Minder woningkopers dekten zich in tegen restschuld
UTRECHT (ANP) - Minder huizenkopers hebben zich vorig jaar ingedekt tegen een restschuld op hun hypotheek. In 2022 maakte een kwart minder kopers van een woning gebruik van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), maakt de organisatie achter die waarborg bekend. Dat komt vooral doordat huizen in de eerste helft van vorig jaar nog in prijs stegen, waardoor ze te duur werden voor de regeling.
De NHG springt in als een huizenbezitter met die garantie zijn hypotheek niet meer kan betalen. Zo garandeert NHG bij een gedwongen verkoop dat hypotheekverstrekkers hun geld terugkrijgen als de woning minder oplevert dan de hypotheekschuld. Zoiets kan bijvoorbeeld voorkomen bij een scheiding of het verlies van werk. De garantie drukt ook vaak het hypotheektarief, omdat de bank minder risico loopt.
Maar vorig jaar daalde het aantal verstrekte hypotheken met NHG voor een woningaankoop met 25 procent tot 57.113, staat in het jaarverslag. Veel huizen kwamen boven de maximumprijs uit, maar ook bij het woningaanbod onder die grens verloor de regeling aan marktaandeel. Dat verlies werd na april weer enigszins goedgemaakt, onder andere doordat beleggers minder van deze huizen opkochten.
Garantiefonds
De stijging van de huizenprijzen zorgde er ook voor dat mensen minder vaak een beroep hoefden te doen op het garantiefonds. De verkoop van woningen was bijna altijd voldoende om overgebleven hypotheekschulden te betalen.
De organisatie achter NHG benadrukt opnieuw dat hypotheken voor de verduurzaming van huizen aan een opmars bezig zijn, waar de energiecrisis mogelijk een rol bij speelt. Vorig jaar leende 19 procent van de woningkopers met een NHG-hypotheek ook geld om hun huis energiezuiniger te maken, tegenover 15 procent in 2021. Woningbezitters kunnen ook een aanvullende hypotheek afsluiten om hun huis te verbeteren. Van al die hypotheken was 59 procent bedoeld voor verduurzaming.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York hebben gemengd gereageerd op het rentebesluit van de Federal Reserve. Die verlaagde de leenkosten zoals verwacht met een kwart procentpunt en liet doorschemeren dat er dit jaar nog twee renteverlagingen aankomen. Volgens de Fed zijn de risico's op een afzwakkende arbeidsmarkt groter geworden.
5 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - De Federal Reserve blijft zich volledig inzetten voor het behoud van zijn onafhankelijkheid. Dat zei Fed-voorzitter Jerome Powell in een persconferentie over het rentebesluit van de Amerikaanse koepel van centrale banken.
6 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - De Federal Reserve heeft de rente in de Verenigde Staten met een kwart procentpunt verlaagd. Dat is de uitkomst van een van de meest politiek beladen rentevergaderingen van de Fed van de afgelopen jaren. De Amerikaanse president Donald Trump probeerde de afgelopen maanden de Fed onder druk te zetten om de leenkosten snel te verlagen.
7 uur geleden
BEIJING (ANP) - Europese bedrijven moeten nog altijd lang wachten op exportvergunningen voor zeldzame aardmetalen uit China. Dat zegt de voorzitter van de Kamer van Koophandel van de EU in China (EUCCC) tegen zakenkrant Financial Times (FT). De aardmetalen zijn cruciaal voor onder andere defensiematerieel, computers, windmolens en elektrische auto's.
8 uur geleden
KOPENHAGEN (ANP/DPA) - De bouw van de tunnel tussen het Duitse eiland Fehmarn en het Deense eiland Lolland loopt opnieuw vertraging op, meldt de projectontwikkelaar. Het miljarden euro's kostende project moest in 2029 klaar zijn, maar dat verwacht de ontwikkelaar niet meer te halen.
9 uur geleden
PARIJS (ANP/RTR) - Luxeconcern Kering heeft bij zijn bekende modemerk Gucci een vervanger aangesteld voor topman Stefano Cantino, die nog geen jaar geleden was aangetreden. De Italiaanse Francesca Bellettini volgt hem op als hoogste baas bij het merk.
9 uur geleden
BRUSSEL (ANP/BLOOMBERG) - De Europese Unie en Indonesië hebben de onderhandelingen over een handelsovereenkomst na bijna tien jaar afgerond. EU-handelscommissaris Maroš Šefčovič kondigt de deal volgende week dinsdag aan tijdens zijn bezoek aan Indonesië, meldt een woordvoerder van de Europese Commissie.
9 uur geleden