NVM: prijzen stijgen verder als verkoopgolf huurhuizen afneemt
UTRECHT (ANP) - De huizenprijzen lopen verder op als er een dip komt in het aanbod doordat er minder voormalige huurhuizen te koop worden gezet, het zogeheten uitponden. Dat verwacht de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Afgelopen kwartaal werd een recordaantal bestaande woningen te koop gezet. Toch liep de gemiddelde verkoopprijs op tot een nieuwe recordhoogte van ruim 506.000 euro.
"Je zou denken: meer aanbod is meer rust op de woningmarkt", stelt voorzitter van NVM Wonen Lana Goutsmits-Gerssen. "Maar we zien dat de vraag zo groot is dat er nog steeds veel overboden wordt en dat de prijzen nog steeds stijgen."
Het grote aanbod aan woningen komt volgens de NVM vooral door het uitponden, dat is het verkopen van voormalige huurwoningen door beleggers. Als dat aanbod afneemt en de vraag hoog blijft, zullen de prijzen stijgen. De NVM rekende er eerder op dat er vanaf 1 juli minder huurhuizen verkocht worden. Maar de makelaarsvereniging stelt dat het moeilijk is om in te schatten wanneer deze trend stopt.
'Tijdelijke verlichting'
Goutsmits-Gerssen verwacht dat er in het derde kwartaal minder woningen te koop komen.
De makelaarsvereniging spreekt van een "tijdelijke verlichting" op de woningmarkt door het verkopen van huurhuizen. Nieuwbouw moet permanente verlichting bieden, stelt Goutsmits-Gerssen. Daar ziet de NVM echter een mismatch tussen de wensen van kopers en de huizen die worden gebouwd.
Volgens Goutsmits-Gerssen zijn er in de "uitpondgolf" sinds 2024 al 80.000 huurwoningen in de verkoop gegaan. "Dat is gelijk aan het aantal woningen in de gemeente Haarlem." Dat heeft voor een "drama" op de huurmarkt gezorgd, stelt de NVM. Daar is het aanbod fors afgenomen. De NVM pleit voor het weer toestaan van tijdelijke huurcontracten om die afname af te remmen.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op de aandelenbeurs in Amsterdam is donderdag met winst de handelsdag uitgegaan. De chipbedrijven ASMI, ASML en Besi waren de koplopers in de hoofdindex op het Damrak. Shell deed een stapje terug door een daling van de olieprijzen. Die stegen eerder deze week nog sterk door het opgelaaide geweld in het Midden-Oosten met Amerikaanse aanvallen op Iran en Iraanse aanvallen op Amerikaanse bases in de Golfregio.
32 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - Luchtvaartorganisaties willen dat passagiers niet te veel drinken en denken daarom na over aanpassingen aan hun alcoholbeleid. Een idee dat in elk geval op tafel ligt, is een waarschuwing op de gesealde verpakkingen voor alcohol op luchthavens. Dat staat in een 'roadmap' die minister Vincent Karremans (Infrastructuur en Waterstaat, VVD) donderdag heeft gedeeld met de Tweede Kamer.
1 uur geleden
WOLFSBURG (ANP/RTR/AFP) - De vakbonden gaan zich fel verzetten tegen de massaontslagen bij Volkswagen Group, waar naast Volkswagen ook merken als Porsche en Audi onder vallen. In verschillende fabrieken werd het werk neergelegd op het moment dat Volkswagen zijn herstructureringsplannen aan de raad van commissarissen voorlegde.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Jeansmerk Levi Strauss stond donderdag bij de dalers op de beurzen in New York. De bekende spijkerbroekenfabrikant presteerde afgelopen kwartaal beter dan verwacht en verhoogde voor de tweede keer op rij de omzetverwachting voor het hele jaar. Ook keert het bedrijf meer dividend uit. De winstverwachting viel echter wat tegen en beleggers lijken de resultaten aan te grijpen om winst te nemen in het aandeel. Het aandeel Levi's, dat dit jaar 18 procent in waarde is gestegen, werd ruim 4 procent lager gezet.
2 uur geleden
SHANGHAI (ANP) - China moet zijn handelsoverschot aanpakken, maar ook Nederland en Europa moeten aan de slag. Tot die slotsom komt minister Sjoerd Sjoerdsma (Buitenlandse Handel, D66) na drie dagen op economische missie in China.
3 uur geleden
KOPENHAGEN (ANP/RTR) - Het Deense scheepvaartconcern Maersk laat schepen tussen het Midden-Oosten en de Amerikaanse oostkust weer via het Suezkanaal varen. Hiermee zet de containerrederij een nieuwe stap in het herstel van de scheepvaartroutes door de Rode Zee.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Verschillende aanbieders van vakantiehuisjes zien een toename van het aantal boekingen na de uitschakeling van Oranje op het WK voetbal. Mensen stemmen hun vakantie steeds meer af op de actualiteit en weersvoorspellingen, zegt bestuurder Robert van Veen van Natuurhuisje.
4 uur geleden