Onderzoekers EIB: woningbouw loopt sneller terug dan verwacht
AMSTERDAM (ANP) - De bouw van nieuwe woningen loopt naar verwachting sneller terug dan gedacht. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft in de nieuwste cijfers berekend dat er dit jaar vermoedelijk 6,5 procent minder wordt gebouwd ten opzichte van vorig jaar. Voor volgend jaar verwacht het onafhankelijke onderzoeksbureau nog eens een daling van 8 procent. Eerder dit jaar gingen de onderzoekers nog uit van een daling van 3,5 procent in 2023 en 5,5 procent in 2024, laat directeur Taco van Hoek weten.
Het EIB gaat ervan uit dat de totale bouwproductie, waar bijvoorbeeld ook verbouwingen en wegenbouw onder vallen, dit jaar niet zoals eerder beraamd met 1,5 procent, maar met 2 procent daalt. De verwachtingen voor 2024 zijn nu bijgesteld van 2 procent naar 2,5 procent krimp.
Van Hoek ziet de grootste klappen in de nieuwbouw. Hij wijt dat aan de tegenvallende verkoop en het verlenen van minder vergunningen. "Die vergunningverlening zagen we in het eerste kwartaal met 30 procent terugvallen." Het probleem zit volgens hem bij "moeilijke locaties die ook nog een stuk duurder zijn te realiseren door gestegen bouwkosten en rentes".
Inftrastructuur
Daardoor komt het aantal opgeleverde woningen dit jaar volgens hem naar verwachting uit rond de 69.000, in 2024 op 66.000 en in 2025 op 65.000.
Ook de bouw van utiliteitsgebouwen neemt af, constateert het EIB. Dat zijn panden die niet als woning worden gebruikt, zoals scholen, kantoren, fabrieken of winkels. Van Hoek verwacht dat ook hier volgend jaar een daling is te zien van rond de 8 procent. Dit jaar blijft de afname volgens hem beperkt tot zo'n 2 procent. De infrastructuurprojecten hebben het eveneens niet gemakkelijk, weet de directeur. De bouw hiervan loopt de komende twee jaar mogelijk met 5 procent terug.
Duurzaamheid
Van Hoek spreekt van een forse daling bij de woningbouw. "De kans dat het gaat meevallen, is klein. Het lijkt er eerder op dat het nog iets verder zal teruglopen." Veel bouwprojecten zijn volgens hem voorlopig stopgezet. De directeur ziet wel kansen als het gaat om de keuze voor locaties. "Kijk naar kleinschalige locaties, aan de randen van bestaande bebouwing. Dat kan sneller en is financieel een stuk haalbaarder dan veel grote projecten in de stad."
Ondanks alle dalingen ziet het EIB toch ook nog een lichtpuntje. "Bij het herstellen en verbouwen van panden wordt flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Daardoor zien we met name groei bij de installatie- en infrabedrijven die te maken hebben met de energietransitie. Ik verwacht dat duurzaamheid de enige groeimarkt is de komende twee jaar."
Meer uit Financieel
BEIJING (ANP/RTR/BLOOMBERG) - China hoopt dat Duitsland een actieve rol kan spelen in het aansporen van Nederland om de resterende kwesties rond Nexperia op te lossen. Dat heeft de Chinese handelsminister Wang Wentao gezegd tijdens een gesprek met zijn Duitse ambtgenoot. De Nederlandse bemoeienis met de interne zaken van de Nijmeegse chipmaker was de oorzaak van de leveringsproblemen bij het bedrijf, volgens China.
5 minuten geleden
LISSABON (ANP/BLOOMBERG) - Microsoft gaat 10 miljard dollar investeren in een groot AI-datacenter in Portugal. Volgens het Amerikaanse softwarebedrijf gaat het om een van de grootste Europese investeringen van dit jaar.
3 uur geleden
FRANKFURT (ANP/RTR) - Een zwakke binnenlandse vraag, en niet de Amerikaanse invoerheffingen, is de belangrijkste reden dat China overtollige producten tegen bodemprijzen op de Europese markt dumpt. Dat staat in een nieuwe studie van de Europese Centrale Bank (ECB).
3 uur geleden
LUXEMBURG (ANP/DPA) - Het Hof van Justitie van de Europese Unie heeft de EU op de vingers getikt over een deel van de richtlijn van het minimumloon. Niet de EU, maar de lidstaten stellen de lonen vast, ook het minimumloon. Enkele criteria die de EU in de richtlijn had vastgesteld, zijn in strijd met die bevoegdheid van lidstaten, stelt het hof.
4 uur geleden
MÜNCHEN (ANP/DPA/AFP) - Een Duitse rechtbank heeft dinsdag geoordeeld dat OpenAI auteursrechten heeft geschonden door het gebruik van songteksten. Auteursrechtenorganisatie Gema, die de schrijvers van meerdere Duitse liedjes vertegenwoordigt, had hierover een zaak aangespannen tegen de Amerikaanse maker van de populaire taalbot ChatGPT.
4 uur geleden
LOS GATOS (ANP) - Netflix wil meerdere indoorpretparken openen in de Verenigde Staten. Maar een Netflix House in andere landen zit er voorlopig niet in. Dat heeft marketingdirecteur Marian Lee van Netflix gezegd in een interview met het Franse persbureau AFP.
4 uur geleden
BEIJING (ANP/AFP) - Burger King wil het aantal restaurants in China komende jaren meer dan verdubbelen, heeft moederbedrijf Restaurant Brands International (RBI) aangekondigd. RBI verkoopt zijn meerderheidsbelang in de Chinese tak aan de Chinese investeerder CPE. Die samenwerking levert 350 miljoen dollar aan nieuwe investeringen op.
5 uur geleden