ING: betaalbaarheid huizen iets beter, maar nog steeds ongunstig
AMSTERDAM (ANP) - De betaalbaarheid van koopwoningen voor starters verbetert iets na jaren van verslechtering. Volgens deskundigen van ING Research waren starters in juli, augustus en september gemiddeld een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan hypotheeklasten dan in het eerste kwartaal van dit jaar.
De bank wijst op de sterke loongroei dit jaar en het feit dat de huizenprijzen maandenlang daalden. Daardoor nam het aandeel van het inkomen dat een starter kwijt is aan hypotheeklasten sinds begin dit jaar geleidelijk aan af. In het derde kwartaal ging naar schatting gemiddeld 30,4 procent van hun besteedbare inkomen naar de hypotheeklasten. In de eerste drie maanden van dit jaar was dat nog 31,8 procent.
Volgens ING liet de betaalbaarheid hiervoor al sinds 2016 een verslechtering zien. Destijds was een starter op de markt voor koopwoningen naar schatting nog zo'n 19,5 procent van zijn of haar inkomen kwijt aan de maandelijkse hypotheeklasten.
Betaalbaarheid voorlopig ongunstig
Vooruitkijkend denkt de bank dat de betaalbaarheid, ondanks de kleine opleving, voorlopig zeer ongunstig zal blijven. Naar verwachting zal de betaalbaarheid tot eind dit jaar namelijk ongeveer op hetzelfde niveau blijven en ook volgend jaar wordt weinig verandering voorzien. ING denkt ook dat de huizenprijzen voorlopig weer zullen stijgen.
Het gaat om een heikel onderwerp. Vorige week waarschuwde bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) nog dat Nederland door de afgenomen betaalbaarheid van woningen met een sociaal probleem te maken dreigt te krijgen. Grote groepen van de bevolking zouden het gevoel kunnen krijgen dat ze geen kans meer maken op het kopen van een huis, nu de prijzen na maanden van daling weer opkrabbelen. De hypotheekrente is immers gestegen en veel mensen kunnen dus niet meer zoveel lenen voor een nieuw huis als voorheen. Onvrede hierover zou er volgens Hilbers ook toe kunnen leiden dat mensen hervormingen niet meer zo makkelijk accepteren.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn vrijdag gemengd gesloten. Beleggers hielden de ontmoeting tussen de Amerikaanse president Donald Trump en zijn Russische ambtgenoot Vladimir Poetin in Alaska in de gaten. Ze hopen dat het overleg de weg kan vrijmaken voor een deal over de oorlog die Rusland met Oekraïne voert.
25 minuten geleden
GENÈVE (ANP/BLOOMBERG) - Het World Economic Forum (WEF) heeft geen bewijs gevonden van structureel wangedrag door oprichter Klaus Schwab. Ook zijn vrouw Hilde Schwab heeft zich niet schuldig gemaakt aan wangedrag. Dit concludeert de raad van toezicht van de organisatie achter de jaarlijkse topbijeenkomsten in Davos na "uitgebreid" onderzoek.
2 uur geleden
SAN FRANCISCO (ANP/BLOOMBERG) - OpenAI wil in de toekomst biljoenen, oftewel duizenden miljarden, uitgeven aan infrastructuur voor de ontwikkeling en het laten draaien van AI-diensten. Dit heeft topman Sam Altman gezegd. Het concern achter chatbot ChatGPT zou alleen nog een manier moeten vinden om aan het geld te komen.
2 uur geleden
DEURNE (ANP) - De in moeilijkheden verkerende bussenfabrikant Ebusco heeft de omzet in de eerste jaarhelft fors zien afnemen. Wel is het de onderneming uit Deurne gelukt om het nettoverlies te verkleinen.
3 uur geleden
HOFFMAN ESTATES (ANP/RTR/BLOOMBERG/BELGA) - De Amerikaanse sieradenketen Claire's verkeert in financiële problemen. Het bedrijf heeft al faillissement aangevraagd in België en in onder meer de VS, het Verenigd Koninkrijk en Frankrijk is uitstel van betaling aangevraagd. Ook in Nederland lijkt de situatie onzeker.
4 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Chipbedrijven Besi, ASMI en ASML behoorden vrijdag tot de verliezers op de Amsterdamse beurs. Beleggers reageerden op kwartaalresultaten van de Amerikaanse fabrikant van chipapparatuur Applied Materials, dat een belang heeft in Besi. Dat chipbedrijf zakte 3,3 procent en eindigde daarmee onderin de AEX. Branchegenoten ASMI en ASML daalden tot 2,8 procent.
5 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Vakbonden FNV en VVMC verwachten een stap van spoorvervoerder NS als ze dinsdag weer formeel in gesprek gaan over een nieuwe cao. Anders dreigen opnieuw stakingen.
5 uur geleden