Webmail

Kies je webmail

Omdat ZeelandNet ook DELTA webmail aanbiedt, vragen we je eenmalig je voorkeur op te geven.

Onderzoek: miljardentekort dreigt voor woningcorporaties

Onderzoek: miljardentekort dreigt voor woningcorporaties

DEN HAAG (ANP) - Vanaf 2028 zal er een groot financieel tekort ontstaan voor bijna alle woningcorporaties. Hierdoor zullen de corporaties geen geld meer hebben om huizen te bouwen en te verduurzamen. Hoewel er op korte termijn nog wat voorraden zijn, ontstaan vanaf 2024 al financiële problemen in de regio. Dat komt omdat de kosten voor de corporaties sneller stijgen dan de inkomsten die ze uit de huren binnenkrijgen.

Tot 2035 zal het tekort oplopen tot 30 miljard euro. Dat geld zou eigenlijk in sociale huurwoningen worden geïnvesteerd, maar is niet voorhanden. Dat staat in een onderzoek dat drie ministeries en branchevereniging Aedes hebben uitgevoerd, laat minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer weten. Ze zegt te zoeken naar een structurele oplossing voor de financiële tekorten.

De corporaties hebben een maatschappelijke opgave om voldoende huizen in de sociale sector te blijven bouwen. De Kamer dringt daar ook op aan, omdat er een groot tekort aan woningen is. Het onderzoek gaat ervan uit dat er 378.400 woningen gebouwd moeten worden in de periode 2020-2035, gemiddeld bijna 25.000 per jaar.

Investeringskosten

Ook moeten huizen worden gemoderniseerd en bijvoorbeeld aardgasvrij worden gemaakt. De doelstelling is dat in de beginperiode 25.000 woningen per jaar op deze manier worden verduurzaamd, oplopend naar jaarlijks 60.000 in 2035. Deze investeringskosten worden echter niet goed gedekt door de voorziene huurverhoging.

Het voorziene geldtekort zal ongeveer een kwart zijn van de 116 miljard euro die nodig is om te voldoen aan de maatschappelijke opgave. De tekorten zullen volgens Ollongren het eerst opdoemen in de regio's Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam.

Verhuurderheffing

De afgelopen jaren heeft ze de investeringen op peil kunnen houden met onder meer een verlaging in de verhuurderheffing, die corporaties jaarlijks moeten betalen aan het Rijk. Jaarlijks gaat het om ongeveer 1,7 tot 2 miljard in totaal. In de sector en in het parlement is er sowieso weerstand tegen deze heffing.

Aedes stelt dat er door het voorziene tekort 125.000 sociale huurwoningen te weinig worden bijgebouwd en 50.000 huizen nog niet kunnen worden verduurzaamd. De brancheclub wijst als grootste boosdoener de verhuurderheffing aan, die de sociale huursector inmiddels 10 miljard euro gekost heeft. Het verhogen van de huur is volgens Aedes geen optie, omdat het doel juist is betaalbare huizen te leveren.

Ook de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Woonbond willen af van de verhuurderheffing.

Meer uit Politiek

Nederland mag niet eerder strengere asielregels invoeren

DEN HAAG (ANP) - Nadat het Europees Parlement (EP) heeft ingestemd met het zwaarbevochten Europese asielbeleid, worden de regels twee jaar later van kracht. Nederland mag onderdelen van de Europese afspraken niet eerder, maar ook niet later invoeren, zei demissionair staatssecretaris Eric van der Burg (Asiel) in een debat met de Tweede Kamer.

58 minuten geleden
Omtzigt ziet twee opties: gedogen of extraparlementair kabinet

DEN HAAG (ANP) - Voor NSC liggen er twee opties op tafel voor een nieuw kabinet. Dat is gedogen of een extraparlementair kabinet, zei partijleider Pieter Omtzigt na een gesprek met informateur Kim Putters. Op een zakenkabinet zit volgens Omtzigt niemand te wachten.

1 uur geleden
Waarschuwing voor 'sluipende uitholling' budget lagere overheden

DEN HAAG (ANP) - Gemeenten en provincies moeten steeds meer doen met te weinig geld. Daarvoor waarschuwt de Raad voor het Openbaar Bestuur (ROB) donderdag in een advies aan demissionair minister Hugo de Jonge (Binnenlandse Zaken). De ROB spreekt van "sluipende uitholling van de financiële beleidsruimte".

3 uur geleden
Yeşilgöz heeft 'bouwstenen aangeleverd' voor samenwerking

DEN HAAG (ANP) - Dilan Yeşilgöz heeft naar eigen zeggen "bouwstenen aangeleverd" voor mogelijke politieke samenwerking. Dat zei de VVD-leider donderdag na afloop van een nieuw gesprek met informateur Kim Putters. Wat die bouwstenen precies inhouden, hield Yeşilgöz voor zichzelf. "Ik ga niet onderhandelen voor de camera."

4 uur geleden
Commissaris: groot risico op seksueel wangedrag in gevangenissen

DEN HAAG (ANP) - In vrouwengevangenissen is het risico op seksueel grensoverschrijdend gedrag zeer groot en daarom zijn stevige maatregelen nodig, zegt Mariëtte Hamer. De Regeringscommissaris seksueel grensoverschrijdend gedrag en seksueel geweld heeft hierover een advies opgesteld na signalen van wangedrag door medewerkers in de vrouwengevangenis in Nieuwersluis. Elke vorm van seksuele omgang tussen gedetineerden en medewerkers is per definitie grensoverschrijdend en strafbaar, luidt haar vuistregel.

18 uur geleden
Van der Burg: alle Oekraïense vluchtelingen worden opgevangen

DEN HAAG (ANP) - De opvang van Oekraïense vluchtelingen in de Utrechtse Jaarbeurs is weliswaar tijdelijk dicht, maar dat betekent niet dat Oekraïners die naar Nederland komen geen opvang kunnen krijgen. "Oekraïners kunnen zich bij iedere gemeente melden", zei demissionair staatssecretaris Eric van der Burg (Asiel) in een Kamerdebat over de opvang van Oekraïners. Als er in die betreffende gemeenten geen plek is, wordt eerst gekeken of er elders in de regio wel plek is. "Als dat niet lukt, wordt landelijk gekeken." Wel zijn extra plekken nodig, benadrukte de bewindsman tot tweemaal toe in het debat.

21 uur geleden
Werkende Oekraïners in opvang moeten eigen bijdrage gaan betalen

DEN HAAG (ANP) - Oekraïners die in Nederland werken en in een gemeentelijke opvangvoorziening verblijven, gaan op termijn een eigen bijdrage betalen. Over welke voorzieningen er straks een bijdrage moet worden betaald en hoe hoog die zal zijn, is nog niet duidelijk. BBB en NSC hebben beide verschillende voorstellen ingediend om een eigen bijdrage in de wet vast te leggen, maar demissionair staatssecretaris Eric van der Burg (Asiel) wil dit ook zelf al regelen. Daarnaast wil hij het leefgeld stopzetten van Oekraïners "die voldoende eigen inkomen hebben". Ook een Kamermeerderheid wil dat.

22 uur geleden