Webmail

Kies je webmail

Omdat ZeelandNet ook DELTA webmail aanbiedt, vragen we je eenmalig je voorkeur op te geven.

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

ALBLASSERDAM (ANP) - Huizen die voor 1930 zijn gebouwd zijn in het laatste kwartaal van vorig jaar het hardst in waarde gedaald vergeleken met drie maanden eerder. Dit stelt Kadasterdata.nl, een online platform voor woninginformatie dat data gebruikt van onder meer het Kadaster en het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Oude woningen verminderen sterker in waarde dan nieuwere huizen omdat ze vaak niet zo energiezuinig zijn.

Huizen van voor 1930 zijn vaak gebouwd met enkel glas en slecht geïsoleerd. Een energiezuinige woning heeft een hoger energielabel en is dan ook meer waard. Van de woningen gebouwd tussen 1880 en 1929 met het laagste label G ligt de prijs per vierkante meter zo'n duizend euro lager dan huizen met label F of hoger. Een huis met label G was gemiddeld iets meer dan 3000 euro per vierkante meter waard, een huis met een hoger label ruim 4000 euro.

Verduurzamen door de woning beter te isoleren of dubbel glas aan te brengen verhoogt de energiezuinigheid al snel naar label C of B, stelt Peter Abrahamse van Kadasterdata.nl. "Begin 1900 waren er nog geen energielabels, maar de manier waarop die huizen gebouwd zijn kunnen we vergelijken met de huidige label G-standaard." Hij verwacht dat huizenzoekers sterk naar het energielabel blijven kijken en dat zij meer willen betalen voor een huis met een hoger label.

Sterkste daling in 10 jaar

Volgens Kadasterdata.nl zijn huizen die voor 1930 gebouwd zijn ruim 6 procent in waarde gedaald afgelopen oktober, november en december. Het is overigens niet zo dat hoe ouder het huis is, hoe harder de waarde is gedaald. Zo zijn woningen uit de periode 1961 tot en met 1975 3,6 procent minder waard geworden, terwijl de waardedaling van huizen gebouwd tussen 1946 en 1960 1,7 procent was. "Oude woningen zijn over het algemeen erg in trek vanwege hun karakteristieke bouwstijl," stelt Abrahamse.

Eerder meldden het Kadaster en het CBS dat de prijzen van bestaande koopwoningen in december 2,3 procent goedkoper werden dan een maand eerder. Dat was de sterkste daling in tien jaar. Tot vorig jaar zomer stegen de huizenprijzen tot recordhoogtes. De prijzen dalen nu vanwege de oplopende hypotheekrente.

Meer uit Buitenland

Duitsland, Frankrijk en VK willen onmiddellijk met Iran praten

BERLIJN (ANP/RTR/AFP) - Duitsland, Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk zijn bereid tot onmiddellijke gesprekken met Iran over het nucleaire programma van Teheran in een poging om de situatie in het Midden-Oosten te de-escaleren. Dat heeft de Duitse minister van Buitenlandse Zaken Johann Wadephul gezegd tijdens een bezoek aan de regio.

1 uur geleden
Doden en gewonden door nieuwe aanvallen Iran op Israël

TEL AVIV (ANP/DPA/AFP) - Door een reeks nieuwe aanvallen van Iran op Israël zijn in de nacht van zaterdag op zondag meerdere doden gevallen. Ook raakten ongeveer tweehonderd mensen gewond.

2 uur geleden
Trump: makkelijk deal te sluiten tussen Israël en Iran

WASHINGTON (ANP) - "We kunnen makkelijk een deal voor elkaar krijgen tussen Iran en Israël om een eind te maken aan dit rotconflict!" Dat schrijft de Amerikaanse president Donald Trump op Truth Social.

2 uur geleden
Israël bestookt Iraans defensieministerie

TEL AVIV (ANP/AFP) - Israël heeft zondagochtend vroeg het hoofdkwartier van het Iraanse ministerie van Defensie en het hoofdkwartier van een project voor nucleaire wapens bestookt. Dat maakte de Israëlische legerleiding bekend.

6 uur geleden
Honderdduizenden protesteren tegen Trump

WASHINGTON/LOS ANGELES/NEW YORK (ANP/RTR) - Honderdduizenden Amerikanen zijn zaterdag in verschillende steden de straat opgegaan om te protesteren tegen president Donald Trump. De demonstraties worden gehouden onder het thema "No Kings", om te benadrukken dat niemand boven de wet staat, ook de president niet.

9 uur geleden
Israël raakt twee brandstofdepots in Teheran

TEHERAN (ANP/AFP) - Israël heeft met luchtaanvallen twee brandstofdepots in de Iraanse hoofdstad Teheran geraakt. Dat maakte het Iraanse ministerie van Olie zondagochtend plaatselijke tijd bekend. Kort daarvoor kondigde Iran nieuwe luchtaanvallen op Israël aan.

10 uur geleden
Iran lanceert nieuwe serie raketaanvallen op Israël

TEHERAN (ANP/DPA/AFP/RTR) - Iran heeft een nieuwe reeks raketten gelanceerd richting Israël, zegt het staatspersbureau Tasnim. De Iraanse staatstelevisie zegt dat er militaire doelen zijn geraakt in Israël.

11 uur geleden