NVM verwacht dat huizenprijzen komende maanden niet verder dalen
UTRECHT (ANP) - De prijzen van bestaande koophuizen zullen dit kwartaal niet verder dalen. Dit verwacht Lana Gerssen, voorzitter van de vakgroep wonen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). "Het lijkt me niet vanzelfsprekend dat er weer een daling komt", zei ze donderdag tijdens de presentatie van de ontwikkelingen op de woningmarkt in het eerste kwartaal van 2025.
Gerssen vermoedt dat de afname een seizoenseffect is. "We zagen in de afgelopen vijf jaar vier keer een daling in het eerste kwartaal. Maar de jaar op jaarstijging is nog steeds behoorlijk fors en de markt is nog steeds heel krap", legde ze uit.
Eerder donderdag meldde de NVM dat bestaande huizen in het eerste kwartaal van dit jaar 1,8 procent goedkoper waren dan in het laatste kwartaal van vorig jaar. De gemiddelde prijs lag begin 2025 op 473.000 euro, eind 2024 was dit nog 485.000 euro. De huizenprijzen bereikten in 2024 meerdere keren een nieuw record.
Uitpondwoningen
Gerssen wijst er ook op dat er nog altijd vaak wordt overboden en dat in het afgelopen kwartaal vooral veel appartementen werden verkocht.
De zogenoemde uitpondwoningen drukten vorig kwartaal op de gemiddelde prijs, aldus de NVM. Dat zijn voormalige huurhuizen van investeerders die te koop zijn gezet nadat de huurders zijn vertrokken. Dit komt sinds vorig jaar veel vaker voor vanwege ongunstigere wetten en regels voor verhuurders. De woningen die zij verkopen zijn volgens de makelaarsorganisatie vooral appartementen en kleinere huizen. Ook hebben dit soort woningen vaak een slechter energielabel en zijn ze van slechtere kwaliteit.
Meer uit Financieel
SANTA CLARA (ANP/RTR) - Intel heeft een overeenkomst bereikt met de regering van de Amerikaanse president Donald Trump voor een belang van ongeveer 10 procent in de chipfabrikant. Dat bevestigen de twee partijen nadat meerdere media daar deze week al over berichtten. De Amerikaanse overheid gaat een bedrag van 8,9 miljard dollar investeren in de chipfabrikant.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De uitspraken van Fed-voorzitter Jerome Powell hebben vrijdag voor een jubelstemming gezorgd op de aandelenbeurzen in New York. De baas van de Amerikaanse centrale bank hintte voorzichtig op een renteverlaging in september, waarbij hij wees op toenemende risico's voor de arbeidsmarkt ondanks de aanhoudende zorgen over inflatie.
2 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG/RTR) - De Amerikaanse president Donald Trump heeft gezegd dat Intel ermee heeft ingestemd de Amerikaanse regering een belang van 10 procent in de chipfabrikant te geven. "Ze hebben ermee ingestemd en ik denk dat het een geweldige deal voor hen is", zei Trump vrijdag tegen verslaggevers in het Witte Huis.
4 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - PostNL stopt vanaf zaterdag tijdelijk met het versturen van pakketten naar de Verenigde Staten in verband met nieuwe Amerikaanse regels. Dat bevestigt een woordvoerder van het postbedrijf na berichtgeving van BNR. Het blijft nog wel mogelijk om brieven te sturen naar het land.
5 uur geleden
DEN HAAG (ANP/BELGA/AFP) - Bierbrouwers betreuren de Amerikaanse importheffingen van 15 procent. "We vinden het jammer, zeker ook voor de Amerikaanse bierdrinker, dat het niet gelukt is nu al afspraken te maken om bier onder een nultarief te brengen", heeft directeur Meint Waterlander van brancheorganisatie Nederlandse Brouwers laten weten.
5 uur geleden
OTTAWA (ANP/AFP/RTR) - Canada schrapt per 1 september alle importheffingen op Amerikaanse goederen die vallen onder het huidige Noord-Amerikaanse vrijhandelsverdrag. Dat heeft de Canadese premier Mark Carney vrijdag aangekondigd, nadat verschillende media hierover al hadden bericht.
6 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De Europese aandelenbeurzen zijn vrijdag overwegend positief de handel uitgegaan. Beleggers reageerden enthousiast op uitspraken van Federal Reserve-voorzitter Jerome Powell en kauwden nog na op de formele bekrachtiging van de handelsdeal tussen de Verenigde Staten en de Europese Unie op donderdag.
7 uur geleden