IMF pleit voor aanpassing huurwet om woningtekort op te lossen
AMSTERDAM (ANP) - Nederland moet ambitieuze hervormingen doorvoeren om het woningtekort op te lossen. Daarvoor pleit het Internationaal Monetair Fonds (IMF). Het fonds noemt voorgestelde maatregelen in het coalitieakkoord nuttig, maar dringt daarbovenop aan op een herziening van huurmarktregels en gunstiger beleid voor private ontwikkelaars en woningbeleggers.
IMF-onderzoeker Fabian Bornhorst presenteert woensdag de bevindingen van een IMF-onderzoeksmissie naar ons land. Volgens deskundigen van het fonds bevat het coalitieakkoord van D66, CDA en VVD al verschillende maatregelen die het huizenaanbod aanzienlijk kunnen vergroten. Dan gaat het bijvoorbeeld om stappen die vele bezwaarprocedures en lokale versnippering van regelgeving voor de bouw moeten beperken.
Het blijft echter lastig echt impact te maken, waarschuwt het IMF. Om de woningcrisis effectief en duurzaam aan te pakken, zou meer naar de huurmarkt moeten worden gekeken. Dat betekent volgens het fonds ook dat ontwikkelaars en investeerders in staat moeten worden gesteld om meer rendement te maken met huurwoningen. Daarbij pleit het fonds voor sterkere financiële prikkels om hen weer meer in woningen te laten investeren.
Minder strenge huurwet
Verder hamert het IMF er na zijn onderzoeksmissie van afgelopen dagen weer op dat Nederland de hypotheekrenteaftrek geleidelijk zou moeten afbouwen en aflossingsvrije hypotheken meer zou moeten ontmoedigen. Dat zijn maatregelen die het fonds al vaker heeft voorgesteld. Ze zouden moeten helpen om de woningmarkt meer te laten afkoelen en tegelijk risico's voor de financiële stabiliteit te verminderen.
De huurwet is al langer een heikel onderwerp. Enkele jaren terug kwam toenmalig woonminister Hugo de Jonge (CDA) met nieuwe regels om huurders in het middensegment te beschermen. Experts waarschuwden echter al snel dat zijn ingreep juist averechts werkte door investeerders weg te jagen, wat het woningtekort verder zou vergroten.
Onlangs kwam huidige woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan (D66) wel met een voorstel voor een minder strenge huurwet. Verhuurders zouden meer moeten kunnen vragen voor dure huurhuizen, nieuwbouw en huizen zonder tuin of balkon. Oppositiepartij GroenLinks-PvdA noemde de voorstellen teleurstellend, omdat pandjesbazen zouden profiteren terwijl de gewone man meer huur moet gaan betalen. Economen van ABN AMRO hebben er echter op gewezen dat de aangekondigde maatregelen volgens hen niet ver genoeg gaan en een verdere beleggersuitocht waarschijnlijk niet voorkomen.
Meer uit Financieel
EINDHOVEN (ANP) - De Eindhovense chipfabrikant NXP Semiconductors heeft in het derde kwartaal een hogere omzet behaald. De winst nam met meer dan een derde toe vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
4 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Boeing is dinsdag met een flink verlies geëindigd op de aandelenbeurs in New York. De Amerikaanse vliegtuigbouwer, die dinsdag met kwartaalresultaten kwam, verlaagde zijn leveringsdoelstelling voor dit jaar. Boeing zei meer tijd nodig te hebben om hogere productiesnelheden te kunnen realiseren.
5 uur geleden
ALMERE (ANP) - Chiptoeleverancier ASM International (ASMI) heeft in het afgelopen kwartaal een recordomzet behaald als gevolg van een aanhoudende groei bij zijn AI-activiteiten. Volgens het bedrijf neemt de druk op de toeleveringsketens wel toe, waardoor het lastiger wordt om aan de groeiende vraag te voldoen.
7 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Besi was dinsdag verreweg de grootste winnaar bij de hoofdfondsen op het Damrak. Het Amerikaanse Applied Materials meldde zijn belang in de Nederlandse chiptoeleverancier uit te breiden. Applied Materials, de grootste fabrikant van chipapparatuur in de Verenigde Staten, kocht vorig jaar een belang van 9 procent in Besi en dat wordt uitgebreid tot ongeveer 20 procent.
8 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Het aantal vliegtuigpassagiers neemt volgend jaar naar verwachting wereldwijd toe, ondanks dat vliegtickets waarschijnlijk duur blijven. Dat staat in een rapport van ING. Zelfs als de brandstofprijzen dalen, zullen de aanhoudend sterke vraag, de beperkte beschikbaarheid van vliegtuigen en de inflatie de ticketprijzen hoog houden, voorziet de bank.
8 uur geleden
GORINCHEM (ANP) - Scheepsbouwer Damen gaat ongeveer 225 banen van de 4000 arbeidsplaatsen in Nederland schrappen, maakten de vakbonden De Unie en CNV bekend. Damen heeft de reorganisatie bevestigd. Volgens het bedrijf wordt de organisatie hiermee "eenvoudiger en efficiënter".
10 uur geleden
STUTTGART (ANP/AFP) - Het Duitse sportwagenmerk Porsche is niet van plan auto's te produceren in de Verenigde Staten, ondanks de importheffingen van 15 procent die het land rekent voor auto's uit de Europese Unie. Eventuele voordelen wegen niet op tegen de extra investeringen die daarvoor nodig zijn, zei financieel topman Jochen Breckner in een toelichting op kwartaalcijfers.
11 uur geleden