ING: betaalbaarheid huizen iets beter, maar nog steeds ongunstig
AMSTERDAM (ANP) - De betaalbaarheid van koopwoningen voor starters verbetert iets na jaren van verslechtering. Volgens deskundigen van ING Research waren starters in juli, augustus en september gemiddeld een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan hypotheeklasten dan in het eerste kwartaal van dit jaar.
De bank wijst op de sterke loongroei dit jaar en het feit dat de huizenprijzen maandenlang daalden. Daardoor nam het aandeel van het inkomen dat een starter kwijt is aan hypotheeklasten sinds begin dit jaar geleidelijk aan af. In het derde kwartaal ging naar schatting gemiddeld 30,4 procent van hun besteedbare inkomen naar de hypotheeklasten. In de eerste drie maanden van dit jaar was dat nog 31,8 procent.
Volgens ING liet de betaalbaarheid hiervoor al sinds 2016 een verslechtering zien. Destijds was een starter op de markt voor koopwoningen naar schatting nog zo'n 19,5 procent van zijn of haar inkomen kwijt aan de maandelijkse hypotheeklasten.
Betaalbaarheid voorlopig ongunstig
Vooruitkijkend denkt de bank dat de betaalbaarheid, ondanks de kleine opleving, voorlopig zeer ongunstig zal blijven. Naar verwachting zal de betaalbaarheid tot eind dit jaar namelijk ongeveer op hetzelfde niveau blijven en ook volgend jaar wordt weinig verandering voorzien. ING denkt ook dat de huizenprijzen voorlopig weer zullen stijgen.
Het gaat om een heikel onderwerp. Vorige week waarschuwde bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) nog dat Nederland door de afgenomen betaalbaarheid van woningen met een sociaal probleem te maken dreigt te krijgen. Grote groepen van de bevolking zouden het gevoel kunnen krijgen dat ze geen kans meer maken op het kopen van een huis, nu de prijzen na maanden van daling weer opkrabbelen. De hypotheekrente is immers gestegen en veel mensen kunnen dus niet meer zoveel lenen voor een nieuw huis als voorheen. Onvrede hierover zou er volgens Hilbers ook toe kunnen leiden dat mensen hervormingen niet meer zo makkelijk accepteren.
Meer uit Financieel
CHENNAI (ANP/RTR) - De Amerikaanse koffieketen Starbucks heeft een overeenkomst getekend voor de oprichting van een wereldwijd expertisecentrum (GCC) in de Zuid-Indiase stad Chennai. Hiermee worden naar schatting achthonderd banen in de technologiesector gecreëerd, maakte de deelstaatregering van Tamil Nadu maandag bekend.
8 minuten geleden
LONDEN (ANP/BLOOMBERG) - De olieprijs daalt inmiddels vier dagen op rij, de langste reeks van prijsdalingen sinds juni. Tegelijkertijd zijn de prijzen nog altijd fors hoger dan begin dit jaar, wat mede verklaart dat tanken in Nederland fors duurder is geworden.
30 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - De vijftig acties die woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan maandag heeft aangekondigd om de woningbouw te versnellen, zorgen er niet voor dat het kabinet het doel van 100.000 nieuwe huizen per jaar haalt. Dat stelt Vastgoed Belang, de brancheorganisatie van particuliere verhuurders. De belangenbehartiger noemt dat streven "niet realistisch".
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index is met winst begonnen aan de nieuwe beursweek. Een verdere daling van de olieprijzen temperde de zorgen over de inflatie. Beleggers kijken verder vooral uit naar de topontmoeting tussen president Donald Trump en zijn Chinese ambtgenoot Xi Jinping, die donderdag in Washington plaatsvindt. De voorbereidende gesprekken tussen de Amerikaanse minister van Financiën Scott Bessent en de Chinese vicepremier He Lifeng zijn volgens beide partijen afgelopen zondag positief verlopen.
1 uur geleden
BERLIJN (ANP/BLOOMBERG) - Tienduizenden werknemers in heel Duitsland gaan maandag actievoeren voor behoud van industriebanen en fabrieken. Onder meer medewerkers van Volkswagen, Mercedes-Benz, BMW, Audi, Porsche en grote toeleveranciers nemen deel aan demonstraties, op meer dan 280 locaties door het hele land.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Bierbrouwer Heineken staat op het punt 300 pubs over te nemen van Stonegate, de grootste Britse pubketen. Dat meldt de Britse krant The Times. Stonegate kampt met een schuldenlast van 3 miljard pond (ongeveer 3,5 miljard euro) en wil 1000 van zijn beste pubs verkopen om de schuldenlast te verlichten.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De investeringen van bedrijven in Nederland zijn in juli iets toegenomen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Ondernemingen investeerden 0,1 procent meer vergeleken met dezelfde maand een jaar eerder. De kleine stijging volgt op een toename van de investeringen van 2,8 procent in juni. In mei daalden de investeringen nog met 1,4 procent.
3 uur geleden