Technology was juist een uitblinker dankzij goed ontvangen cijfers en vooruitzichten.
7 uur geleden
CUPERTINO (ANP/AFP/BLOOMBERG) - Apple gaat zijn wereldwijde verkoopprijzen voor onder meer MacBooks en iPads verhogen om de sterk gestegen kosten voor geheugenchips door de AI-hausse te compenseren. De prijs van de iPhone blijft wel gelijk.
9 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op de aandelenbeurs in Amsterdam is donderdag met een kleine winst gesloten. De chipbedrijven ASMI en ASML behoorden tot de winnaars op het Damrak, geholpen door positieve cijfers en sterke vooruitzichten van de Amerikaanse geheugenchipfabrikant Micron Technology.
12 uur geleden
ZAANDAM (ANP) - Albert Heijn levert vrijdag vanaf 15.00 uur geen boodschappen meer af. Het KNMI waarschuwt dan met code rood voor extreme hitte en daarom vindt de supermarkt het niet verantwoord medewerkers op pad te sturen. "Hoewel we dit heel vervelend vinden voor onze klanten, staat de veiligheid en gezondheid van onze collega's voorop."
12 uur geleden
HOUSTON (ANP/BLOOMBERG) - De activiteiten van het Amerikaanse olie- en gasconcern Chevron in Venezuela gaan door ondanks de verwoestende aardbevingen in het Zuid-Amerikaanse land. Ook zijn alle ongeveer 3000 werknemers van het bedrijf in het land ongedeerd, aldus Chevron.
13 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Micron Technology hoorde donderdag tot de grote winnaars op de beurzen in New York. De chipfabrikant heeft het afgelopen kwartaal een vijftien keer zo hoge winst geboekt als een jaar eerder. Vanwege de grote investeringen van techbedrijven in de bouw van datacenters voor kunstmatige intelligentie is de vraag naar de geavanceerde geheugenchips van het Amerikaanse bedrijf hard gestegen.
14 uur geleden