Makelaars: huurprijzen in vrije sector met een tiende toegenomen
AMERSFOORT (ANP) - Huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal met ruim een tiende toegenomen. Dat stellen makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) op basis van 11.500 huurtransacties. Doordat de vraag naar huurwoningen nog altijd groter is dan het aanbod, blijft volgens die organisaties de druk op de huurmarkt hoog.
Nieuwe huurders betaalden het vorige kwartaal gemiddeld 13,02 euro per vierkante meter in de vrije sector. Dat is een stijging van 10,2 procent ten opzichte van een jaar eerder. Het gaat volgens de onderzoekers om de sterkste stijging sinds 2014.
Die sterke toename is vooral te wijten aan het grote aandeel van de verhuur van appartementen in het derde kwartaal. Die zijn per vierkante meter gemeten vaak duurder. Daarnaast valt op dat vooral kale huurwoningen in prijs stegen. Gemeubileerde huurwoningen stegen nog geen 1 procent. 'Gestoffeerde' huurwoningen, die al een vloer en gordijnen hebben, zijn 1,9 procent in prijs gestegen.
Coronacrisis
Die beperkte toename in die laatste twee categorieën komt volgens NVM door de coronacrisis. Normaal gesproken is er vooral onder expats en kennismigranten vraag naar al ingerichte huurwoningen, maar die groep huurders blijft nu weg door de pandemie. Toch steeg het aantal verhuurtransacties met gestoffeerde huurwoningen met 20 procent. Dat kwam vooral doordat veel voormalige Airbnb-ruimtes vrijkwamen voor normale huur, nu het internationale toerisme is ingestort.
Woningplatform Pararius bracht onlangs overigens naar buiten dat de huurprijzen in de vrije sector in het derde kwartaal waren gedaald. De NVM nam verhoudingsgewijs echter meer kale huurwoningen dan gemeubileerde of gestoffeerde woningen mee in haar berekening, en het zijn juist kale huurwoningen die flink duurder zijn geworden.
De Woonbond is kritisch over de prijsstijging. "Huurders zijn een steeds groter deel van hun inkomen kwijt aan wonen en de huurprijzen staan niet in verhouding met de kwaliteit", aldus de belangenorganisatie voor huurders. Woonbond-directeur Zeno Winkels pleit voor landelijke regels voor maximale huurprijzen in de sector.
Meer uit Binnenland
DEN BOSCH (ANP) - De opbrengst van 3FM Serious Request is met nog een dag te gaan al bijna recordhoog. Na vijf dagen hebben dj's Barend van Deelen, Sophie Hijlkema en Mart Meijer in het Glazen Huis in Den Bosch 12.288.653 euro voor Spieren voor Spieren opgehaald, is dinsdag op NPO 3FM bekendgemaakt.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De Explosieven Opruimingsdienst Defensie (EOD) heeft dit jaar 3438 explosieven onschadelijk gemaakt, veel meer dan de 2455 van het jaar ervoor. In de meeste gevallen ging het om bommen en granaten uit de Tweede Wereldoorlog die niet ontploft waren.
5 uur geleden
NUNSPEET (ANP) - De 56-jarige bestuurster die maandagavond met haar auto inreed op een groep mensen in Nunspeet, was niet onder invloed van drugs of alcohol. Dat meldt de politie dinsdagmiddag.
6 uur geleden
UTRECHT (ANP) - De Domtoren in Utrecht heeft afgelopen zondag de 100.000e bezoeker van dit jaar verwelkomd en daarmee is het record uit 2017 verbroken: in dat jaar beklommen 92.000 mensen de toren. Dat meldt Utrecht Marketing, die de Domtoren exploiteert.
6 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Nederlandse boeren hoeven niet te rekenen op een nieuwe uitzondering op de Europese mestregels. Demissionair landbouwminister Femke Wiersma had daartoe een verzoek ingediend bij Eurocommissaris Jessika Roswall (Milieu), maar dat is afgewezen. Dat meldt de BBB-bewindsvrouw aan de Tweede Kamer. "Ik vind dit besluit van de Europese Commissie zeer teleurstellend", schrijft zij.
7 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Zowel op maandag als op dinsdag zijn er vernielingen geweest bij de Britse ambassade in Den Haag, meldt de politie. Maandag rond 06.00 uur is een steen door een ruit aan de Lange Voorhout gegooid en is graffiti op het gebouw gespoten. Daarvoor is een 38-jarige man uit Den Haag aangehouden. Dinsdag zijn de deur en gevel met rode vloeistof beklad.
9 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De vier grote steden hebben sinds maandagavond extra opvangplekken voor dak- en thuislozen geopend, omdat de temperatuur de komende dagen flink daalt. In de nachten gaat het vriezen en overdag ligt de gevoelstemperatuur rond het vriespunt.
9 uur geleden