Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

Ook hoopt ze dat een volgend kabinet kijkt waar het huidige beleid schuurt. "We zien de huurmarkt vastlopen en het investeringsklimaat afnemen. Laten we kijken of al die stapelende regelgeving wel het effect heeft wat we met elkaar beogen, of dat we daar niet wat aan moeten veranderen als het gaat om bouwen", zei ze bij het bekendmaken van de ontwikkelingen op de huizenmarkt in het afgelopen kwartaal.

Ze vindt dat de markt zijn werk moet kunnen blijven doen om te bouwen naar de vraag, maar dat het Rijk wel meer regie moet nemen. "Als bijvoorbeeld bij gemeentes of provincies dingen blijven liggen, moet het Rijk kunnen ingrijpen."

Hypotheekrenteaftrek

De verkiezingsbeloften moeten wel worden uitgevoerd, benadrukt ze. "Zelfs met het beleid dat we nu hebben en de intenties die er nu zijn, lopen we al achter op de aantallen die we zouden moeten hebben. We kunnen allemaal hele mooie beloftes voor de nabije toekomst maken in de verkiezingsprogramma's, maar we halen nu al niet wat we hebben afgesproken." Nederland wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen, maar haalt dat aantal telkens niet.

Het verder afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, wat in sommige verkiezingsprogramma's staat, kan volgens haar helpen. "Dat kan best op korte termijn een effectje geven. Ik denk dat het goed is om het over de langere termijn uit te smeren, maar je zult het moeten bekijken in een breder geheel van maatregelen." Als daarbij ook maatregelen komen voor genoeg aanbod van koop- en huurwoningen, "dan is een afbouw van de hypotheekrenteaftrek best een idee", vindt ze.

Over hoeveel jaar dat zou moeten gebeuren, hangt volgens haar af van het beleid van het volgende kabinet. "Je kunt je focussen op de termijn, maar het gaat om de totale set aan maatregelen", zegt ze hierover. De NVM pleit onder meer ook voor het goed afstemmen van de woningbouw op de lokale vraag en het verkorten van vergunningsprocedures.