Makelaars: meer onder vraagprijs geboden dan erboven
ALKMAAR (ANP) - Op de woningmarkt wordt voor het eerst sinds mei 2020 meer onder de vraagprijs geboden dan erboven. Dat constateert Makelaarsland, een van de grootste makelaarskantoren van Nederland. Het percentage biedingen onder de vraagprijs is in twee maanden zelfs verdubbeld. Het makelaarskantoor spreekt van "het volgende signaal van de veranderende woningmarkt".
Bij 45,9 procent van de biedingen werd er onder de vraagprijs geboden, tegenover 45,6 procent biedingen boven de vraagprijs. Hoewel het verschil minimaal is, noemt Makelaarsland het toch opvallend. "In het eerste kwartaal van dit jaar werd er nog in ruim zeventig procent van de gevallen overboden", zegt directeur Gijs van Wijgerden.
"De woningmarkt is sinds begin dit jaar aan het kantelen. Die ontwikkeling zet nu hard door. Door economische onzekerheid en ontwikkelingen als de gestegen hypotheekrente is er een blijvende mate van voorzichtigheid in de markt geslopen", aldus Van Wijgerden.
Grote steden
In de vier grote steden wordt er nog veel overboden. In Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht bieden kopers over heel 2022 in 78,4 procent van de gevallen boven de vraagprijs. In de rest van Nederland is dat 71 procent.
Ook staan huizen iets langer te koop dan een jaar eerder. Volgens Makelaarsland staat een huis nu gemiddeld 44 dagen te koop, 4 dagen langer dan in dezelfde periode vorig jaar. Woningen worden bovendien gemiddeld minder vaak bezichtigd. Van Wijgerden: "Vorig jaar werd een woning gemiddeld 13,3 keer bezichtigd, dit jaar ligt dat cijfer vooralsnog op 9,6".
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - Nvidia hoorde donderdag bij de verliezers op de aandelenbeurzen in New York. De fabrikant van chips voor AI-toepassingen zag de verkopen en winst afgelopen kwartaal opnieuw fors stijgen en voldeed daarmee min of meer aan de hooggespannen marktverwachtingen. De omzetverwachting voor het huidige kwartaal viel echter wat tegen. Dat leidde tot zorgen bij beleggers over een mogelijke groeivertraging van de enorme investeringen in kunstmatige intelligentie (AI). Het aandeel daalde 0,8 procent. Branchegenoot Advanced Micro Devices (AMD) steeg 0,9 procent en chipbedrijf Broadcom klom 2,8 procent.
7 uur geleden
KOPENHAGEN (ANP/BLOOMBERG) - Denemarken verlaagt zijn groeiverwachting voor de economie vanwege de zwakkere vooruitzichten voor farmaciegigant Novo Nordisk. Dat meldt persbureau Bloomberg op basis van overheidsdocumenten die het heeft ingezien. De Deense economie groeit dit jaar naar verwachting nog met 1,4 procent, een forse daling vergeleken met de 3 procent die de regering in mei voorzag.
7 uur geleden
BEAVERTON (ANP/BLOOMBERG) - Nike is van plan om meer banen te schrappen als onderdeel van de pogingen van de sportkledingfabrikant om zijn organisatie te herstructureren en weer te laten groeien. Daarover berichtten verschillende media. Minder dan 1 procent van de kantoorbanen wordt geraakt door de nieuwe ontslagronde. Het bedrijf heeft wereldwijd 77.800 werknemers, maar geeft niet aan hoeveel daarvan op kantoor werken. Volgens nieuwszender CNBC wordt de divisie die Europa omvat niet geraakt door de plannen.
7 uur geleden
BEIJING (ANP/BLOOMBERG) - De nieuwe mini-versie van de populaire Labubu-knuffels is donderdag direct uitverkocht in China na de lancering via onlineverkoopkanalen. Daarmee blijft de populariteit van de kleine pluchen monsters met puntige oren en gekartelde tanden onverminderd hoog. Voor de Chinese speelgoedfabrikant Pop Mart is de sterke vraag in China bovendien een goed voorteken voor de lancering in andere belangrijke markten, zoals de Verenigde Staten en Thailand.
9 uur geleden
PARIJS (ANP/AFP) - Franse luchtverkeersleiders hebben een nieuwe staking gepland op 18 september. Een eerdere staking begin juli had destijds grote gevolgen, omdat veel vluchten werden geannuleerd en honderdduizenden passagiers werden geraakt aan het begin van de zomervakantie. De luchtverkeersleiders leggen het werk neer voor betere lonen en arbeidsomstandigheden.
10 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De Europese Commissie heeft donderdag de eerste voorstellen gedaan voor het afschaffen van importtarieven op Amerikaanse goederen als onderdeel van de handelsdeal die deze zomer met de Verenigde Staten werd gesloten. Het gaat om het afschaffen van de tarieven voor industriële goederen. Ook zal de EU geen tarieven heffen op de import van Amerikaanse kreeft.
10 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De Europese aandelenbeurzen zijn donderdag gemengd de handel uitgegaan. Beleggers verwerkten de resultaten van Nvidia, het meest waardevolle bedrijf ter wereld. De Amerikaanse fabrikant van chips voor AI-toepassingen heeft het afgelopen kwartaal min of meer in lijn gepresteerd met de hooggespannen marktverwachtingen.
12 uur geleden