NVM: voordeel overdrachtsbelasting moet ergens betaald worden
AMSTERDAM (ANP) - Makelaarsvereniging NVM heeft nog twijfels over de wet die het tarief voor overdrachtsbelasting verandert waarmee de Tweede Kamer donderdag instemde. De Wet differentiatie overdrachtsbelasting regelt dat starters tot 35 jaar vanaf 2021 een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting krijgen. De wet heeft nog verdere gevolgen voor bepaalde woningen.
De NVM is bang dat de wet verschillen in de woningmarkt in de hand werkt, omdat er regels voor verschillende groepen zijn en dat voor onoverzichtelijkheid zorgt. "Het is nog maar de vraag of het de starter echt voordeel oplevert. De 2 procent overdrachtsbelasting die eraf gaat betekent in de praktijk dat mensen denken dat de vraagprijs omhoog kan. En wat is een starter? Iemand onder een bepaalde leeftijdsgrens of iemand die voor het eerst een huis koopt?", aldus een NVM-woordvoerder.
Woningen die als hoofdverblijf worden gebruikt, blijven onder de 2 procent-overdrachtsbelasting vallen. Wel stelde de Kamer voorwaarden aan de vrijstelling. Per 1 april 2021 geldt als aanvullende voorwaarde dat een woning niet meer waard is dan 400.000 euro.
Hoofdverblijf
Voor woningen die niet anders dan tijdelijk als hoofdverblijf worden gebruikt, zoals vakantiewoningen, woningen gekocht door ouders voor hun kind en woningen gekocht door rechtspersonen geldt straks een tarief van 8 procent. De NVM benadrukt dat "elk voordeel ergens betaald moet worden". Mensen die een woning willen kopen voor hun kinderen, moeten straks 8 procent overdrachtsbelasting gaan betalen. Datzelfde geldt voor mensen die een bedrijfspand willen kopen. "In deze tijden lijkt me dat niet handig", aldus de woordvoerder.
Op Prinsjesdag kondigde het kabinet aan de overdrachtsbelasting voor huizenkopers onder de 35 jaar te schrappen. Bij de aankoop van een woning van 300.000 euro zou dat 6000 euro schelen. De maatregel werd door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) al complex genoemd en over de neveneffecten is veel discussie.
De Eerste Kamer moet nog instemmen met de wet. Naar verwachting stemt de Eerste Kamer hier in december over. De NVM wil nog niets zeggen over eventuele vervolgstappen om te voorkomen dat de wet definitief wordt.
Meer uit Financieel
WEESP (ANP) - Het duurzame kledingmerk MUD Jeans is failliet verklaard door de rechter in Amsterdam. Dat wordt bevestigd door topman Dion Vijgeboom op LinkedIn. Het bedrijf had het faillissement zelf aangevraagd.
37 minuten geleden
HONGKONG (ANP/BLOOMBERG) - De Hongkongse luchtvaartmaatschappij Cathay Pacific heeft de nettowinst in de eerste helft van dit jaar met 71 procent omhoog zien schieten. De sterke vraag van reizigers die het Midden-Oosten meden, compenseerde de bijna verdubbelde brandstofkosten als gevolg van de Iranoorlog, werd woensdag bekend.
58 minuten geleden
BEIJING (ANP/BLOOMBERG) - China heeft meerdere Amerikaanse bedrijven sancties opgelegd. Zo heeft het onder meer de exportbeperkingen op drones naar de Verenigde Staten aangescherpt. De acties zijn een vergeldingsmaatregel nadat de VS de zwarte lijst heeft uitgebreid van bedrijven die dwangarbeid inzetten.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De Bijenkorf waarschuwt klanten voor een datalek bij een logistieke partner. Onbevoegden hebben mogelijk toegang gekregen tot persoonsgegevens van klanten. Of en hoeveel gegevens buitgemaakt zijn, wordt volgens de warenhuisketen nog onderzocht. Door het incident kampt de Bijenkorf nu sowieso met vertraging in de verwerking van bestellingen, retouren en terugbetalingen.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De aangepaste koopzegelregels van Albert Heijn leiden tot een stortvloed aan boze reacties op sociale media. Dinsdag werd bekend dat klanten er twee keer zo lang over gaan doen om hun spaarboekje met koopzegels vol te krijgen. Vanaf 7 september ontvangen klanten voortaan een koopzegel per 2 euro aan boodschappen, waar dat nu een koopzegel per 1 euro is.
2 uur geleden
AMSTELVEEN (ANP/DPA) - KLM stelt vluchten naar Dubai en Saudi-Arabië langer uit wegens de onrust in het Midden-Oosten. KLM heeft besloten tot en met in ieder geval 24 oktober niet naar Dubai en de Saudische steden Riyad en Dammam te vliegen. Eerder was de hervatting van de vluchten uitgesteld tot en met 6 september.
2 uur geleden
DUBLIN (ANP) - De Ierse luchtvaartmaatschappij Ryanair heeft in juli een nieuw record geboekt bij het aantal vervoerde passagiers. Volgens de budgetvlieger stapten er vorige maand in totaal 22,2 miljoen reizigers aan boord van Ryanair-vliegtuigen. Dat is een stijging van 7 procent vergeleken met een jaar eerder.
3 uur geleden