IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek
WASHINGTON (ANP) - Nederland kan fiscale en financiële stimulering van de woningmarkt niet gebruiken nu er een nijpend huizentekort is. Dat stelt de Nederlandse bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in gesprek met het ANP. Volgens hem moet Nederland niet alleen meer huizen bouwen, maar ook de hypotheekrenteaftrek geleidelijk afschaffen en de leennormen voor huizenkopers verder beperken.
Recente woningmarktcijfers van makelaarsorganisatie NVM laten zien dat de huizenprijzen de laatste tijd weer sterk stijgen. Veel deskundigen zeiden al dat er dringend meer huizen moeten worden bijgebouwd. Hilbers wijst op recent onderzoek door het IMF dat dit ondersteunt en benadrukt dat ook niet moet worden vergeten wat aan de belastingtechnische behandeling van huizen te doen.
De Nederlander, die in Washington deel uitmaakt van het bestuur van de mondiale organisatie voor financiële stabiliteit, weet dat dit onderwerp gevoelig ligt in Nederland. "Men zegt wel: als wij mensen niet meer geld geven om een huis te kopen, kunnen ze geen huis kopen", verwoordt hij een veelgehoord tegenargument voor het stoppen met de hypotheekrenteaftrek.
Te weinig huizen
"Maar het punt is, er is vaak geen huis." Hiermee doelt hij op het fors geslonken aanbod aan huizen dat te koop staat. Omdat er te weinig huizen zijn, heeft het volgens hem geen zin de vraag naar woningen te stimuleren. "Die vraag is er wel", zegt Hilbers. "Als je mensen veel geld geeft om een huis te kopen, dan bieden ze op het beperkte aantal huizen dat er is, en dat drijft de prijs van de bestaande woningvoorraad enorm op."
De hypotheekrenteaftrek is in de loop der jaren al versoberd. Tien jaar geleden mocht je voor de fiscus nog ruim de helft van de betaalde hypotheekrente aftrekken van je bruto-inkomen. Nu is dat minder dan 37 procent, waardoor de korting op de inkomstenbelasting die je betaalt kleiner is. Maar volgens Hilbers zou de hypotheekrenteaftrek uiteindelijk helemaal moeten verdwijnen.
Hij wijst ook op het maximale bedrag dat Nederlanders voor een huis mogen lenen. Dit maximum is al teruggebracht tot 100 procent van het aankoopbedrag van het huis. Maar het IMF zegt eigenlijk al jaren: dat zou naar ongeveer 90 procent moeten", stelt Hilbers. Het fonds vindt het onverstandig als mensen zich te veel in schulden steken. Hilbers beseft dat dit geen populaire maatregel zal zijn, maar benadrukt dat een leenmaximum van 90 procent of lager in veel andere landen de norm is. "Hier vallen we echt op, qua schulden die mensen kunnen aangaan om huizen te kopen."
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - ING behoorde vrijdag opnieuw tot de sterkste stijgers in de AEX-index op het Damrak. De bank won een dag eerder al ruim 6 procent na een goed ontvangen kwartaalbericht en werd nu 1,4 procent hoger gezet. Analisten van de Duitse investeringsbank Berenberg verhoogden het koersdoel voor het aandeel en bevestigden het koopadvies.
54 minuten geleden
OAKLAND (ANP/BLOOMBERG) - Videoplatform TikTok doet in thuisland China veel meer om verslaving onder kinderen tegen te gaan. Dat zeggen Amerikaanse advocaten die honderden rechtszaken tegen moederbedrijf ByteDance voorbereiden. Zij zien in de Chinese versie een verbetering voor de Amerikaanse en eisen meer informatie over dit verschil, staat in een aanklacht.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Op de Amsterdamse beurs gaat de aandacht vrijdag onder meer uit naar de resultaten van Apple. Het grote Amerikaanse techconcern zag de verkopen van de iPhone dalen, maar boekte desondanks meer winst dan verwacht. Ook gaat Apple voor 110 miljard dollar aan eigen aandelen inkopen en meer dividend uitkeren. Het is het grootste aandeleninkoopprogramma in de VS ooit. Het aandeel Apple lijkt vrijdag op Wall Street met een stevige winst te gaan openen.
1 uur geleden
REDMOND (ANP/BLOOMBERG) - Microsoft voegt speciale beveiligingsexperts toe aan zijn teams voor producten om de weerbaarheid tegen hackers te vergroten. Recent kreeg het Amerikaanse techconcern nog veel kritiek omdat het verschillende ernstige cyberaanvallen niet had kunnen voorkomen.
2 uur geleden
LUXEMBURG (ANP) - De vraag naar opslagruimtes buitenshuis van Shurgard blijft ook na nieuwe prijsverhogingen op peil. De in Luxemburg gevestigde marktleider ziet daardoor de mogelijkheid om de komende twee jaar uit te breiden, met een stijging van bijna 13 procent van de te verhuren vierkante meters vergeleken met vorig jaar. In de Randstad komen er vijf nieuwe locaties bij, onder andere in Nieuwegein en Almere.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Ruim zes op de tien akkerbouwers hebben door toenemende weersextremen minder inkomsten uit de oogst van aardappelen, suikerbieten, uien en graan, meldt Nieuwe Oogst. Het agrarische vakblad baseert zich op een peiling onder ruim vijfhonderd akkerbouwbedrijven in Nederland.
4 uur geleden
CUPERTINO (ANP) - Apple heeft in de eerste drie maanden van 2024 een lagere omzet geboekt, wat vooral te wijten was aan dalende verkopen van de iPhone. De smartphone van het Amerikaanse concern kreeg onder andere op de Chinese markt concurrentie van Huawei.
11 uur geleden