NVM verwacht dat huizenprijzen komende maanden niet verder dalen
UTRECHT (ANP) - De prijzen van bestaande koophuizen zullen dit kwartaal niet verder dalen. Dit verwacht Lana Gerssen, voorzitter van de vakgroep wonen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). "Het lijkt me niet vanzelfsprekend dat er weer een daling komt", zei ze donderdag tijdens de presentatie van de ontwikkelingen op de woningmarkt in het eerste kwartaal van 2025.
Gerssen vermoedt dat de afname een seizoenseffect is. "We zagen in de afgelopen vijf jaar vier keer een daling in het eerste kwartaal. Maar de jaar op jaarstijging is nog steeds behoorlijk fors en de markt is nog steeds heel krap", legde ze uit.
Eerder donderdag meldde de NVM dat bestaande huizen in het eerste kwartaal van dit jaar 1,8 procent goedkoper waren dan in het laatste kwartaal van vorig jaar. De gemiddelde prijs lag begin 2025 op 473.000 euro, eind 2024 was dit nog 485.000 euro. De huizenprijzen bereikten in 2024 meerdere keren een nieuw record.
Uitpondwoningen
Gerssen wijst er ook op dat er nog altijd vaak wordt overboden en dat in het afgelopen kwartaal vooral veel appartementen werden verkocht.
De zogenoemde uitpondwoningen drukten vorig kwartaal op de gemiddelde prijs, aldus de NVM. Dat zijn voormalige huurhuizen van investeerders die te koop zijn gezet nadat de huurders zijn vertrokken. Dit komt sinds vorig jaar veel vaker voor vanwege ongunstigere wetten en regels voor verhuurders. De woningen die zij verkopen zijn volgens de makelaarsorganisatie vooral appartementen en kleinere huizen. Ook hebben dit soort woningen vaak een slechter energielabel en zijn ze van slechtere kwaliteit.
Meer uit Financieel
LONDEN (ANP/BLOOMBERG) - Luchtvaartmaatschappijen vliegen veel meer door het luchtruim van Afghanistan omdat door het conflict tussen Israël en Iran grote delen van het Midden-Oosten zijn gesloten voor vliegverkeer en alternatieve routes worden gekozen. Volgens luchtvaartmonitor Flightradar24 is er sinds het uitbreken van het conflict vorige week vrijdag een zeer sterke stijging van het aantal vluchten boven Afghanistan te zien.
15 uur geleden
SINT-PETERSBURG (ANP/BLOOMBERG) - De productieverhogingen van oliekartel OPEC+ van de afgelopen tijd waren verstandig, nu de olieprijzen flink zijn gestegen door de onrust in het Midden-Oosten. Dat zei topman Igor Sechin van het Russische olieconcern Rosneft op een economisch forum in Sint-Petersburg. Rosneft is de grootste olieproducent van Rusland.
18 uur geleden
SEOUL (ANP/RTR) - De Zuid-Koreaanse minister van Handel Yeo Han-koo gaat deze week naar de Verenigde Staten om te praten over de importheffingen van president Donald Trump. Volgens het Zuid-Koreaanse ministerie van Handel duurt dat verblijf van zondag tot vrijdag.
19 uur geleden
WASHINGTON (ANP/DPA) - Het handelsconflict met de Verenigde Staten door de importheffingen van de Amerikaanse president Donald Trump kost de Duitse economie miljoenen per dag. Dat heeft de Duitse minister van Economische Zaken Katherina Reiche gezegd bij een bezoek aan Washington voor handelsgesprekken. Ze benadrukte dan ook dat het belangrijk is dat er snel een oplossing wordt gevonden voor de handelsonrust.
21 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - De Federal Reserve, de Amerikaanse koepel van centrale banken, zou in juli over moeten gaan tot een renteverlaging. Dat zei Fed-gouverneur Christopher Waller in een interview met zakenzender CNBC. Hij denkt namelijk dat de impact van de importheffingen van president Donald Trump op de inflatie beperkt en van korte duur zal zijn. Afgelopen week hield de Fed de rente nog voor de vierde keer op rij onveranderd.
22 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG/BELGA) - Het Amerikaanse Hooggerechtshof heeft vrijdag een verzoek afgewezen van twee familiebedrijven die veel van Donald Trumps importheffingen ongeldig willen laten verklaren. De bedrijven wilden de heffingen versneld aanvechten. Het Hooggerechtshof heeft bepaald dat de Amerikaanse regering de gebruikelijke dertig dagen de tijd krijgt om met een reactie te komen.
1 dag geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York lieten vrijdag weinig beweging zien. Beleggers bleven terughoudend en hielden de ontwikkelingen in de oorlog tussen Israël en Iran in de gaten.
1 dag geleden