Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen, meldt Pararius
ROTTERDAM (ANP) - De huurprijzen op de vrije markt zijn in de eerste drie maanden van dit jaar harder gestegen dan de prijzen voor koopwoningen. Dat stellen woningplatforms Huurwoningen.nl en Pararius na een analyse.
Volgens de platforms moesten nieuwe huurders in het eerste kwartaal gemiddeld 21,12 euro per vierkante meter per maand neerleggen. Dat is 7,3 procent meer dan een jaar eerder. Vooral appartementen werden duurder. Inmiddels heeft ruim 42 procent van alle beschikbare vrije sector-huurwoningen een huurprijs boven de 2000 euro per maand.
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldde eerder al dat bestaande koophuizen in zowel februari als januari 5,4 procent duurder werden dan in dezelfde maanden vorig jaar. Afgelopen kwartaal was het volgens Pararius en Huurwoningen.nl de tweede keer op rij dat de huurprijzen hoger lagen dan de koopwoningprijzen en de inflatie.
Het statistiekbureau liet onlangs weten dat de inflatie in Nederland in maart is gestegen naar 2,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. In januari en februari werd het dagelijks leven in beide maanden 2,4 procent duurder.
In het eerste kwartaal kwamen bijna 13.000 huurhuizen in de vrije sector beschikbaar voor nieuwe bewoners, maar werden er meer van de markt gehaald. Per saldo verdwenen volgens de platforms 1869 meer woningen van de markt dan erbij kwamen. Wel kwamen per huis minder reacties binnen. Gemiddeld waren dit er 25, dat is 46 procent minder dan een jaar geleden en het laagste aantal sinds het tweede kwartaal van 2021.
De platforms zeggen erbij dat dit niet automatisch betekent dat de concurrentie op de krappe huurmarkt is afgenomen. Het heeft volgens hen deels te maken met het verminderde aanbod van betaalbare huurhuizen. "De vraag concentreert zich daardoor op een kleiner deel van het aanbod, wat de druk op dat segment onverminderd hoog houdt", aldus Pararius.
Verder melden de organisaties dat het te koop zetten van voormalige huurhuizen, het zogenoemde uitponden, lijkt af te nemen. In het eerste kwartaal bestond 5,5 procent van alle koopadvertenties op Pararius uit voormalige vrijesectorhuurwoningen, tegen 7,6 procent een jaar eerder. Strengere regels voor verhuur en meer belasting zorgen al een tijd voor een verkoopgolf van huurwoningen.
Noot voor de redactie, niet voor publicatie:
Ga voor een interactieve graphic naar https://platform.localfocus.nl/t/?c38694c. Deze is te gebruiken voor klanten van de graphicsdienst van het ANP.
Meer uit Binnenland
GRONINGEN (ANP) - De gemeente Groningen biedt opnieuw nachtopvang in congrescentrum Hanzeplaza voor asielzoekers die niet terechtkunnen in Ter Apel. De gemeente is bereid deze opvang met ongeveer een week te verlengen, mits er een oplossing komt voor de langere termijn. Hierover wordt woensdag mogelijk meer bekend, meldt de gemeente.
53 minuten geleden
WAALRE (ANP) - Ongeveer 150 asielzoekers worden tijdelijk opgevangen in het Brabantse Waalre. Ze krijgen van juli tot begin volgend jaar onderdak op een terrein waar vroeger een dierenwinkel zat.
1 uur geleden
WAALRE (ANP) - Ongeveer 150 asielzoekers worden tijdelijk opgevangen in het Brabantse Waalre. Ze krijgen van juli tot begin volgend jaar onderdak op een terrein waar vroeger een dierenwinkel zat.
1 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Vakbonden FNV, CNV en VCP vinden de nieuwste voorstellen van het kabinet voor de AOW, WW en WIA op het eerste gezicht "volstrekt onvoldoende". Volgens de vakbonden is veel rondom de plannen te onduidelijk. Het kabinet wilde door aanpassingen aan die sociale regelingen miljarden besparen, waarop de vakbonden reageerden met de dreiging van stakingen. Na een handreiking van minister Hans Vijlbrief (Sociale Zaken) geven de bonden aan eerst een verhelderend gesprek met het kabinet te willen. De vakbonden houden de geplande acties op de agenda.
3 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - Nederland gaat de Russische ambassadeur ontbieden vanwege de meest recente aanvallen op de Oekraïense hoofdstad Kyiv. Dat maakte minister van Buitenlandse Zaken Tom Berendsen bekend na een vergadering met zijn collega's in Brussel.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Asielzoekers krijgen over tweeënhalve week te maken met strengere regels. Een meerderheid van de Eerste Kamer heeft namelijk dinsdagmiddag ingestemd met de Nederlandse uitwerking van het Europese migratiepact, dat op 12 juni van kracht wordt. Daardoor kunnen vluchtelingen onder andere geen onbeperkt houdbare verblijfsvergunning meer krijgen en wordt de maximale duur van een tijdelijke vergunning verkort van vijf naar drie jaar.
5 uur geleden
HOUTEN (ANP) - Het is dinsdag de warmste 26 mei sinds de metingen begonnen in 1901, meldt Weeronline. In De Bilt werd om 14.10 uur een temperatuur gemeten van 30,4 graden, waarmee eveneens de eerste officiële tropische dag van het jaar werd genoteerd.
5 uur geleden