Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen
CAPELLE AAN DEN IJSSEL (ANP) - Alleenstaande Nederlanders met een modaal inkomen kunnen nog steeds vrijwel geen enkel huis betalen. Volgens onderzoek van hypotheekadviesketen De Hypotheker is nog geen 2 procent van het woningaanbod betaalbaar voor deze groep, tegen ruim 1 procent vorig jaar.
Het modale inkomen bedraagt dit jaar 44.000 euro bruto. Met dit salaris kun je volgens De Hypotheker met de huidige rentestand een hypotheek krijgen van ongeveer 195.000 euro.
Dat is meer dan vorig jaar, toen mensen in deze groep nog 171.000 euro konden lenen. Maar die positieve ontwikkeling wordt zo goed als tenietgedaan door de krappe woningmarkt en de stijgende huizenprijzen.
Commercieel directeur Mark de Rijke noemt de situatie voor alleenstaanden "vrij uitzichtloos". Vooral in de Randstad hebben ze volgens hem zo goed als geen kans.
In een stad als Amsterdam is slechts 0,1 procent van het woningaanbod voor de alleenstaande Jan Modaal te betalen. Ook in Eindhoven is dat percentage met 0,2 procent erg laag. In provincies als Groningen, Limburg en Zeeland zijn de cijfers iets beter, maar ook hier gaat het voor eenverdieners nog maar om gemiddelden tot 6,5 procent.
"Dit staat in schril contrast met de situatie voor tweeverdieners die aanzienlijk is verbeterd in de afgelopen jaren", voegt De Rijke toe.
Voor een modaal inkomen voor tweeverdieners is De Hypotheker uitgegaan van 80.000 euro. Daarmee zouden zij een hypotheek van zo'n 367.000 euro kunnen afsluiten en is inmiddels ruim 29 procent van het landelijke woningaanbod betaalbaar, van dik 24 procent vorig jaar.
Volgens De Rijke is dus sprake van een groeiend verschil in kansen voor een- en tweeverdieners. Dat laat volgens hem zien dat de focus in het woningmarktbeleid tot nu toe erg gericht lijkt op gezins- en samenwoonoplossingen.
Sinds juni 2023 stijgen de huizenprijzen weer, waardoor opnieuw recordniveaus zijn bereikt. Schaarste aan woningen wordt vaak als belangrijke oorzaak van de sterke prijsstijging genoemd.
De Rijke noemt het een topprioriteit om de woningkrapte terug te dringen. Maar daarnaast is het volgens hem ook goed te blijven kijken naar de diversiteit van het woningaanbod, zodat de vooruitzichten voor alleenstaanden niet achterblijven.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - Verfconcern AkzoNobel verkoopt een groot deel van zijn Indiase activiteiten aan het conglomeraat JSW Group. Dat bedrijf koopt een belang van bijna 75 procent in Akzo Nobel India Limited, waarbij het hele bedrijf 1,4 miljard euro waard is.
30 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Vertrekkend president van De Nederlandsche Bank (DNB) Klaas Knot heeft in een interview met NRC kritiek geuit op het plan om de termijn van zijn opvolgers in te korten. Onlangs werd DNB-hoofdeconoom Olaf Sleijpen voor een periode van zeven jaar aangewezen als nieuw centralebankhoofd. Maar daarbij opende demissionair minister Eelco Heinen (Financiën, VVD) tevens de discussie om de termijn in de toekomst te verkorten tot vijf jaar.
53 minuten geleden
BEAVERTON (ANP/RTR/BLOOMBERG) - Sportkledingfabrikant Nike heeft zijn omzet en winst afgelopen kwartaal verder zien terugvallen. De vorig jaar aangetreden topman Elliott Hill blijft proberen de weg omhoog terug te vinden na misstappen bij Nike in de afgelopen jaren, waaronder een mislukte terugtrekking uit groothandelspartnerschappen en een te grote nadruk op lifestyleschoenen. Zijn inspanningen worden echter belemmerd door zwakke bestedingen in veel landen en stevige concurrentie.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Achteraf betalen via afbetaalapps, ook wel bekend als 'buy now, pay later', wordt inmiddels veel gebruikt in Nederland. Volgens nieuw onderzoek in opdracht van ING gebruikt ongeveer een op de drie mensen weleens deze betaalmethode. In sommige gevallen leidt dit ook tot problemen, constateert de bank.
1 uur geleden
CUPERTINO (ANP/RTR/BLOOMBERG) - Apple heeft Brussel aangeboden zijn App Store grondig te herzien om de Europese mededingingsautoriteiten tevreden te stellen. Daarmee wil het Amerikaanse techconcern een nieuwe boete vermijden, nadat Europese toezichthouders in april al een geldstraf van 500 miljoen euro oplegden voor het overtreden van de wet digitale markten (Digital Markets Act).
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het aantal windmolens op het land in Nederland is in minder dan tien jaar met 61 procent gestegen tot 3553. Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de 200 meter bij, heeft het Kadaster becijferd.
2 uur geleden