IMF pleit voor aanpassing huurwet om woningtekort op te lossen
AMSTERDAM (ANP) - Nederland moet ambitieuze hervormingen doorvoeren om het woningtekort op te lossen. Daarvoor pleit het Internationaal Monetair Fonds (IMF). Het fonds noemt voorgestelde maatregelen in het coalitieakkoord nuttig, maar dringt daarbovenop aan op een herziening van huurmarktregels en gunstiger beleid voor private ontwikkelaars en woningbeleggers.
IMF-onderzoeker Fabian Bornhorst presenteert woensdag de bevindingen van een IMF-onderzoeksmissie naar ons land. Volgens deskundigen van het fonds bevat het coalitieakkoord van D66, CDA en VVD al verschillende maatregelen die het huizenaanbod aanzienlijk kunnen vergroten. Dan gaat het bijvoorbeeld om stappen die vele bezwaarprocedures en lokale versnippering van regelgeving voor de bouw moeten beperken.
Het blijft echter lastig echt impact te maken, waarschuwt het IMF. Om de woningcrisis effectief en duurzaam aan te pakken, zou meer naar de huurmarkt moeten worden gekeken. Dat betekent volgens het fonds ook dat ontwikkelaars en investeerders in staat moeten worden gesteld om meer rendement te maken met huurwoningen. Daarbij pleit het fonds voor sterkere financiële prikkels om hen weer meer in woningen te laten investeren.
Minder strenge huurwet
Verder hamert het IMF er na zijn onderzoeksmissie van afgelopen dagen weer op dat Nederland de hypotheekrenteaftrek geleidelijk zou moeten afbouwen en aflossingsvrije hypotheken meer zou moeten ontmoedigen. Dat zijn maatregelen die het fonds al vaker heeft voorgesteld. Ze zouden moeten helpen om de woningmarkt meer te laten afkoelen en tegelijk risico's voor de financiële stabiliteit te verminderen.
De huurwet is al langer een heikel onderwerp. Enkele jaren terug kwam toenmalig woonminister Hugo de Jonge (CDA) met nieuwe regels om huurders in het middensegment te beschermen. Experts waarschuwden echter al snel dat zijn ingreep juist averechts werkte door investeerders weg te jagen, wat het woningtekort verder zou vergroten.
Onlangs kwam huidige woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan (D66) wel met een voorstel voor een minder strenge huurwet. Verhuurders zouden meer moeten kunnen vragen voor dure huurhuizen, nieuwbouw en huizen zonder tuin of balkon. Oppositiepartij GroenLinks-PvdA noemde de voorstellen teleurstellend, omdat pandjesbazen zouden profiteren terwijl de gewone man meer huur moet gaan betalen. Economen van ABN AMRO hebben er echter op gewezen dat de aangekondigde maatregelen volgens hen niet ver genoeg gaan en een verdere beleggersuitocht waarschijnlijk niet voorkomen.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - Na een sterke start van het jaar is de woningmarkt aan het afkoelen door de gestegen hypotheekrente. ABN AMRO verwacht hierdoor dat de huizenprijzen dit jaar met maar 3 procent stijgen en volgend jaar met 4 procent. De groei van de inkomens en het beperkte woningaanbod stutten de prijzen wel, staat in een rapport van de bank.
5 uur geleden
AMSTERDAM (ANP/BLOOMBERG) - Het Frans-Duitse defensieconcern KNDS stelt zijn beursgang uit. Het bedrijf startte eind vorige maand het traject voor een notering op de beurzen in Parijs en Frankfurt. Maar KNDS meldt woensdag van plan te zijn het proces later pas te zullen hervatten.
6 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn woensdag met verliezen gesloten. Beleggers hadden onder meer aandacht voor de toespraak van de nieuwe voorzitter van de Federal Reserve in Portugal. Het was de eerste keer dat Kevin Warsh als Fed-voorzitter buiten de Verenigde Staten in het openbaar sprak.
7 uur geleden
ANTWERPEN (ANP) - Streamingdienst Videoland heeft de sportrechten en programmering van Viaplay Nederland verworven. Dat heeft DPG Media, de eigenaar van Videoland, woensdag gemeld. De overname is onder voorbehoud van goedkeuring van de Autoriteit Consument & Markt (ACM) en de Ondernemingsraad (OR). Met de uitbreiding van de portefeuille van Videoland is een bedrag van 142 miljoen euro gemoeid.
7 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG/RTR/AFP) - De Verenigde Staten willen de vrijhandelsovereenkomst met Mexico en Canada niet verlengen. In plaats daarvan willen de VS het akkoord jaarlijks evalueren. Dat heeft de Amerikaanse handelsgezant Jamieson Greer woensdag gezegd, na een bijeenkomst met de Canadese handelsminister Dominic LeBlanc en de Mexicaanse economieminister Marcelo Ebrard.
8 uur geleden
GORINCHEM (ANP) - Delen van de eerste F126-fregatten die scheepsbouwer Damen voor de Duitse overheid zou bouwen, waren al klaar om in elkaar gezet te worden. Dat meldt het Nederlandse bedrijf woensdag, nadat Duitsland de bouw van de zes fregatten vorige week schrapte. Hetzelfde geldt volgens Damen voor systemen en componenten van leveranciers.
10 uur geleden
SINTRA (ANP/BLOOMBERG) - Kevin Warsh, de nieuwe voorzitter van de Amerikaanse centrale bank, benadrukte woensdag opnieuw dat de Federal Reserve gaat zorgen voor prijsstabiliteit in de Verenigde Staten. Volgens hem zijn de inflatierisico's in de afgelopen weken afgenomen. Hij sprak op het forum van de Europese Centrale Bank (ECB) in Sintra, Portugal. De nieuwe voorzitter sprak daar voor het eerst buiten de VS in het openbaar.
10 uur geleden