Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder
DEN HAAG (ANP) - De huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal van 2026 met zo'n 2 procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder. Dat melden woningplatforms Huurwoningen.nl en Pararius. De stijging volgt op een lichte daling in het tweede kwartaal.
Huurders betaalden in de maanden juli, augustus en september gemiddeld 20,92 euro per vierkante meter. De doorsnee huurprijs voor een vrije-sectorwoning kwam daarmee uit op 1914 euro per maand. Een woning valt binnen de vrije sector wanneer de huur minimaal 1228,07 euro per maand bedraagt. Er is geen maximumhuurprijs. Volgens Pararius vragen verhuurders doorgaans een brutomaandinkomen van minimaal drie keer de maandhuur. Hierdoor is inmiddels een inkomen van 5742 euro per maand nodig om een gemiddelde vrijesectorwoning te kunnen huren.
Vergeleken met het derde kwartaal een jaar eerder stegen de huren gemiddeld 4,4 procent. Daarmee gingen de huurprijzen harder omhoog dan de inflatie en prijzen van koopwoningen.
Krapte
Daarnaast houdt de krapte op de huurmarkt aan. Zo zijn er in het derde kwartaal meer woningen verhuurd dan dat er nieuwe huurwoningen beschikbaar kwamen. Hierdoor waren er per saldo ruim 1500 minder woonruimten te huur. Voornamelijk het aantal huurwoningen in de vrije sector met de laagste huurprijs neemt in aanbod af. De daling in deze prijsklasse bedraagt ruim 23 procent ten opzichte van een jaar eerder.
De laatste jaren zijn veel huurwoningen door vastgoedinvesteerders in de verkoop gezet. Door veranderingen in de wetgeving in 2024 is het namelijk minder rendabel geworden om deze te verhuren. Dit betrof aanvankelijk vooral middenhuurwoningen, maar verschuift volgens Pararius steeds meer naar het duurdere segment. Zo had in het derde kwartaal van 2026 bijna een derde van de verkochte voormalige huurwoningen een maandelijkse huurprijs van meer dan 2000 euro.
Meer uit Financieel
DEN HAAG (ANP) - De Nederlandse staat gaat zijn belang in ABN AMRO verder afbouwen naar 10,5 procent, van de huidige 20,7 procent. Dat meldt NLFI, de stichting die namens de Staat de overheidsbelangen in financiële instellingen beheert.
7 minuten geleden
TOKIO (ANP/BLOOMBERG) - De Japanse mededingingsautoriteit heeft woensdag invallen gedaan bij vier grote Japanse bierbrouwers. Onder meer Asahi Breweries, het moederbedrijf van Grolsch, wordt verdacht van onderlinge prijsafspraken.
19 minuten geleden
MUMBAI (ANP/RTR/BLOOMBERG) - De Indiase centrale bank heeft woensdag de rente verhoogd om de hoge inflatie tegen te gaan. Het belangrijkste rentetarief stijgt met een kwart procentpunt tot 5,5 procent. Het is voor het eerst sinds februari 2023 dat de Reserve Bank of India (RBI) met een verhoging komt.
33 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - De arbeidsproductiviteit in het Nederlandse bedrijfsleven is in 2025 met 2,5 procent toegenomen ten opzichte van een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van voorlopige cijfers. Dit lijkt een opsteker, want in de twee jaar ervoor nam de arbeidsproductiviteit juist af. Veel economen maakten zich ook al langer zorgen over het uitblijven van duidelijke productiviteitsgroei.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De S&P 500-index op de aandelenbeurzen in New York is dinsdag voor het eerst boven de 7800 punten gesloten. Koersstijgingen van technologieaandelen en gedaalde rentes op staatsobligaties zorgden voor een positieve stemming. Beleggers keken daarnaast uit naar het aankomende cijferseizoen, dat binnenkort begint.
9 uur geleden
LONDEN (ANP) - De Britse kledingwebsite ASOS heeft bevestigd dat dinsdagochtend een "ongeautoriseerde klantmelding" is verstuurd. Eerder op de dag werd bekend dat gebruikers van de app een melding hadden ontvangen, waaruit kon worden opgemaakt dat de systemen van ASOS zijn gehackt. Het bedrijf laat weten onderzoek te doen naar "ongeoorloofde activiteiten via platforms van derden" die het gebruikt voor communicatie met klanten.
10 uur geleden
DEN HAAG (ANP/RTR) - Duizenden besturingssystemen van Europese wind- en zonneparken zijn via het internet toegankelijk en zijn zodoende kwetsbaar voor hackpogingen. In Nederland zijn ruim 140 van dergelijke toegankelijke systemen gevonden, hebben onderzoekers van cybersecuritybedrijf Modat dinsdag bekendgemaakt tijdens een cybertop in Den Haag.
10 uur geleden