Kamer gaat wetsvoorstel voor betaalbare huur snel behandelen
DEN HAAG (ANP) - De Tweede Kamer gaat het wetsvoorstel Betaalbare huur snel in behandeling nemen. Een meerderheid van de commissie die over dit onderwerp gaat, besloot in een interne vergadering het onderwerp op de agenda te zetten. VVD en BBB wilden het wetsvoorstel controversieel verklaren maar dat werd verworpen. Het demissionaire kabinet had aangedrongen op een snelle behandeling, omdat de wet ertoe leidt dat de huren voor honderdduizenden woningen flink omlaag zullen gaan.
Woonminister Hugo de Jonge had zijn wetsvoorstel dinsdag ingediend bij de Kamer. Als het ook nog snel door de Eerste Kamer wordt behandeld, kan de beoogde ingangsdatum van 1 juli mogelijk nog worden gehaald. Zo niet, dan wordt het 1 januari 2025. Kern van de nieuwe wet is dat het puntenstelsel wordt uitgebreid zodat voor meer woningen in de huidige vrije sector wettelijke eisen gaan gelden. Als de woning daar niet aan voldoet, dan mag de huurprijs niet boven de ruim 1100 euro per maand uitkomen.
Voor zeker 300.000 woningen gaat de huur - bij nieuwe huurcontracten - omlaag met gemiddeld bijna 200 euro. Op de langere termijn komen er meer betaalbare huurwoningen bij, is de gedachte, zodat mensen met een normaal inkomen meer kans maken een betaalbare woning te vinden. Naar schatting betaalt nu ruim 40 procent van de huurders in het middensegment meer huur dan redelijk is. Dat gebeurt vooral in de grote steden. Bovendien worden door de woningschaarste huurprijzen vaak fors verhoogd als er nieuwe huurders in trekken; dan stijgen huren gemiddeld met ruim 10 procent (160 euro per maand).
Dwingend karakter
De nieuwe wet wordt dwingend, zodat particuliere verhuurders hun woning moeten aanpassen aan de eisen óf de huur moeten verlagen. De gemeente handhaaft daar op en kan de huurvergunning intrekken. Als de wet ingaat, wordt de regulering meteen van kracht. Maar pas bij een bewonerswissel zal een eventuele lagere huur worden doorgevoerd.
De Jonge heeft zijn wetsvoorstel na kritiek van de Raad van State iets aangepast. De zorg was dat particuliere verhuurders of investeerders zouden afhaken, omdat particuliere verhuur en de nieuwbouw niet meer rendabel zou zijn. Vanuit de vastgoedsector komen daarover luide protesten. VVD en BBB wilden daarom wachten met de wet. Maar de andere partijen drongen juist aan op behandeling, omdat het veel huurders helpt. De minister ziet het verzet van vastgoedbedrijven als signaal dat ze voorzien dat hun forse winsten omlaag gaan.
Meer uit Politiek
LEIDEN (ANP) - Onderwijsminister Rianne Letschert wil ervoor zorgen dat er binnen vier jaar geen groot lerarentekort meer is. "In een land met een structureel lerarentekort wordt het fundament waar we voor staan, de jeugd opleiden, wel kwetsbaar."
14 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De EU is nog altijd aan het kijken naar de voor- en nadelen van een prijsplafond, zei minister Stientje van Veldhoven (Klimaat) na overleg met de EU-ministers voor energie. "Een prijsplafond klinkt aantrekkelijk, want dan blijft de prijs laag", zei ze. "Maar het zou ook kunnen betekenen dat we misschien geen gas meer naar Europa krijgen als de prijs in de rest van de wereld wel hoger is."
14 uur geleden
BERLIJN (ANP) - Er is nog geen plan voor een missie in de Straat van Hormuz, zei premier Rob Jetten op bezoek bij de Duitse bondskanselier Friedrich Merz in Berlijn. "Zoals altijd staat Nederland open voor suggesties, maar op dit moment ligt er geen concreet voorstel op tafel", aldus Jetten op een gezamenlijke persconferentie.
14 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - Minister Tom Berendsen (Buitenlandse Zaken) ziet een militaire missie in de Straat van Hormuz "op dit moment absoluut niet gebeuren. Daar is ook geen draagvlak voor", zei hij maandag na afloop van de vergadering met de EU-ministers van Buitenlandse Zaken in Brussel.
15 uur geleden
LEIDEN (ANP) - Minister Rianne Letschert van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap spreekt maandagavond met de studentenrabbijn Yanki Jacobs en met een aantal joodse studenten. Het gesprek gaat onder meer over de zorgen over de veiligheid die leven bij joodse studenten, maar ook over de recente aanslag bij een joodse school in Amsterdam.
15 uur geleden
LEIDEN (ANP) - Minister Pieter Heerma van Binnenlandse Zaken (CDA) zegt zich zorgen te maken over de toenemende intimidatie van lokale politici. Volgens de minister is het nu onderdeel van het politieke debat. "Het is goed dat gemeenten er extra aandacht voor hebben."
15 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Miljardentekorten dwingen het kabinet tot nieuwe keuzes in de aanleg en het onderhoud van infrastructuur. Minister Vincent Karremans (VVD) en staatssecretaris Annet Bertram (CDA) van Infrastructuur willen voor de zomer duidelijk maken welke "prioritering" ze maken. Dat kan betekenen dat geplande projecten niet meer doorgaan, waarschuwen ze in een brief aan de Tweede Kamer.
15 uur geleden